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Apaman Property株式会社 掲載終了日:2018/1/25

プロパティーマネージャー(中途入社8割・業界未経験者5割)◎各種インセンティブが充実!

正社員

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業界No.1企業で、役職と高収入をスピーディーに掴み取る。

私たちは業界No.1(※)のアパマングループの一員。不動産管理・運営や利益最大化を行う「プロパティ・マネジメント事業」を主に担っており、高い集客力と入居率でアパマングループの成長に貢献しています。※賃貸住宅仲介業店舗数No.1(2016年9月、株式会社矢野経済研究所調べ)

プロパティ・マネジメントとは、不動産経営に関する業務をオーナー様に代わって行うこと。“経営代行”とも言えるでしょう。具体的な業務は、家賃・リノベーション・設備などの改善提案などをオーナー様に行うこと。管理物件の課題を抽出した上で解決策を見出していきます。

私たちはこの分野に特化しているため、評価基準が非常に明確。収入に関しても、「営業利益達成インセンティブ」「入居率目標達成インセンティブ」「付帯商品成約インセンティブ」などの多彩な項目を設けており、転職前と比べて歩合給が2~3倍になったメンバーもいます。昇格チャンスは年12回。入社4年目で部長のポジションを掴み取ったメンバーは、年収1000万円を超えています。

中途入社が8割・業界未経験者が5割というように、多くのメンバーがゼロからのスタート。未経験の方を迎え入れ、育成する体制は万全です。1164店舗・管理戸数7万戸を誇る業界大手で、あなたも新しいキャリアを形成していきませんか。

募集の背景

全国47都道府県に店舗を構え、合計で約7万戸という物件数を扱っているアパマングループ。今後もサービスのクオリティをさらに高めながら「業界No.1」から「業界圧倒的No.1」へと歩みを遂げていきたいと考えています。今回は、全国の拠点をまたいで行う大型採用を実施。この機にぜひご応募ください!

具体的な業務内容

◎ミッションは担当物件を満室にすること。オーナー様の不動産管理・運営サポートを通して、収益の最大化を実現させてください。

【リーシング業務】
■不動産仲介業者に対する、担当物件への入居者様の紹介依頼
■担当エリアの管理物件の巡回・調査
■物件の共用部分の整備
■担当エリア内の家賃相場調査
■オーナー様に対する設備や家賃の見直しの提案

【オーナー対応・窓口業務】
■募集賃料の提案、交渉
■管理委託契約の更新
■退室後のリフォームや修繕のご提案
■サービスや各種イベントのご案内 など

一人あたり約1000戸を担当。一見多いように感じられるかもしれませんが、慣れれば大丈夫。先輩社員がしっかりとフォローするので、分からないことは何でも聞いてください。

◎内勤ではなく、1日の大半は訪問になります。
◎入社後は「主任⇒課長代理⇒課長⇒副部長⇒部長⇒本部長」というキャリアパスがあります。

入社後の一ヶ月間は
まずはアパマングループや当社に関する知識を学んでいただきます。その後、先輩社員に同行してOJT研修がスタート。オーナー様との対応や管理物件の点検などの仕方を覚えていただきます。二ヶ月目には担当エリアを決定。独り立ちしてからもフォローは欠かしません。
1日のスケジュール
9:00 社内清掃・朝礼
※毎日全員で社内清掃を10分程度行っています

