不動産管理×500万円以上の転職情報
住商アーバン開発株式会社
商業施設のビルマネジメント※管理職
正社員 紹介:イーキャリアFAに掲載
【パソナキャリア経由での入社実績あり】
新規/既存問わず、商業施設の新規開発やリニューアルおけるビルマネジメント計画の立案や価格の適正化、VE仕様提案に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。
【具体的には】
■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて施設運営視点でのビルメンテナンスに関する企画・提案
■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール
■協業企業に対するマネジメント など
【配属先】
エンジニアリング・マネジメント部 3名
【当社管理物件】
テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。
【魅力】
・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。
・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です
・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。
・専門性を十分に活かして頂きながら、裁量権を持ってご活躍いただける環境が整っています。
勤務地 | 東京都千代田区 |
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給与 | 年収:750万円~900万円経験・スキルに応じて変動します |
株式会社不二興産
不動産管理 ★IPO準備 年間休日121日 土日休み 名古屋市★
正社員 紹介:イーキャリアFAに掲載
■名古屋本社の不動産管理部門課長候補を募集します。
【具体的には】
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、
設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの
側面から不動産管理運営を担っています。
関東圏での管理事業の拡大を狙って東京営業所を立上げ、この部門のマネージャーとして、
部門の統括・管理を担っていただきます。
管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成に
コミットできる人材を求めています。
業務領域:
<宣伝活動>
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問:
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは首都圏。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動:物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
<提案、フォロー>
▽不動産オーナーへの管理受託営業
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。
勤務地 | 名古屋市(本社) ※全面禁煙 |
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給与 | 年収:500万円~900万円月給 375,000 円~575,000円固定残業代42時間分(81,250円~)を含む/超過分は別途支給地域手当を含む年収:525万円~800万円宅建士保有の場合 年収:549万円 ~ 824万円(資格手当 2万円/月含む)※前職の年収を考慮して、初年度の年収保証を検討いたします。※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。昇給:年2回(1月・7月)賞与:年2回(基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給)定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月)社会保険・健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険福利厚生・通勤交通費全額支給・営業車、スマートフォン貸与・教育研修制度あり・社員旅行年1回・401K(確定拠出年金)・社員紹介制度・借上社宅制度/規定あり・海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給・宅配物の職場受け取り(個人の宅配物を職場で受け取ることができます)・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、 荷物を会社に持ち込むことができます。 |
森トラスト株式会社
【総合職】オープンポジション
正社員 紹介:イーキャリアFAに掲載
募集職種一覧に希望のポジションが無くても、自らのスキル・経験を活かして当社で活躍したい方はこちらからご応募願います。
【配属部署】
実際の配属部門は選考を通じて決定させて頂きます。
<主な職務内容>
1.不動産事業
・都市開発の企画・計画立案
・建築設計、設備設計
・テナントリーシング
・オフィス等の運営・管理企画
2.ホテル&リゾート事業
・企画および開発、誘致
・経営、運営、投資
・グループホテル群のトータルマネジメント
3.投資事業
・M&Aを含めた他企業との資本・業務提携
・グループ会社の経営管理
・自己資金やファンドによる投資全般
4.コーポレート部門
・財務、経理
・総務、法務
・広報
・人事 など
勤務地 | 東京都港区虎ノ門 |
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給与 | 年収:550万円~1200万円経験・スキルに応じて変動します |
住友不動産建物サービス株式会社
【東京】マンションフロント※営業ノルマ無し・残業20~30H
正社員 紹介:イーキャリアFAに掲載
【パソナキャリア経由での入社実績あり】
住友不動産の分譲マンションの管理をお任せ致します。住友不動産が分譲した物件を中心に、1名で8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います
■管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成
■点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
■現場勤務スタッフのサポート、指導
■イベント企画等、その他マンションの課題解決提案
【魅力ポイント】
◎営業ノルマ無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
◎時差出勤が可能な環境です!ご自身のスケジュールに合わせて業務を組み立てやすい環境です。
◎コールセンターがあるため、1次受けの対応はほとんどございません。
◎パソコンのシャットダウンのログなど厳しい管理を徹底しており、残業20時間~30時間/月となっております。
勤務地 | 東京都新宿区 |
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給与 | 年収:550万円~700万円経験・スキルに応じて変動します |
興和不動産ファシリティーズ株式会社
営繕工事の元請施工【消防施設工事業監理技術者】
正社員 紹介:イーキャリアFAに掲載
【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が管理する大型オフィスビルにおける営繕改修工事管理を発注者側の立場として担当するファシリティーマネジメント業務を担当していただきます。
【具体的には】
■営繕工事の提案、計画~竣工(見積り
■積算
■協力会社・オーナー・テナントとの打ち合わせ
■進捗管理等の施工マネジメント)
【業務割合】内勤(デスクワーク)と現場業務の割合は半々程度
【物件】5000平方メートル~30万平方メートルのビル/日鉄興和不動産グループ案件が7割程度
【工事内容】数万円~数億円の大規模修繕まで(3~6棟/人で担当)
※バリューアップ、設備・省エネリニューアル、レイアウト変更、入居・原状復旧工事 等
※巡回または、担当物件によっては常駐勤務となります。
《特徴》
■デスクワークと現場業務の割合は約半々/各ビルには常駐の所長がいる為、所長と連携・分担して工事を進めます。
■元請の立場で業務に携われる為、裁量多く取り組むことが可能です。
■下請け会社は、大手ゼネコンや大手設備会社ばかりのため、質の高い仕事や提案を下請け会社と共に担う事が可能。
■残業も比較的少なく、会社で管理しています(平均20~30時間/月)
《案件》
日鉄興和不動産グループの案件がメイン(7割程度)、数万円の工事から数億円の大規模修繕まで幅広く、8割以上がオフィス案件です。
勤務地 | 東京都港区 |
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給与 | 年収:500万円~650万円経験・スキルに応じて変動します |
大和ライフネクスト株式会社
マンション管理企画責任者/フロント経験者のスキルアップに!
正社員 紹介:イーキャリアFAに掲載
【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
当社の基幹事業であるマンション事業本部でのリーダー候補を募集いたします。マンション事業本部では、分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行っています。
【具体的には】
マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。
まずは担当のお客様(管理組合)との関係を密にし、多様なニーズを汲み取りながら、一歩先の最良なソリューションを提供していただきます。
その為、建築・設備、法律、金融、IT、セキュリティ、コミュニティ形成など、多岐にわたる知識を必要とする仕事です。社内の関連部門や社外のパートナー企業と連携して、さまざまな、「工事」・「商品(モノ)」・「情報」・「仕組み」を提供し、
お客様のマンションライフを豊かに、そして資産価値の向上を追求していく必要があります。
(自社での改修工事提案や、サービス導入提案なども行っていただきます)
また、分譲マンションの共用部分は、複数の区分所有者の共同所有となる為、管理組合運営にあたり「合意形成」が必要となります。お客様の意見を汲み取りながら、最適解を模索し、関係者の動きも統括的に管理することが求められるため、ある種のプロジェクトマネージャー的な役割を果たす必要があります。
入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1~3年を経てリーダーとして3~4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。
【キャリア形成】
まずは、マンション管理の実務をキャッチアップしていただきつつ、リーダー(社内呼称:支店長代理)としてメンバーのマネジメントを早期に担っていただく予定です。
また、事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善(効率化)なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。
また、総合職は、全従業員の約1割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくこと期待しています。
そのためにも、異動等で幅広いご経験を積んでいただく可能性がございます。
勤務地 | 東京都新宿区 |
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給与 | 年収:500万円~700万円経験・スキルに応じて変動します |