公共建築に限らず、ビル・ホテル・マンション等様々な物件の設計段階から発注段階、建設段階までのコンストラクションマネジメントを担当していただきます。

【具体的には】
発注者のサポート業務としての「CMコア業務」をベースに、設計事務所ならではの事業の価値を高める「提案型CM」、長く持続できる建築として品質を高める「支援型CM」を加えたCM業務を展開しております。
（１）CMコア業務
コア業務はCM業務共通に求められる内容ですが、組織設計事務所としての利点を活かした下記の業務を行っています。
・クライアントからの与条件、強い思いを的確に整理、再構築し、組織設計事務所のノウハウを活かした設計業務発注書類として、設計要求水準を取りまとめる
・設計段階においては、設計ノウハウの蓄積を活かした設計モニタリング、スケジュール・コスト・リスク管理を行いながら、適切な工事発注図書・仕様書として完成させる
・工事段階においては、適切な施工コストの管理を行いながら施工に関するマネジメントを行う
（２）提案型CM
コア業務に加えて、先行するCM他社との差別化を図るべく、当社独自の事業価値の創造・付加価値の再構築を促す「提案型のマネジメント」を行います。
付加価値の提案はコスト縮減と同等以上に重要な提案で、本来のVE（ヴァリュー・エンジニアリング）を重視した提案を行うことを心がけています。
（３）支援型CM
発注者を支援する視点に加え、設計者、施工者に対する設計、施工の技術的な支援や、様々なリスク回避の支援により、建築の品質を高め、ひいては業界全体の活性化へ寄与する視点を常に持ち業務を遂行します。

【案件例】
・某企業の本社屋ビル新築工事のCM業務（基本設計から、現在実施設計段階CM業務）
・某大学マスタープラン及び基本計画・発注支援業務
・某ホテル大規模改修に係る工事段階CM業務
・某タワーマンション大規模修繕に係る発注支援業務

【案件受注方法】
・プロポーザル（大学関係・地方公共団体）
・特命　　　　（その他民間案件）

【同社の特徴・魅力】
◆同社は他の事務所に比べ、公共建築の割合が多いことが特徴です。
また、中国での建築プロジェクトも多数手掛けており、海外での活躍の場も広がります。
◆個人のアイデアや意見を尊重する風土です。
社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕…

勤務地	東京都墨田区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【中高層事業の設備設計】
新規事業として事業拡大を目指す中高層事業の推進を担う技術職社員として、専門性を活かした提案を行って頂きます。
５～８階建てのS造建築物をシステム化し、集合住宅や店舗などの設計を行って頂きます。

また、現在は数が少ないですがRC造建築物も受注しておりますのでRC造経験者は経験を活かすこともできます。
社内では新しい事業であるため、各種標準化や商品開発等のPJに参加することで見識を広げ、技術者としての幅を広げることができる環境があります。

■求める人物像
・新しいことにチャレンジすることが好きな方
・新しい仕組みやツールも積極的に学んだり取り入れたりすることができる方

勤務地	東京都23区の支店
給与	年収：500万円～経験・スキルに応じて変動します

商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの非住宅領域の材料の拾い出し、値入などの見積りや積算の技術者としてご活躍を頂きます。

◇建築事業（非住宅領域）について
住宅メーカーとして知られる大和ハウス工業ですが、非住宅事業の売り上げの6割を超え今や住宅領域と互角に並ぶまでの事業成長を見せています。

《おすすめポイント》
★複合商業施設や医療施設、物流施設などの大規模物件など幅広い建築物に携われます。
～大和ハウスグループの事業領域～
https://www.daiwahouse.com/businessfield/index.html

勤務地	東京都本社、城東、多摩、南多摩、武蔵野等の
給与	年収：450万円～経験・スキルに応じて変動します

※65歳定年ですが、最長70歳まで働ける嘱託再雇用制度（1年毎更新）がございます！
（健康状況やご活躍を加味し、会社・本人双方の同意により決定します）

【業務内容】
■分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事の工事監理業務
■理事会や修繕委員会に対し、進捗報告、追加工事のご提案
■施工会社との打ち合わせ（工事の品質・納期・安全管理）
＜参考＞　http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/
※当社は、お客様本意の修繕をご提供するため、設計管理方式を採用しています。
ですので、現場常駐での施工管理では無く、監理者として定期的に現場を訪問する形態を取っております。

