オフィステナントリーシング営業（仲介営業）/住友不動産株式会社（東証プライム上場）

■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定　ほか

賃貸管理 東京/ジェイレックス・コーポレーション株式会社

【企画・開発・販売から管理までワンストップの不動産事業を展開】 マンション開発事業においては、単身者やDINKS、ファミリー層に至るまで、街の特色を引き出す自社ブランドマンションを創り出してきました...

不動産マネジメント職（商業施設のPM）関東エリア/株式会社ザイマックス

(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メン...

営業職/株式会社テンポイノベーション（東証プライム上場）

ビルオーナーから店舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲食店の出店を計画している出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。 現在、約1,700店舗の物件を転貸していますが、当社...

物件管理部/株式会社テンポイノベーション（東証プライム上場）

ビルオーナーから店舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲食店の出店を計画している出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。 現在、約1,700店舗の物件を転貸していますが、当社...

プロパティマネジメント　東京（新宿区）/株式会社アルデプロ

当社は1988年に内装事業を目的として設立後、1991年に建物管理業に進出、2001年には中古マンション再活事業へ本格的に進出しました。 当時は中古マンションを1棟仕入れ、内装を施して区分ごとに売却...

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
■募集の背景
関係会社の移転用地を購入したり、低利用地の売却などの案件があります。また、購入した土地に工場や事務所を建てて、関係会社へ貸すといった案件が今後、コンスタントに発生する見込みです。また、社有不動産を外部へ賃貸しており、貸主としての管理責任を果たしていく必要があります。

■業務内容
1.賃貸売上予算の作成、管理、決算業務
2.賃貸物件の管理、修繕、設備投資の実行、賃料改定業務
3.未利用地の売却検討
4.関係会社の営業所移転用地の探索支援、用地取得補佐
5.管理物件資料のデータ化

■配属部門のミッション
1.社有不動産の賃貸契約管理
2.未利用地の売却
3.住友建機販売Gの営業所の移転用地探索支援・購入、工場事務所の建替えフォロー
4.不動産の専門知識を生かし、不動産に関する各種相談の窓口、協力

■配属組織
総務本部 施設部（2名）

■働き方
在宅：在宅勤務週2日以下
フレックス制度：あり
出張：月に1.2回発生
残業時間：月平均20時間

■当業務の面白み・魅力
不動産業務以外に建築・総務・経理・法務・企画管理等の知識が広く浅く必要であり、広範囲の業務に関われます。歴史の古い会社のため、過去の経緯から、複雑な土地問題もありますが、それを一つ一つ解決していけば、やりがいのある仕事です。

■キャリアステップ
・入社後は管理している不動産について見て頂き（出張含む）、知識や理解を深めて頂きます。
・5年後以降は不動産業務責任者として、ご活躍頂きたい考えております。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
■募集背景
当部門は住友重機械及びグループ関係会社の施設管理部門を統括する部門です。これまで、ファシリティマネジメントの基盤整備に着手し、計画的保全活動を進めてきました。今後、ESG投資、職場環境の改善やコンプライアンス遵守を目的として、グループ内の施設管理業務に対してガバナンスを進めていく必要があります。

■職務内容
・住友重機械グループの事業所の工場、事務所等の既存建築物のメンテナンス・保全
　法令監査と定期的な劣化診断の実施
・関係会社のサービス事務所、整備工場などの建替工事の基本計画・設計・発注支援
・建築及び設備に関する諸課題の実施（大規模自然災害、CO2削減、働き方改革等）

■部門ミッション
住友重機械グループ各社の生産設備を除く、施設インフラ（建物・構築物・設備等）を対象に、計画的かつ有効性のある投資をしていくために本社機能として統括的なガバナンスを推進する。

■配属組織/働き方
組織名：総務本部 施設G（5名）
テレワーク：リモート可
フレックス：出社時、退社時フレックス使用あり
国内出張：通常時は月1回程度ですが、各製造所及び関係会社の工場視察がある期間（1年に3ヶ月間程度）は毎週2～3か所の出張があります。
海外出張：なし
残業：月20時間程度

