同社のアセットマネージャーとして、
国内外機関投資家向けのファンド企画及びアレンジをご担当頂きます。

※私募ファンドのアセットマネジメントを担う
オリックス不動産投資顧問株式会社に出向となります

【採用背景】
物件と投資家のマッチングを効率化する事を目的とした
ファンド企画部新設に伴う増員となります。

不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。

※Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。

《働きやすい環境が整っております》
・閑散期（春・秋）は残業も少なく定時帰宅も可能です。
・繁忙期（夏・冬）は残業が発生します。
・能力・意欲に応じ、年功に拘わらず高い職務に就くことも可能な登用制度もございます。

【具体的な職務内容】※経験に応じてタイトル（職位）が異なります
■不動産／貸付債権の評価・デューディリジェンス業務およびアドバイザリー業務
■会計・税務目的の不動産／貸付債権の時価評価
■再開発や組織再編にかかる不動産アドバイザリー／プロジェクトマネジメント業務
■会計監査におけるフェアバリューテストのサポート
■市場調査やフィジビリティ／スタディ
■その他国内外の不動産の調査・評価／鑑定

《部署案内》
不動産・貸付債権マーケットと金融・会計分野のクロスボーダーに位置する専門家チームです。国内外の不動産や貸付債権の分析や評価、アドバイザリー業務を中心に、様々なサービスを提供しています。

同社のアセットマネージャーとして、下記業務ををご担当いただきます。
※私募ファンドのアセットマネジメントを担うオリックス不動産投資顧問株式会社に出向となります

【具体的な職務内容】
■新規受託営業
■購入物件情報収集、投資家の新規開拓、案件のアレンジ、ローン調達等
■アセットマネジメント業務
物件毎の運用戦略の立案及び実施、バリューアップ、売却、ホテルマネジメント、レンダー・投資家対応、SPC管理　等

同社、及び同社グループ不動産投資顧問におけるREIT及び私募ファンドの運用担当をお任せいたします。

【具体業務内容】
■REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
■REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
■適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
■REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
■投資家（海外含む）への定期レポーティング（予算・実績等）
■金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受益権）へ定期的レポーティング
■リファイナンス業務
■保有不動産の売却
【アセットタイプ】
オフィス・商業・住宅等、配属部門によって異なります。
【配属先】ケネディクス or ケネディクス不動産投資顧問
※いずれの場合もケネディクス採用となります。

同社の提供する住宅の性能評価の担当者として、住宅の評価、審査業務を担当して頂きます。

【具体的業務内容】
■長期優良住宅技術的審査業務
■低炭素建築物等技術的審査業務
■設計住宅性能評価審査業務
※施工業務はございません

[魅力]
■国土交通大臣指定企業※同社含め5社のみ
　国からの情報を早くキャッチしクライアントにいち早く共有可能
■販売チャネルの特徴
　直販以外にも大手建材メーカーを取次店とし販売することができます。
　※5社のうち同社のみ
■土日休み・ノー残業デー4日/月

同社の不動産鑑定士として下記業務をご担当いただきます。

【具体的な職務内容】
■オリックスグループが投融資を検討する不動産の評価及びリスクチェック
■投融資実行後のモニタリング　など

主として不動産の鑑定評価及び投資取組審査を通じ、オリックスグループの多様な不動産関連PJやファイナンス事業に関与できるポジションです。

■不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価）
■不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務
■将来的には不動産評価業務のみならず、不動産売買、不動産開発等の業務への対応も期待

【不動産アドバイザリーの強み】
■不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップです
⇒20名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産開発・売買、設計・施工監理・建物評価・コンストラクションマネジメント、ホテルオペレーション、PPP・PFI、不動産ファイナンス等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。
■幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能
⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。
（部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数ります）