【当社技術職の面白み】
◇近年重要視される“改修”工事
　→新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。
　会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。
◇お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務
　→単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、
　お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、
　建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。

勤務地	東京都新宿区西新宿6-11-3
給与	年収：500万円～700万円経験・スキルに応じて変動します

同社の事業部の中で一番売上利益の成長率が高い不動産流通事業部の技術担当の即戦力としてご活躍を頂きます。

【募集背景】
同不動産流通事業部はこれまで、仲介をメインに行ってきた事業部となりますが近年の信託受益権のニーズの高まりやグループ全体で推し進めいてるリブネス事業（買取再販事業）の強化に伴い、事業の領域を拡大を行っております。今回は同組織の中でも売上利益とリーズが高いリブネス事業（買取再販事業事業）の更なる売上拡大を図るために事業部内に専任の技術職を中途採用で迎え組織強化を図りたく募集をしております。

【具体的な業務】
■営業が取得した既存建物情報に対する、投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断
■図面等書類による事前調査の後、営業同行の上で現地確認し主に建物の劣化状況を確認（遵法性他リスク確認とも）
■調査報告書の作成
■調査内容に対する劣化原因究明、及び改修必要項目の抽出
■必須工事以外のバリューアップ工事提案（必要に応じて）
■改修工事の費用算出
■改修工事における発注者の立場での監督員業務
※ゼネコン等にて設計・施工（予算）管理をされていた方などが対象となります。
■社内及び関係企業折衝、顧客への提案　等

【担当案件】一棟物の収益マンション、寄宿舎、テナントビル等
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

【組織構成】東京本店不動産流通事業部（44名※東京本部21名）
※同部署内の専任担当は不在となり、今回新規で部署専任担当を募集してい

【同求人の魅力】
営業職の強いイメージのある大和ハウスグループですが、不動産流通事業部（特にリブネス事業※買取再販事業）は不動産購入やバリューアップ工事には事業部内でコンプライアンスに基づいた社内規定や独自の判断基準を設けて対応しています。新規の受託物件もありますが、自社物件や自社開発物件のリニューアル依頼も多く入る為、マンションだけではなく幅の広い物件の経験を積めることも魅力の一つです。
また東京本部の採用なので働き方については、就業管理を徹底しており基本的に休日出勤もなくテレワーク・リモートワークが主体の勤務となりますので家庭との両立を図りながらキャリア構築をされていきたい方にも非常に魅力的な案件となります。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：400万円～750万円経験・スキルに応じて変動します

都市開発事業における総合コーディネーターとして、様々なご要望に対しベストな計画をご提案します。

【具体的に】
・開発事業の事業計画の企画立案（市街地再開発事業を含む）
・上記事業の推進に係る関係機関との協議調整（都市計画を含む）
・上記事業の推進に係る関係権利者への説明及び協議調整

◆組織構成
現在6名（50代1名、40代3名、20代2名）在籍しております。
少数精鋭ではありますが、風通しのいい環境です。

◆キャリアパス
入社後はメンバーと一緒に仕事を分担し、将来的にはリーダーとしてマネジメントに携わっていただけます。

◆働き方
基本土日祝休みですが、プロジェクトの進捗度合いによっては、休日出勤も発生します。しかし、代休および振替休日の取得を制度化しており、本社人事チームが責任をもって従業員の勤怠管理を行っております。直近ではリモートワーク環境の整備も進めています。

◆仕事のやりがい
“なぜひとは集まるのか”、“なににひとは豊かさを感じるのか”を思い描きながら、まちや人と会話し、様々な情報と出会い、農業や観光、経済、IoTなどの新しい枠組みをインタラクティブに空間化することで新たな交流と多様性を生みだし、新たな発想や構想を社会に貢献することができます。

◆近年の実績（例）
金町六丁目地区第一種市街地再開発事業、日本橋浜町三丁目西部地区第一種市街地再開発事業、淡路町二丁目西部地区第一種市街地再開発事業

◆企業魅力
個人のアイデアや意見を尊重する風土です。社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進めています。「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。

勤務地	東京都墨田区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【職務内容】
（１）土木構造解析
橋梁、鉄道、発電施設、プラント、インフラ関連施設などの構造物に関連する解析コンサルティング
（２）地盤解析
地震時の揺れ・構造物との相互作用・地すべり・土砂崩れ・液状化、近接施工の影響、浸透流の影響など、地盤に関連する解析コンサルティング