■当業務の魅力ポイント
2018年度からファシリティーマネジメント（FM）の基盤整備に着手し、2019年度はこれまでの事後保全から計画的保全へ移行するため事業所の中長期保全計画を整備しました。今後、住友重機械グループ全体でFMをどのように展開してガバナンスしていくかを一緒に推進していくことができます。また、各事業所の事務所や工場棟の新設工事の設計なども担当することができます。
住友重機械グループの事業所の施設管理者と定期的に交流する機会（出張）もあり、人脈を広げることもできます。

■キャリアステップイメージ
◇入社直後
・住友重機械グループの事業所の工場、事務所等の既存建築物のメンテナンス・保全計画に関するアドバイス
・事業所の既存建築物の法令監査と定期的な劣化診断の実施
・関係会社のサービス事務所、整備工場などの建替工事の基本計画・設計・発注支援
◇5年後以降
・ファシリティマネジメント業務…

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【所属部署】投資営業部

【業務内容】
■私募ファンドおよび私募リートのアクイジション業務
・物件情報の収集・取得業務
・物件デューデリジェンス・価格査定業務
・ドキュメンテーション

【魅力】
★主要投資物件は、「赤坂インターシティAIR」や「オークラプレステージタワー（オフィス部分）」などで、オフィスを中心に商業施設、住宅、物流などのアセットクラスで展開しており、さらなる成長を目指しています。

【就業環境】
リモートワーク：週2日まで利用可能

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
敷地内にショッピングモールやスポーツができるスペースなども併設した、大型複合施設にてプロパティマネジメントスタッフを募集しています。
※入社後、JLLリテールマネジメント株式会社へ出向

【仕事内容（Job Description）】
商業施設のプロパティマネジメント職として全国各地の商業施設へ常駐し、施設のマネジメントに携わって頂きます。

・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務
・施設の資産価値向上施策の立案・実施
・地域の特性や文化を生かした企画業務
・施設のリニューアル計画の立案・実施
・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など）
・施設収支計画の立案・実施
・施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・施設の販売促進業務
・施設の収益管理・テナント売上管理

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社はCBRE Groupの日本法人であり、1970年に設立された生駒商事株式会社が前身となっています。法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ“人”とのつながりを大切にする和気あいあいとした雰囲気を併せ持った社風です。2023年に、皇居が一望できる丸の内オフィスの大規模改修を行いました。生産性が高く働きやすい業界屈指の素敵なオフィス環境で勤務することができます。

【部門・チーム】
不動産を資産として捉えた上で、買収・保有・売却という不動産投資における3段階のあらゆる側面において投資家のお客様に助言・サポートを行い、様々な制約条件の下で投資不動産から得られる利益の最大化を目指します。
現在は海外機関投資家を主たる顧客として、約3,600億円相当額の不動産関連資産を預かっております。アセットクラスとしてはオフィス、物流施設、ホテル、住宅、商業施設、ヘルスケア関連施設等、多岐にわたり、ストラテジーもコアから、バリューアッド、開発案件まで、投資家のニーズに対応し様々な投資プロジェクトを手掛けております。
弊社のAM部における優位性は、投資価値最大化のため、市場調査、鑑定、リーシング、管理、改装、売買など社内の各部門との協業、連携が可能な点にあります。
他社には真似のできない、CBREの総合力によるソリューションが提供可能です。
今回期中管理業務を担当いただくオペレーショングループではミドルチームを含め15名強の多様なバックグラウンドを持つ社員が活躍しております。

【業務内容】
運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、各種物件の資産運営戦略の策定・実行、ＰＭ管理（リーシングの強化・管理仕様の最適化）、 運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）、運用資産のキャッシュマネジメント、投資家や金融機関との交渉、運用状況報告など多様な業務を担当します。

【具体的には…】
■ファンド・SPC、物件の受託業務全般
■投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務
■期中の外部委託…

