賃貸マンション管理(ルート営業)◆大阪◆/フジ・アメニティサービス株式会社

社員第一主義：社員と社員の家族思いな会社です。 経営理念は「1に社員、2に社員の家族、3に顧客」です （1）親孝行月間：家族を大切に考える同社では、毎年4月には親孝行月間を実施し、社員全員に会社から...

CMプロジェクトマネジャー　大阪/明豊ファシリティワークス株式会社（東証スタンダード上場）

(1)「フェアネス」「透明性」を企業理念に掲げています。 CM（コンストラクションマネジメント）方式を導入し、建設工事のコスト構造をオープンにすることで、お客様の納得感の向上とコスト削減を実現してき...

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
自社物件（中古マンション、戸建）のリフォーム施工の管理業務をお任せいたします。

〇リフォーム管理業務
営業担当が仕入れた物件について、営業担当と協力してリフォームプランの作成・現地調査を行い、プラン確定後は施工費用の見積り作成、工程表作成、工事着工後は進行管理、工事完了検査などを行います。扱う物件は中古マンション・中古戸建で、築年数は様々です。間取り変更を含むフルリフォームから設備交換程度のリフォームまで、物件の状態にあったリフォームを施します。工事の期間は2週間～2ヵ月程度。実際に施工するのは協力施工会社ですので、協力会社とやりとりをしながら進捗管理を行って頂くことがメイン業務となります。
当社所有物件の工事を担当していただきますので、一般のお客様対応や土日の現場対応はほとんどございません。

【主な業務の流れ】
■中古物件の現地調査
■営業や協力会社とのリフォームプラン作成、打ち合わせ
■見積作成、工程表作成
■協力会社の選定、手配、交渉　等
■工事の進捗管理、完了検査、アフターメンテナス業務　等

【組織構成】
関西支店の施工管理部は、現在4名（課長1名、メンバー3名）の部署となっております。

【募集背景】
自社物件のリフォーム品質向上、および、物件購入後のフォロー体制強化のための募集になります。

【働き方】
「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。
不動産会社では珍しい土日祝休み。フレックスタイム制度も導入している為、出勤・退勤時間の調整が可能です。残業時間は全社平均13.5時間で平均有給取得率も96.2%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。
また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。
具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【ポジションの概要】
オフィス、ホテル、リテール、ロジスティクスの主要アセット及び複合施設における、フィージビリティスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクト総合管理

【業務内容及び責任範囲】
■不動産戦略と絡めた様々な種類のプロジェクト（用地取得、事業スキーム策定、新築、建替え、改修等）におけるコンサルティング及びプロジェクトマネジメント業務
■コスト、スケジュール、品質、プロジェクトドキュメント、コミュニケーション管理、クライアント・ベンダーとの交渉等を含む
■CBREの各ビジネスラインとの連携、CBREグローバルとの連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
■ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
■その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待。

【歓迎要件】
■ラグジュアリーホテルにおける、オーナー又はオペレーター側でのプロジェクトマネジメント経験があれば尚可
■日本語、英語いずれもビジネスレベルであれば尚可
■PMP、認定コンストラクションマネージャー、一級建築士、各種環境認証資格保有者

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社の西日本事業部（大阪）にて、下記業務をご担当いただきます。

【具体的には】
◆物流、商業施設を中心とした建築設計、監理業務（意匠系）
◆事業主の代行として、建築物全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務

【募集背景】さらなる事業展開を視野に入れた増員

《同社・当ポジションの魅力》
★大型PJを設計し取りまとめていく中心的な役割のため、非常にやりがいがあります。★PJの初期段階から設計者が関わることが多く、顧客の要望を直にヒアリングし、建築物を創り上げる臨場感を味わえます。★現代社会には欠かせないインフラと言える「物流施設」を強みとしています。