【主要取引先】
大手ゼネコン・大手土木系コンサル・大手インフラ系会社・大手設計事務所・電力会社・公的研究機関

【やりがい】
・顧客範囲が限定されておらず、ロイヤルカスタマだけでなく、様々な顧客・業界との出会いを創出できます。
・地盤解析／土木構造解析に関するコンサルティングエンジニアだけでなく社内には他分野・広範囲のエンジニアが在籍しており、新たなイノベーションを生み出せる場があります。
・業務遂行だけでなく、大学、研究機関と連携した先端の技術への研究的な取り組みも勧奨されています。

【難しさ】
・（やりがいの反対で）顧客範囲が限定されていないため、出会いの創出への積極的な関わりが必要となります。
・顧客とのコミュニケーションの中から新しい差別化のタネを見つけることが多く、教え・教えられる良好な関係を維持できるスキルが求められます。

勤務地	東京都中野区
給与	年収：650万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します

オフィスの在り方が見直される今、クライアントの経営戦略に基づきワークプレイス構築コンサルティングをご担当頂きます。
■経営課題抽出（既存オフィス調査、主要行動の分析）
■ワークプレイスストラテジー立案・ゾーニング
■オフィス運用・働き方改革提案
■ワークショップ開催
オフィスを経営戦略のツールとして位置付け、クライアント社員の知的資本を活性化させ、競争優位をもたらすイノベーションを、ワークプレイスづくりから支援します。

【事業に関する特色】
当社は建築の設計監理、都市デザインおよびこれらに関連する調査・企画・コンサルティング業務を行うプロフェッショナル・サービス・ファームです。
国内案件にとどまらず、アジア圏をはじめとして多数案件を対応しています。
その地域のランドマークとなる大規模建築を多く手掛けており、世界的にも注目される最高峰のクリエイティブ集団です。

【会社組織としての特色】
当社グループは、全5社から構成される都市・建築・環境など様々な分野を包括する専門家集団です。
グループ各社は理念を共有する集合体として、横断的に活動することで、グループの持てる知恵を終結した総合的なサービス・ソリューションを提供しています。

【その他の特色】
■案件例
・誰もが知る東京のランドマークをはじめとした、日本有数の大型複合施設、大型ビル、大型商業施設を手掛けています。

■国内以外の海外拠点
上海、北京、大連、成都、深？、ソウル、ハノイ、ホーチミン、シンガポール、バンコク、ドバイ、リヤド、モスクワ、バルセロナ

★働き方★ワークライフバランスの整った環境です。
残業や土日出勤については上司への事前申請が必要です（20時以降の残業）。
在宅勤務制度を設けています。出張前など会社によらずに在宅で仕事を行ない、自宅から出張先にまで向かう事ができます。※上司への事前申請は必要です。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：550万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
お客様の住まいへのニーズに応える注文住宅の構造設計をご担当いただきます。
構造は、ウッドパネル（在来）工法、２×４、2×６があります。
J-Urbanシリーズや、J-レジデンスなどグッドデザイン賞を多数受賞、高級分譲マンション仕様の住設機器など、圧倒的な商品力でお客様のニーズにお応えします。

【具体的には】
１．実施構造図のチェック
２．部材断面算定と必要断面の指示
３．最終図面に指示事項が反映されているかのチェック
４．各種構造計画、構造計算
５．協力設計事務所のディレクション

【成長ステップ】
・若手からベテランまで在籍しているので、徐々に難易度の高い物件を担当できます。
・東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。
・集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。

【特徴・働き方】
・同社は、設計プランナー、実施設計、構造設計がそれぞれの分野に特化していますので、構造設計に特化できます。
・注文住宅設計には珍しい、「土日祝」休みです。
・ほとんどのメンバーが中途採用で、メーカーや設計事務所、建売業者など様々な経験の方が活躍しています。

【当社の強み】
独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。
各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。
＜注文住宅＞
１．デザイン力：オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。
２．技術力：1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。
３．高級設備・仕様：業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。
４．安心のサポート：30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

勤務地	東京都住友不動産
給与	年収：600万円～経験・スキルに応じて変動します

防災分野を中心に、センサーを用いた構造物の健全性評価を軸に顧客の課題解決を行っています。
工場をはじめとする建物にセンサーを取り付け、地震発生時に建物の揺れを計測し、その計測結果を解析して建物の被害を評価し建物の立ち入り可否を推定します。その結果を関係者にメールで配信することで被害を最小限に抑えることを目指します。