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社の開発事業を担う開発企画部/プロジェクト推進部のいずれかの配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の開発を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
・新規不動産事業の企画・開発・推進業務
・不動産取引情報の収集・中古ビル（オフィス中心）取得の検討

【魅力】
・当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区を中心に東京、大阪の３つのエリアでビル事業を展開しています。
・近年はディベロッパー事業として、以下の新たな開発プロジェクトにも取り組んでいます。

【募集背景】
当社は2022年4月にトヨタ不動産へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指します。来街者の求める過ごし方を想像し、企画、実現を目指すとともに、完成後も発展させ続けていきます。新しい社員を迎えることで、発想の更なる拡がりにつなげたく、不動産業界でご活躍されてきた方を対象にした積極的な増員採用を行っています。

【キャリアパス】
不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門（総務・経理・広報・人事等）で広範囲かつ
複合的な業務を担当し、適正と希望から専門領域を定めていく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。

【当社の所有物件】
・関東エリア：トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレスト など
・名古屋エリア：ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル など

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
・保有不動産（信託受益権含む）の管理、バリューアップ施策の立案・実行
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・信託銀行、共同保有者との折衝
・投資運用計画の策定及び見直し
・AI・RPA等を利用した業務プロセスの効率化
・その他保有不動産の管理運営にかかる業務全般

【ポジションの魅力】
経営陣との距離が近く、勤続年数や役職に関係なく意見を発信することができるフラットな組織風土があります。
また、手を挙げた方に積極的に業務を割り振りするため、あなたのやる気と実力次第で入社直後から活躍できる機会があります。

【求める人物像】
・自分の業務範囲を限定せず、成長意欲をもって何事にも前向きに取り組める方
　（知らない、できないではなく、どうすればできるかを考えて実行に移せる方）
・アイデアが豊富で、企画力のある方
・変化を楽しめる方
・責任を持って粘り強く物事に取り組める方
・定量的なプレゼンテーションが得意な方
・AI・RPA等を利用した業務効率化に興味のある方

【期待する役割】
既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。

【業務内容】
アセットマネジメント業務を御担当いただきます。
・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション
・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定
・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行
・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）
※担当数：一人当たり２～3物件
※アセット：オフィス。ホテルがメインです。

【組織構成】
・人数：7名（部長1名：メンバー6名）
・男女比＝6:4
・平均年齢： 30代前半

■働き方◎
・土日祝日休み
※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります（3か月から半年に1回程）。その際は振休を取って頂きます。
・年間休日127日
・残業月30h程

■同社の特徴：
同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
CBREの東京本社にてのプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。

【具体的にて】
■不動産管理業務の統括
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
■不動産の運営業務
・ 管理企画業務 ・ 渉外業務 ・ 事務代行　・ 出納業務
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
■リーシングマネジメント業務
・ 賃貸募集企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 賃貸借契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
■コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）
・ 大・中規模修繕計画の立案補助
・ 施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

【レポートライン】アセットサービス本部　プロパティマネジメント部　ディレクター

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
CBREのインベストメントプロパティ本部の都内富裕層向け売買仲介営業職としてご活躍を頂きます。

【部署紹介】
キャピタルマーケット事業部売買仲介サービス部門は、不動産の取得・売却仲介におけるマーケットリーダーとして、国内外のお客様の多種多様なご要望に対応しております。オフィスビル、商業施設、集合住宅、ホテル、物流施設、工場/研究施設、社宅/寮、事業用地等、国内外の様々なタイプの事業用不動産に対し、売買過程において発生しうる潜在的なリスクを予見し、お客様の安全・円滑な取引実現をサポートしています。
東京のインベストメントプロパティ本部には約80名程度の社員が在籍しており、金融業界や不動産業界等多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。 その中でもMetroチームは、都心エリアの個人富裕層、中小規模法人顧客を中心とした営業活動を展開しております。