9:30 メール確認・外出準備

10:00 オーナー様や担当物件、近隣の仲介業者などへの訪問

16:00 帰社。問い合わせへの対応や事務作業など

18:00 終礼。残業をする際はその旨を上司に報告

募集条件

雇用形態 正社員
年齢 不問
学歴 高卒以上
必須の経験・スキル・資格 ■要普免(AT限定可)
歓迎される経験・スキル・資格 ■不動産・建築業界での実務経験をお持ちの方
■何かしらの営業・販売経験をお持ちの方
求める人物像 ■安定企業でキャリアを重ねていきたい方
■人の役に立つ、貢献性の高い仕事をしたい方
■時間をかけて顧客と関係性を築いていきたい方
未経験者へのメッセージ 車のディーラー、金融系営業、コールセンター運営、人材系企業の経営企画など、先輩たちの経歴はさまざま。2~3名単位で「チーム」を組んで業務を行い、さらにはチームが複数集まって「課」を構成しているため、常に誰かがサポートできる環境です。
勤務地 ※勤務地は希望を考慮して決定します。
※転居を伴う転勤はありません。
※引越しが発生する場合は、敷金・礼金・仲介手数料無料の制度あり(自社物件に限る)。
※東京本社の配属の場合は、柏・津田沼・立川・藤沢の営業所に転属となる可能性があります。

■東京本社:千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3F
■北海道支社:札幌市北区北七条西5-5-3 札幌千代田ビル
■東北支社:仙台市青葉区二日町16-2 ラ・レジダンス・ド・仙台3階
■東海支社:名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦2丁目ビル13F
■浜松営業所:浜松市中区萩丘1丁目3番1号
■関西支社:大阪市淀川区宮原1-2-6 新大阪橋本ビル
■岸和田:岸和田市土生町2-12-28
■神戸支店:神戸市中央区雲井通1-1-1 ツイン雲井フレックス21
■九州支社:福岡県福岡市博多区博多駅前2-17 安田第4ビル2F
勤務時間 9:00~18:00(所定労働時間8時間/休憩1時間)
※時短制度があります(6時間・7時間)。
※残業は月25時間程度です。
※どんなに遅くても21:00には会社が完全消灯。PCも強制シャットダウンされます。
給与 年俸制300万円~1500万円+インセンティブ+資格手当(固定残業代含む:時間外労働の有無に関わらず30時間分を4万7340円~7万6560円支給します。30時間を超える時間外労働分は追加で支給します)

※経験・能力を考慮して決定します。
※年俸額の1/12を月々支給します。
※資格手当は、宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士・一級建築士・二級建築士・不動産鑑定士などの資格が該当します。

【インセンティブについて】
チームごとの月次目標達成率に応じて毎月支給しています。
◎営業利益達成インセンティブ:所属ユニットの営業利益が予算を達成した場合に支給
◎入居率目標達成インセンティブ:個人の月末入居率が目標を上回った場合に支給
◎付帯商品成約インセンティブ:担当物件の付帯商品成約件数に応じて支給
モデル年収 モデル1 : 年収 500万円(入社 1年目・24歳)
モデル2 : 年収 700万円(入社 2年目・30歳)
モデル3 : 年収 1000万円(入社 4年目・37歳)
昇給・賞与 ■昇給(年1回)
■昇格含む組織変更(年12回)
諸手当 ■交通費支給(月5万円まで)
■資格手当(宅建月2万円ほか)
■宅建資格合格祝い金(一律10万円)
■出産祝い金(第1子10万円~/一人増えるごとに10万円追加)
■結婚祝い金(5万円)
■出張手当
■単身赴任手当
休日・休暇 ■完全週休2日制(シフト制)
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇(結婚祝いとして7日間の休暇を付与)
■夏季休暇
■産前・産後休暇(取得・復帰実績あり)
■育児休暇
■赴任休暇
■配偶者出産休暇(2日)
■出産・育児・介護休業制度(妊娠中の特別休暇や休憩時間の延長制度など)
■勤続5年休暇(2日)/10年休暇(3日)
待遇・福利厚生 ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■資格取得支援制度
■財形預金
■従業員持株
■退職金制度
■社員入居支援制度(仲介手数料・敷金・礼金が全て無料/自社物件のみ)
■アパマン友の会(日用品・宿泊施設・レジャー・飲食店などの割引制度あり)
■定年後の再雇用実績あり

