【期待する役割】
・事業開発：機会発掘、許認可取得、経済性・リスク検証、契約交渉、ファイナンス組成など事業開発全般に従事いただきます。
・・事業バリューアップ：投資実行済案件の土地・賃貸工場営業及び事業管理・運営全般（予算・決算対応、PMI他）に従事いただきます。

【ポジションの魅力/入社後のキャリアパス】
・成長市場の経済発展と、顧客ニーズ充足及び社会課題解決に資する産業インフラ開発・運営に、入社後しばらくは課長に次ぐチームリーダーもしくはサブリーダーとして従事しながら当社の文化・風土、社内システムなどに順応し、当社での成長機会の礎を醸成。その後は個別案件の中核を担い主導するプロジェクトマネージャーとして経験値を重層化させつつ、当社海外研修制度もしくは海外駐在機会を捉えた海外勤務も選択肢に、商社パーソンとしてのキャリアを磨いて頂きます。

【チームの雰囲気と特徴】
・東京と現地メンバーで組成するチームでプロジェクトを遂行します。東京側は20代・女性が半数と、若く明るい組織です。
・4月1日時点で、ベトナムに4名、インドネシアに3名駐在員を派遣しており、今後も新規投資実行に伴い増員を予定しています。
・希望者は海外駐在のチャンスもあり、世界をフィールドにして働ける環境です。

【働き方】
転勤：当面は想定していません。
将来的に転勤の可能性がございます。ご状況を加味し相談の上決定します。

【企業の特徴】
国内外約400社の連結対象会社とともに、世界約50の国と地域に事業を展開する総合商社です。
自動車やプラント、エネルギー、金属資源、化学品、食料、農林資源、消費財、工業
団地などの各分野において、物品の販売及び貿易業をはじめとして、国内および海外における各種製品の製造・販売やサービスの提供、各種プロジェクトの企画・調整、投資、ならびに金融活動などグローバルに多角的な事業を行っています。

【企業の魅力】
・取締役会による執行の監督強化やグループ会社のガバナンス強化を行い、ガバナンスの実効性強化を目的とした取組を積極的に行っています。
・生産性向上と持続的な成長を支える施策としてダイバーシティ・働き方改革の諸施策推進による多様な人材の活躍促進しています。また、状況変化に機敏に対応し、持続的な成長に向け挑戦し続ける人材…

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：700万円～1500万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
新規/既存問わず、商業施設の開発やリニューアルに伴うマネジメント業務をお任せします。
設計や施工、設備等に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。
【具体的には】
■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて、施設運営視点での建築・設備に関する企画・提案
■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール
■協業企業に対するマネジメント等

【配属先】
エンジニアリング・マネジメント部　3名（部長（兼務）、CM2名、BM2名）

【当社管理物件】
テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。

【魅力】
・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。
・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です
・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。
・専門性を十分に活かして頂きながら、裁量権を持ってご活躍いただける環境が整っています。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：750万円～900万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。

【組織構成】
配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。
ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。

【働き方】
少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。
【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。

勤務地	東京都港区
給与	年収：1000万円～1200万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
・開発が可能な事業用地の情報取得
・事業用地のリサーチ、企画可否の検討
・事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで）
・一棟投資物件の売却

【魅力】
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。
加えて、企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる仕入れで終わらない、仕事のやりがいを感じて頂くことができます。
意欲があれば不動産仕入営業に留まらず、仕入れからテナント誘致まで一気通貫でプロジェクトに携われます。
一般的なマンション用地等の仕入れと異なり、どのような空間で人を集め、収益を挙げるか自分で考える仕事です。用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、販売まで手掛けた場合は1物件あたり最大100万円のインセンティブの支給があり、収入面でも実績に応じてUPします。

【組織構成】
・企画開発本部 ：15名（男女比6:9）

勤務地	東京都中央区築地3-1-12
給与	年収：700万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【募集背景】
体制強化による増員

【職務内容】
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【このポジションのやりがい、得られるスキル】
《新規部署の立上げ》
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。
実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。

【組織構成】
■本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名
■男性：女性＝4：7
■30.8歳（会社全体の平均年齢）

【配属先】
■企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）

勤務地	東京都中央区築地3-1-12
給与	年収：1000万円～1500万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【募集背景】
体制強化による増員

【職務内容】
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【組織構成】
・企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）
20名（本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名）
男性：女性＝4：7
30.8歳（会社全体の平均年齢）

勤務地	東京都中央区築地3-1-12
給与	年収：600万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します