【業務内容及び職務範囲】
個人富裕層、中小規模法人が所有する事業用不動産の売買仲介営業を担当頂きます。
・取扱物件：数億円～百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の不動産会社、事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。

【具体的には】
・都心エリアのターゲットリストから、直接所有者様へアプローチを行って頂き、売却・購入ニーズの開拓
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。

当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原…

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社が管理する商業施設等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（ファンドやJ-REIT等の投資家案件、及び事業主体様による案件）への提案・運営・管理をお任せします。

【ミッション】
商業施設を中心に、オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）

【仕事内容】
・商業施設を中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

【働き方】
・全国で運営管理している商業施設でのオンサイト業務、および本社での非常勤施設の管理
・オンサイトはシフト制となっており、他のメンバーと調整して早番遅番等で勤務頂きます。また本社は担当物件への直行直帰、出張等、柔軟で効率的な働き方が可能です。
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップいただくことを期待します。

【募集背景】
急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。

【ミッション】
オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。
（チームリーダーへのキャリアパスあり。）
【仕事内容（Job Description） 】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務　等

【柔軟な働き方が可能です♪】
・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。
・フレックスタイム制
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社のPM担当（物流領域）としてご活躍を頂きます。

【同チームの担当領域】
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（倉庫・物流施設・データセンター等）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業

【具体的な業務】
■不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
■不動産の運営業務
管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
渉外業務　（クレーム対応、官公庁届出・対応）
事務代行　（賃貸借契約管理・作成、
出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）
■ リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）
■ コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務　等

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
・太陽光発電事業の運営管理
→運営管理、パフォーマンス管理・問題点抽出・改善提案等
　O&M業者の管理・窓口業務
　故障・事故等発生時のEPC及びO&M業者との協議・折衝業務
・太陽光発電所の品質管理、コスト管理
・監督官庁、電力会社との各種折衝、対応　など

【同社の魅力・特徴】
自ら考えて動く人材が評価される組織体制であることも同社の人材が高い評価を受ける背景となっております。社内の意思決定スピードは極めて早く、お客様に最良のサービスを可能な限りクイックに提供するというお客様志向を徹底しております。また、中途入社の方が多い企業のため、風通しが非常に良いのが特徴です。
エネルギー分野で国内外の展開を推進しております。特に再生可能エネルギー事業では、太陽光発電、地熱発電、風力発電、バイオマス発電など、多様な電源を開発することによる事業の拡大を図っております。太陽光発電においては、他社に先駆けてビジネスを展開しており、現在、合計約990MWの案件を手掛ける国内最大級の事業者となりました。また、国内だけでなく海外にも積極的に環境ビジネスを拡大しております。インドでは、現地のインフラ投資・開発会社と共同で風力発電事業の開発・運営に取り組んでおります。またベトナムでも、水力発電事業会社へ資本参加するなど、日本国内で培ってきたノウハウを生かし、海外においても積極的にエネルギー事業を推進していきます。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」を
利用頂いているオーナーに代わって、賃貸マンション管理をお任せします。
オーナー様への対応がメインになりますので、入居者様への対応はコールセンターや入居者専任担当者の方が行うので働きやすい環境です！

【具体的には】
■入居者対応は別の窓口が担当（コールセンター・支店ごとの専任担当者）
■オーナー様への対応がメインになりますので突発的な業務が少なく働きやすい環境です。
■担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念頂き、マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。
■工事や修繕の受注ノルマはございません。

【魅力】
子育て中の方でも働きやすく、育休や産休を取得した後に復職されている方もいらっしゃいます。休日出勤はオーナー様対応の際に発生する可能性はございますが、ご都合を調整しやすい環境です。（休日出勤した際には必ず代休を取得頂きます）

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
収益物件のアセットマネジメント/ディスポジション業務をお任せします。

