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【パソナキャリア経由での入社実績あり】
商業施設・複合施設のPM業務（運営管理）を担当していただきます。

■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合
・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案・提案
・イベントやセールなど集客・販売促進企画の立案・実行（数千万円規模の企画もあります）。
・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議・懇親会の企画・運営

■本部（本社・心斎橋）勤務の場合
・全商業施設を統一したイベント・セールなど、集客・販売促進企画の立案・実行
・現地事務所がない商業施設の運営・管理

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
商業施設にご来館頂くお客さま、出店している各テナントさまや施設のオーナーさま、そして当社と、「すべてのステークホルダーにメリットがあるように」との視点で、商業施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
現場社員のアイデアを大事にするチャレンジ精神旺盛な社風です。
社歴や役職は問わず、お客さまやテナントさまにとって価値あるプランを積極的に採用します。

入社後は、適性・本人希望に合わせて配属先を決定いたします。
当社が運営している各常駐型商業施設もしくは本社・心斎橋事務所への配属もあります。

■「東急不動産SCマネジメント」とは
当社は、親会社である「東急不動産」の商業施設の開発ノウハウと「東急コミュニティー」の商業施設の管理ノウハウとを融合させ、商業施設の運営・管理（プロパティマネジメント）を特化して行う企業として、2009年に設立しました。比較的若い会社であるため、社員一人ひとりの役割・責任が大きく、「自らが会社を作っていく」という意識をもった社員が活躍する、風通しの良い社風が魅力です。

■運営・管理している商業施設
主に東急不動産が所有しているショッピングセンター等の商業施設の運営・管理業務を受託しています。東急不動産は40年以上にわたり商業施設事業をおこなっており、主力ブランドとして都市型商業施設である『東急プラザ』と、モール型大規模商業施設『キューズモール』等、首都圏・関西・名古屋・札幌を中心に約70施設の運営・管理業務を受託しています。

■具体的な業務内容
・施設に出店しているテナントの契約管理、売上管理、売上向上に向けた企画の立案、提案
・イベントやセール等の集客、販売促進企画の立案、実行（数千万円規模の企画もあり）
・各テナントの店長、スタッフに向けた会議、懇親会の企画、運営
・物件オーナー向けのレポート作成

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
◆同社にて、既存店舗の契約管理業務を担当していただきます。

【具体的には…】
■既存店舗の地権者、仲介業者との折衝業務
（全国各地への宿泊を伴う出張あり）
■既存店舗の契約内容に関する各方面からの問合せの対応
■契約書（新規・更新）の作成
■契約に関連するコスト及び顧客の管理
※業務上、社有車を運転することがあります。

【求める人物像】
■社内外と良好なコミュニケーションをとり信頼関係を構築できる
■初対面の人（顧客・取引先）にでも臆せずコミュニケーションがとることができる
■多様な業務に柔軟に対応し、新しいことに積極的にチャレンジできる

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社が管理する商業施設等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（ファンドやJ-REIT等の投資家案件、及び事業主体様による案件）への提案・運営・管理をお任せします。

【ミッション】
商業施設を中心に、オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）

【仕事内容】
・商業施設を中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

【働き方】
・全国で運営管理している商業施設でのオンサイト業務、および本社での非常勤施設の管理
・オンサイトはシフト制となっており、他のメンバーと調整して早番遅番等で勤務頂きます。また本社は担当物件への直行直帰、出張等、柔軟で効率的な働き方が可能です。
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【具体的には】
企業様、仲介業者とのより良い関係を構築を行っていただきます。
■大企業への長期的なフォロー営業
■仲介業者からの紹介営業
・オフィス移転情報の収集
・移転に関する企画提案、プレゼンテーション
・定期的に訪問し情報交換や取得

【成長ステップ】
主任ポストに昇格（リーダーとして後輩指導なども担当）

【当社の強み】
東京でNo.1、オフィスビル230棟超えです。
東京でもあらゆる立地、ビル規模もバリエーションが多く、幅広い企業のお客様へアプローチできます。
物件も多く新規・既存物件ともに企業様へ提案可能です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社において、自社保有の大規模物流施設のテナント交渉（新規契約・更新・解約及びそれに付随する業務をお任せ致します。

【具体的には】
■既存の物流施設の中のテナント管理・リーシングや顧客との折衝業務
■メンバーマネジメント
■その他不動産関連業務（プロパティマネジメント業務）　
※一人当たりの担当物件数：10件（テナント総数200社程度）

【仕事の魅力】
■物流インフラを支えるスケールの大きな仕事、開発案件に携わることができます。
■EC化率の高まりとともに、益々社会に必要とされる企業グループで一緒に働きませんか？

【組織構成】課長2名/係長1名/主任2名/メンバー2名 　計6名（うち女性2名　派遣スタッフ含む）ワーククライフバランスを整えながら、長期的に働く事のできる環境があります。

【募集背景】事業拡大による増員募集

■定期借地の借上げ、建築計画をご担当頂きます。

【具体的には】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■業務内容
主に土地（一般定期借地権）の取得交渉を担当いただきます。地主や不動産業者などを訪問し、土地情報を入手。
同社の希望条件（立地・価格など）にあった土地の企画提案活動、及び借上げのための交渉がメインのお仕事です。同社独自製品で地主、入居者双方に非常にメリットのある商品となっており、競合他社が少ないため、受注角度が非常に高いです。

※一般定期借地権とは
期間（50年以上）を決めて、土地を借り入れる権利のことを指します。
地主側のメリットとしては、土地を手放す必要がなく、余った土地を有効活用することができます。
また、借り入れ地の物件を購入する消費者としては、土地を購入することが不要となり、低価格での居住が可能となります。