【パソナキャリア経由での入社実績あり】
法人向けの事業用不動産売買仲介の
コンサル営業職として下記業務をご担当いただきます。

・事業用・投資用不動産の不動産売買仲介
・事業法人、不動産投資家から売却物件の情報収集
・マーケティング業務（買主探索）

【取り扱い物件】
数億円～数百億円規模のオフィスビル、収益マンション、店舗ビル、ホテル、医療施設、事業用地等

【クライアント】
国内及び外資系投資ファンド、J-REIT、不動産会社、商社、ゼネコン、一般事業法人、金融機関等

★協働し仕事を進めていくチーム営業体制です。役割に応じて売上をシェアします。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
◆当社の福岡支店にて賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。

【具体的に】
■一棟収益不動産売買業務
・固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の売却
・棚卸資産（転売用）の取得・売却
・不動産（信託受益権含む）の媒介業務

■開発用地仕入れ業務
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査
・契約締結業務

■共通業務
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集

【求める人物像】
・新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない方
・支店での少人数業務につき、協調性に自信があり、支店内での自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、管理職候補として前向きに業務に取組まれる方
・世の中の変化を敏感に感じ取り、現在と将来において、変化に対応するための具体的施策をイメージできる方

【リモートワークについて】
現在、原則出社の状況となっておりますが、新型コロナウィルスの感染状況を見て、部門長が判断し、在宅勤務を命ずることがあります。

※転勤のタイミングは人によりますが、頻繁には発生しません。
制度上有（入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能）


【企業の魅力】
１，18時にPC画面が自動的にロックするシステムを導入されており、効率的な業務を実現できる環境です。
２，社内の80％が中途採用職で、中途採用の方も馴染みやすい求人です。
３、定着率は、5年間の実績97.7％、10年間の実績97.4％と高い定着性となります。
４，育児休業後の職場復帰率100％

◆総合不動産会社の本社の内部監査室にて内部統制や内部監査において改善指導・組織作りに携わっていただきます。

【業務内容】
内部統制や内部監査において改善指導・組織作りに関わるポジション。
内部監査に関する業務
■J-Sox監査（（上場会社として）財務諸表監査）
■業務監査（内外拠点や関連組織も対象に牽制や法…

【職務概要】
・同社営業職として、下記の業務を担当していただきます。
（投資用アパート・マンション経営の提案営業／用地仕入れ営業）

【職務詳細】
具体的には下記の業務を行っていただきます。
・電話にてご連絡をしての訪問
・モデルルーム、展示場での対応（問い合わせに対しての反響営業）
・顧客の家族構成や将来についてしっかりと聞いて、その方に最適な資産運用／投資物件を提案
※その他、契約書の処理、販促ツールの作成など、デスクワークも行います。事務処理は営業事務スタッフもサポートします。

◎業務改善への提案を歓迎◎
月に1回、会社に対して業務改善提案をする機会があります。良い提案は表彰され、インセンティブの支給対象となります。

【経験が浅い方へ】
・入社後は上司や先輩に同行し、OJTで不動産知識をイチから習得していきます。経験が浅くてもご安心ください。
・設計や用地の専門知識を持った社員など、周囲から学べる環境があります。

【職務概要】
資産運用をお考えのお客様に、ニーズの合った商品を提案し、金融商品をご購入頂くお仕事です。

【職務詳細】
お客様ご自身の中長期的な生涯設計や資産形成を共に考える、生涯設計・資産運用のパートナーとして働いて頂きます。
・入社当初は新規開拓がメイン
・徐々に既存のお客様も引き継ぎ担当
【1日のタイムスケジュール例】
8時40分～　出社、会議、お客様への情報提供
9時00分～　前場取引開始
11時30分～ 昼休み、午後に向けた情報収集、訪問前準備
12時30分～ 後場取引開始
15時00分～ 既存のお客様へ訪問・ご提案・新規開拓
16時45分～ 帰社、日報記入等
■基本的な営業スタイル
入社1年目→100％新規営業　飛び込み、テレアポ等を駆使して顧客開拓を行います。
2年目以降→1年目の開拓顧客への深耕営業をしながら数値進捗に合わせて顧客開拓も並行

【職務概要】
同社グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルメンテナンス営業をお任せいたします。

【職務詳細】
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設、設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的、戦略的にビル運営をおこないます。
・顧客への企画提案、見積書、契約書、仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、クレーム対応
既存顧客へのフォロー営業が中心
-お客様の例-
グループ会社、病院、大学、金融系（銀行、信託）、大手一般法人等

【職務概要】
「EIRマンション」の販売、もしくはマンションの仲介・売買営業担当として、業務を行っていただきます。

【職務詳細】
マンションの仲介・売買営業業務では、主に以下の業務を担当します。
・中古マンション、その他不動産の販売業務
・競売参加や買取査定に関する業務
・物件の提案や案内、買付から契約などの仲介業務
・物件の引渡し　等

■業務の特徴：
・エイルマンションシリーズは、九州県内で20年以上実績がある自社ブランドです。高い知名度や商品力があるため、提案がしやすいマンションです。
・自身のスキルや業務の成果はきちんと評価を行います。歩合給の還元率は業界のなかでも高く、宅地建物取引士の資格がある方は、毎月25,000円の手当も支給されます。
・広告代理店の機能をグループ内に持っているため、土地情報の一括リサーチを行うことができます。自社に加え、協力会社（500店舗以上）の情報網が提案をサポートします。さらに自社内で住まいに関わる様々な相談（リフォームなど）に対応できる点や、自社物件の管理で蓄積されたノウハウがある点も魅力といえます。

【職務概要】
同社の展示場に来た方に反響営業をしていただきます。

【職務詳細】
・商品説明
・商品提案
・契約
・完工後のアフターフォロー

【特徴】
BESSの家でどんな暮らしを実現したいか、お客さまの夢に向けてナビゲートする仕事です。BESSの暮らしを体現したLOGWAY（単独展示場）に何度も来てもらい、暮らしへの共感や商品理解を深めてもらいます。家族の意思が固まったら、プランや間取りのほか、融資や土地の相談にも乗りながら、契約内容の詳細を詰めていきます。お客さま以上に真剣になれる方を歓迎しています。

★創傷管理関連製品　★内視鏡手術関連製品　★その他の新製品
研修後の適正により、上記いずれかのチームに配属予定。

訪問先：大病院、基幹病院のほかエリア内のターゲット先期間を担当します。
アプローチ先は、医師、看護師、検査技師、栄養士、中央材料室、薬剤部、用度課など多岐に渡ります。

★女性も多数活躍されている企業です。ライフイベント後も活躍できます。

【業務内容】
＜営業スタイル＞
・地主様・ご所有の土地情報はいつでも閲覧可能で、基本は飛び込み営業（雨天時はテレコール等）
・地主様（土地を持っている方）のお悩みに対して
例1：住宅地の田畑
①相続税・その他税金対策　②安定収入確保　③遊休地（空地）の活用　④農業継続不安
　⇒　土地活用のご提案
例２：築古の木造アパート
①安定収入の確保　②管理が大変なので一任したい　③危険な老朽物件の滅失　④子供や孫に手間をかけないように承継したい
　⇒　建て替えのご提案
＜未経験歓迎＞
・先輩社員の９０％が営業も業界も未経験入社
・実際に活躍している先輩の前職は事務職、飲食店スタッフ、販売職等様々。