【具体的には】
■アセットマネジメント
収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務

■ディスポジション
収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務

投資運用部では収益物件の期中管理と売却を主な業務としており、主な取引先は公募REIT・私募ファンド・個人富裕層など、様々なニーズに対応した商品づくりを行っております。
そのため、多岐に渡る知識が要求されますが、自らプロジェクトの中心に立ち、各種士業を始めとする社内外の専門的なスタッフを取りまとめ、大きな仕事を達成することが出来ます。特にタカラレーベンでは開発物件の比率が高く、１からアセットマネジメントやディスポジションの意見を取り込んだ開発が可能です。
自らのアイディアが、マーケットや地域の方々に受け入れられる姿を身近に体感する
ことが出来ます。

【募集背景】
部署拡大に向けた、管理職ポジションの増員募集となります。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
グループ利用不動産の賃貸管理業務をお任せします。
【具体的には】
■店舗跡地の詳細調査
■賃貸物件の新規契約・更新・解約及びそれに付随する業務
※賃貸仲介業務も含まれますが、新規開拓はなく、依頼に合わせて具体的な物件を探します。
※町中にあるコンビニサイズの物件を借りて佐川急便に貸してします。

【物件数】
全体：150～180件
一人当たり:年間20～30件

【仕事の魅力】
■物流インフラを支えるスケールの大きな仕事に携わることができます。
■同社のグループならびに取引先、双方の成長戦略に携わる事ができます。

【組織構成】
企画営業課（12名）
課長2名/係長3名/主任3名/メンバー2名/派遣スタッフ2名（うち女性3名）

◇働く環境について
・成長をバックアップする資格取得支援制度あり！
・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境◎
・残業20～30時間/月程度で、ワークライフバランスも充実
・社内保育所あり、育休産休取得実績◎

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
用地の仕入れや売却、不動産開発のフォロー業務を担当いただきます。

【仕事の魅力】
・物流不動産ならではの大きな案件を取り扱うことができます！
・成長性のある物流インフラ事業に携わることができます
・土地の仕入れ、開発、テナント誘致の営業まで携わることができる環境です。

【部署構成】
企画営業課（12名）
課長2名/係長3名/主任3名/メンバー2名/派遣スタッフ2名（うち女性3名）

◇働く環境について
・成長をバックアップする資格取得支援制度あり！
・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境◎
・残業20～30時間/月程度で、ワークライフバランスも充実
・社内保育所あり、育休産休取得実績◎

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
グループ利用不動産の賃貸管理業務をお任せします。
【具体的には】
■店舗跡地の詳細調査
■賃貸物件の新規契約・更新・解約及びそれに付随する業務
※賃貸仲介業務も含まれますが、新規開拓はなく、依頼に合わせて具体的な物件を探します。
※町中にあるコンビニサイズの物件を借りて佐川急便に貸してします。

【物件数】
全体：150～180件
一人当たり:年間20～30件

【仕事の魅力】
■物流インフラを支えるスケールの大きな仕事に携わることができます。
■同社のグループならびに取引先、双方の成長戦略に携わる事ができます。

【組織構成】
企画営業課（12名）
課長2名/係長3名/主任3名/メンバー2名/派遣スタッフ2名（うち女性3名）

◇働く環境について
・成長をバックアップする資格取得支援制度あり！
・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境◎
・残業20～30時間/月程度で、ワークライフバランスも充実
・社内保育所あり、育休産休取得実績◎

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
アセット戦略の立案、提案（プロポーザル）、ならびに用地の仕入れや売却、不動産開発全般業務を担当いただきます。

【具体的には】
■SGグループの保有不動産のCRE戦略立案
■物流施設を中心とした新規不動産開発に関わる業務

【仕事の魅力】
■物流インフラを支えるスケールの大きな仕事に携わることができます。
■同社のグループならびに取引先、双方の成長戦略に携わる事ができます。

【組織構成】
企画営業課（12名）
課長2名/係長3名/主任3名/メンバー2名/派遣スタッフ2名（うち女性3名）

◇働く環境について
・成長をバックアップする資格取得支援制度あり！
・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境◎
・残業20～30時間/月程度で、ワークライフバランスも充実
・社内保育所あり、育休産休取得実績◎