応募時の注意事項

採用スケジュール・プロセス Web履歴書による書類選考→面接(1〜2回を予定しています)→内定
注意事項 このままイーキャリアよりご応募ください。

※応募の秘密は厳守いたします。
※面接日・入社日等はご相談に応じます。

在職中で今すぐ転職できない方はぜひご相談ください。
ご不明な点がございましたら、お電話やメールにて、お気軽にお問い合わせください。

この求人の特徴

職種未経験歓迎業界未経験歓迎正社員未経験歓迎第二新卒・既卒者歓迎募集人数10名以上U・Iターン歓迎年間休日120日以上

企業情報 詳しい企業概要はこちら

企業名 Apaman Property株式会社
事業内容 ■賃貸斡旋事業
■プロパティ・マネジメント事業

Apaman Propertyは、アパマンショップグループの基幹企業として、直営店の展開による斡旋事業と、プロパティ・マネジメント事業という二つの事業を展開しています。
アパマンショップグループの一員として「お客様のために一生懸命。」というスローガンの下、単なるお部屋の斡旋と賃貸管理業務にとどまらず、お客様のライフパートナーとなれるよう、またオーナー様から信頼されるビジネスパートナーとなれるよう、感動を与えるサービスを提供しています。
代表者 大村 浩次
所在地 〒104-0004 東京都 千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3F
関連会社 ■株式会社アパマンショップホールディングス
■Apaman Network株式会社
■株式会社あるあるCity
■株式会社アパマンショップサブリース
■AS Communications株式会社


※Apaman Property株式会社は、「株式会社アパマンショップホールディングス」の100%子会社です
設立 2005年
従業員数 438 名 ( 現在)
売上高 386億1,600万円 (2012年9月現在)

Apaman Property株式会社の企業情報

事業内容

■賃貸斡旋事業
■プロパティ・マネジメント事業

Apaman Propertyは、アパマンショップグループの基幹企業として、直営店の展開による斡旋事業と、プロパティ・マネジメント事業という二つの事業を展開しています。
アパマンショップグループの一員として「お客様のために一生懸命。」というスローガンの下、単なるお部屋の斡旋と賃貸管理業務にとどまらず、お客様のライフパートナーとなれるよう、またオーナー様から信頼されるビジネスパートナーとなれるよう、感動を与えるサービスを提供しています。

主力製品・サービス
賃貸斡旋ネットワーク「アパマンショップ」

企業情報

設立年月 2005年
資本金 9,000万円
売上高 386億1,600万円 (2012年9月現在)
従業員数 438人
関連会社 ■株式会社アパマンショップホールディングス ■Apaman Network株式会社 ■株式会社あるあるCity ■株式会社アパマンショップサブリース ■AS Communications株式会社 ※Apaman Property株式会社は、「株式会社アパマンショップホールディングス」の100%子会社です
所在地 〒104-0004 東京都 千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3F
代表者名 大村 浩次

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Apaman Property株式会社 NEW

プロパティーマネージャー(中途入社8割・業界未経験者5割)◎各種インセンティブが充実!

正社員 掲載終了日:2018/1/25

業界No.1企業で、役職と高収入をスピーディーに掴み取る。

私たちは業界No.1(※)のアパマングループの一員。不動産管理・運営や利益最大化を行う「プロパティ・マネジメント事業」を主に担っており、高い集客力と入居率でアパマングループの成長に貢献しています。※...

仕事内容 ◎ミッションは担当物件を満室にすること。オーナー様の不動産管理・運営サポートを通して、収益の最大化を実現させてください。 【リーシング業務】 ■不動産仲介業者に対する、担当物件への入居者様の紹介依...
応募資格 年齢: 〜 歳
勤務地 ※勤務地は希望を考慮して決定します。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※引越しが発生する場合は、敷金...
給与 年俸制300万円~1500万円+インセンティブ+資格手当(固定残業代含む:時間外労働の有無に関わら...

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