【具体的には】
・センサーを用いた構造物（建物・風車等）の健全性を評価するシステムの開発
・計測データの分析をともなうコンサルティング
・より高度で正確な分析技術の開発
https://www.bcp-kke.jp/column/archives/459

【主要取引先】大手インフラ系会社・製造業・公的研究機関

【やりがい】
・データ分析技術と当社の強みである構造物の解析技術（主に力学）を組み合わせて、災害に強い世の中を作っていく仕事です。
・部門投資テーマであり、新しいことにチャレンジし開拓していく面白みがあります。
・大学や研究機関と共同研究したり、社内別部署に在籍する多数のデータ分析スペシャリストと組んだりと、先端的な解析技術を自ら開発する研究的な業務に取り組むこともできます。
・センサーメーカーや、大企業の子会社としての制約を受けることなく、独立系企業として自由にセンサーを組み合わせ仕事をすることが出来ます。
・計測データの分析に加え、一般的なWebシステム開発も行うため、工学的な専門知識が身につくとともに、汎用的なプログラミングスキル向上にもつながります。

【難しさ】
・投資テーマのため、解決しなければならない課題が多数あります。
・ビジネス拡大に向け、社内外の関係者と上手くコミュニケーションをとりながら進める必要があります。

勤務地	東京都中野区
給与	年収：600万円～900万円経験・スキルに応じて変動します

【同社に関して】
同社は「創造する心に国境はない」の信念のもと、国内外で活躍する企業です。グローバルな臨海部ナンバーワン・コントラクターとして、強みである海の土木工事、陸上土木、そして物流・病院・住宅等の建築工事に精通。また、海外での大型商業施設、インフラ整備の実績有。国内土木・国内建築・海外の３部門がバランスよく発展しております。その中でも建築物の意匠設計のご担当を頂きます。

【具体的には】
■建築主との打合せ（用途・予算・デザインなどクライアントからの設計条件の取りまとめ）
■設計コンセプト・基本構想
■企画設計、基本設計、実施設計、工事監理等

【建築物件】
■集合住宅／オフィスビル、商業施設や物流倉庫施設、医療福祉分野　

勤務地	東京都文京区
給与	年収：800万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します

JLLグループのPDS（プロジェクト開発サービス）チームは、110人を超えるプロジェクト管理の専門家と建設マネージャーで構成されています。要件定義をはじめ、プロジェクトコンサルティング、建設管理、企画、開発、ワークプレイスコンサルティングなど、プロジェクト開発のすべての工程をワンストップで提供しております。PDSチームは設立以来260以上のプロジェクトを成功裏に完了し、建設費は合計38億米ドルにのぼります。また、国境を越えたクロスボーダープロジェクトについても、世界中のJLLオフィスと緊密に連携しております。

―職務概要―
プロジェクトマネージャーとして、社内外のステークホルダーと緊密に連携し、優れたサービスの提供に従事して頂きます。プロジェクトの実施計画立案と計画通りに完了するのは勿論、当社業務の遂行及び計画内での完了に励んで頂きます。

【プロジェクトマネジメント業務】
・会議体管理
・デザイナー管理、ベンダー管理
・プロジェクト予算管理、スケジュール管理

【ビジネスデベロップメント】
・業務提供を通じ、同一顧客から派生的な業務を獲得
・ツール作成サポート（ケーススタディ、ベンチマーク、プロジェクトデータ管理

【組織構成】プロジェクト・開発マネジメント事業部
【レポートライン】ダイレクター
　※部下：プロジェクトマネージャー、アシスタントPM、アソシエート

【JLLのプロジェクトマネジメントの動画】
https://www.youtube.com/watch?v=Hrtban7kozc
https://www.youtube.com/watch?v=UgrKKBy1xW4

　～最新オフィス設備で働きやすい環境が整っております～
https://players.brightcove.net/4884802278001/default_default/index.html?videoId=6322648284112

【求める人物像】
・プレッシャーがかかる状況でも問題を解決に導く事ができる方
・常識に捉われないクリエイティブ思考の方
・チームだけでなく、ステークホルダー等の関係者も巻き込み、プロジェクトを成功に導く事が出来るリーダーとしてのポテンシャルをお持ちの方
・周囲からの信頼とリスペクトを素早く得ることができる顧客志向の方
・強い意思決定スキルを…

勤務地	東京都千代田区紀尾井町１－３
給与	年収：550万円～900万円経験・スキルに応じて変動します