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
収益物件のアセットマネジメント/ディスポジション業務をお任せします。

【具体的には】
■アセットマネジメント
収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務

■ディスポジション
収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務

投資運用部では収益物件の期中管理と売却を主な業務としており、主な取引先は公募REIT・私募ファンド・個人富裕層など、様々なニーズに対応した商品づくりを行っております。
そのため、多岐に渡る知識が要求されますが、自らプロジェクトの中心に立ち、各種士業を始めとする社内外の専門的なスタッフを取りまとめ、大きな仕事を達成することが出来ます。特にタカラレーベンでは開発物件の比率が高く、１からアセットマネジメントやディスポジションの意見を取り込んだ開発が可能です。
自らのアイディアが、マーケットや地域の方々に受け入れられる姿を身近に体感することが出来ます。

【募集背景】
部署拡大に向けた、管理職ポジションの増員募集となります。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当。

【総務部ファシリティ企画グループのミッション】
ファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点の賃貸借・売買管理。

【キャリアパスイメージ】
・入行後１～2年目：不動産チームにて業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。本人のキャリアによってはプロジェクト企画チームでの企画業務従事も有。
・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループ内あるいは不動産に関する他部署で幅広い業務のご経験を積むことも可能。

【入行後1～2年目の日常業務イメージ】
・当行が賃借している不動産物件（オフィスからATMスペースまで）の賃貸借契約対応・転貸等
・当行所有の遊休不動産の売却関連業務
・新築物件の企画・ビルコンセプトの策定　
・当行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務

【募集背景】
丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。

【組織】
・総務部ファシリティ企画グループ　約25名　
・総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。

【魅力】
・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。
・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。

【働き方】
・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度
・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。

【ファシリティマネジメント職】
不動産分野における専門家として、銀行が所有・賃借する不動産の最適化に貢献することを期待。
将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
ザイマックスグループは全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約12,100の店舗施設をマネジメントする国内最大級の独立系不動産会社です。そんな同社で不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理を行い、資産価値を最大限に高めていただきます。

【具体的な業務】
※ご選考の中で適性をみながら、お任せする業務を判断いただきます。
■PM（プロパティマネジメント業務）
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
お仕事紹介記事：https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907

■BM（ビルマネジメント業務）
・テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応など）
・事務作業（報告書作成、見積の作成など）
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

【配属先】不動産マネジメント事業部
【募集背景】増員募集

【魅力】
★充実の教育制度：共通してOJTにて丁寧に教育致します。
例えばBMポジションは先輩社員が多い大型物件に配属したり、ITBMセンターという社内のヘルプデスク組織に不明点があれば問い合わせることが可能です。
★働きやすい環境：残業時間（2021年3月～2022年2月分実績）年平均：20:35時間
・繁忙期（3月）：27:32時間　・閑散期（9月）：16:32時間
※決まった繁忙期、閑散期はございませんので、あくまで上記期間内のこととなります。
お客様から問い合わせを共有アドレス宛に来るように仕組化したり、上司が業務量についてもコントロールしますので中長期で働ける環境です。
★独立系企業であることから、中立的で客観的な「プロ」として、裁量権を持ってオーナー様に真に役に立つ提案をすることが可能です。

【キャリアパス】
PM、BM入社後もご本人の適性・志向を鑑み、部署異動が可能です。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/…

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【主な業務内容】
ストラクチャードファイナンス業務に係わる事後管理・エージェント業務
将来的にはトレードファイナンスやＥＣＡも含む複数商品への管理業務もご経験頂けます。

【配属部署】
ソリューションプロダクツ部アドミニストレーションGrストファイ管理チーム
同チームには３０名が在籍（Ｇｒとしては170名在籍）

【職能区分】
BS（ビジネス・スペシャリスト）職での採用を前提に考えております。
※原則ご本人の合意なく、転居を伴う転勤はないため、自身の 生活基盤に密着したワークスタイルをデザインすることが可能。