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「便利地、好立地。」でおなじみオープンハウスグループで、 設計・施工を担当しているオープンハウス・ディベロップメントです。 当社は11期連続で売上・利益を更新しており、 業務拡大に伴い、未経験から始...

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務概要】
■現場代理人・監理（主任）技術者業務（全国の自治体発注案件）：現場管理・運営、工程・安全・品質・リスク管理、顧客・工事業者・他社との工事調整
■現場サポート：現場巡視による安全・品質管理サポート、建設業法・安衛法等の対応、技術者の確保・育成
■工事エンジニアリング：工事ソリューション提案、入札用積算・見積書作成、工事発注、施工図面・施工方法のレビュー
■見積、調達業務：外部依頼先より機器・工事の見積を入手、価格交渉

【職務詳細】
■顧客ニーズに基づき計画に沿って工事を行うために、業務の取り纏め者として、顧客課題を解決する工事設計の管理に対して責任を負う。
■要求仕様から具体的な仕様の策定を担当する。
■所属する組織の方針に基づき、工事工程の管理、組織内のメンバーの進捗管理、収支・資産の管理を行う。


【魅力・やりがい】
■各家庭に飲み水を供給する浄水設備や、汚水をきれいにして自然に返す下水処理設備の電気設備工事を通して、社会機能維持に貢献できます。
■現場代理人・監理技術者業務においては、工事現場に常駐し社内関係者や顧客と連携し、着工～試運転調整～完成まで一気通貫で関与することができ、達成感が得られます。
■施工管理だけではなく、製品・システムの知識を得ることができ、提案業務、見積業務も経験頂けます。
■様々な案件を通じて電気設備工事のプロフェショナルとして専門性を磨くことができます。

【募集背景】
実際のサイトでシステム構築を行う際に要となる『現場代理人・監理技術者』を、業務拡大と世代交代に伴い募集します。

【キャリアパス】
■早い段階から業務の多くの場面で主体的で中心的な役割を担える。
■社会インフラ事業は製品・サービスに限定されず、幅広い分野のソリューションを経験し展開でき、継続的であり、当該組織のキャリアは社内でも事業継続上、唯一無二の存在となり得る。

【配属組織名：水・環境ビジネスユニット 水事業部 社会システム本部 西部プロジェクトマネジメント第一部】
■概要
・工事ソリューション提案や工事エンジニリングにも従事頂きます。
・水環境分野における社会インフラ（上下水道・治水利水ほか）向けのプロジェクトマネージャー・セールスエンジニア及…

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
コニカミノルタグループの中核事業である情報機器、医療機器、産業用計測機器、マーケティング全般のご支援などの販売・サービス提供を行う事業会社にて、オフィスや商業施設構築（移転・新設・リニューアル等）のためのニーズをヒアリングし、自社の営業やデザイナーと共に空間デザインの提案から工事完了までを一貫して対応するプロジェクトマネジメント（以下PM）業務、施工管理業務全般を担当いただきます。

【具体的な職務内容】
■PM業務
・オフィス・商業空間の新設・改装・移転を行うクライアントに対してのPM業務全般
・見積原価作成・プレゼンテーション・他業者を含めたプロジェクト全体における会議体運営と品質・工期・コスト管理業務

■施工管理業務
・現場代理人として工事現場における品質・工期・コスト・安全管理業務全般
・見積原価作成・プレゼンテーション・ベンダー発注・現場管理・検収までの業務

【ポジションの魅力】
営業・デザイナーと連携して活動し、創り上げた空間（作品）が目に見える形で残りますので、非常に達成感を得られる業務です。また、空間デザイン業界は、働き方改革などを受けて非常に注目を浴びており、成長が見込める業界となります。
空間デザイン統括部は、若いメンバーも多くチャレンジ精神を持ち、自由闊達に意見を言い合える風土を持った組織となります。

【入社後のキャリアパス】
社内外問わず、多様な業種の方との人脈形成から、様々な経験を積むことが出来ます。また、組織の成長と共に、PM組織、施工管理組織の単独立ち上げ等を考えており、マネジメント業務などのキャリアデザインも見込むことが出来ます。

【組織構成】
■勤務地：本社（東京都港区芝浦1-1-1 浜松町ビルディング26F/最寄駅：浜松町駅）
■配属部署組織人数：17名
■年齢層：平均30前半
※キャリア採用者も多く、多様なバックグランドを持つメンバーで構成されており、若手のメンバーも率先して意見を言いやすく働きやすい環境です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
空調事業の拡大をさらに加速するため、ダイキン工業は市場の空調機をIoT技術を活用してネットワークに繋いで行く「オールコネクティッド戦略」を推進しています。この戦略は、昨今のビル設備管理業界における省人化の課題を解決するソリューションとして期待されています。空調機遠隔監視サービス「エアネットサービス」をコア技術とする各種商品を提案し、機器納入後の保守契約の営業活動と同時に、お客様のお困り事を聞き出し既存のラインナップに無いサービス商品を企画開発し提案していく問題解決型の提案型営業にも携わって頂きます。
特に、近年ではビル設備管理業界における人材不足が深刻化しており、ビル管理業務の省人化が喫緊の課題となっています。この課題を解決に導く上でもダイキンのIoT技術が注目されています。これには計装技術も不可欠なスキルとなります。計装ソリューションにクラウドサービスやセンサーを用いた新たなサービスを創出し、適切な空調設備の運用改善を行うなど、新たなビルソリューション分野への進出も進めており、空調に限らず幅広い分野での人材を求めています。

■具体的な担当業務
首都圏を中心とした大手デベロッパ様やビル総合管理会社様、設備代理店各社など、様々な業種・業界に対し空調設備の保守メンテナンス契約を始めとした各種商材の営業業務を行って頂きます。近年のお客様からの要求は、空調設備の保全だけでなく、室内空間の快適性の維持・向上や保守作業の省人化など非常に多岐にわたります。私たちはこれらの悩みに対し、既存の商品群だけでなく新たな発想によるサービスを創出し提供することで、日々刻々と変化する市場とニーズにお応えすることが使命と考えています。空調業界だけでなく計装業界や建築設備業界など、幅広い業界からの応募をお待ちしています。

■使用ツール：Microsoft Office系全般（特にExcel,Word,Powerpoint）

■ポジション・立場：サービス本部内の営業部門において、空調営業本部や生産本部といった他部門やグループ各社と連携を行いながら、空調設備の保守メンテナンス事業の拡大や新たなサービスソリューションの創出を中心とした事業活動に携わって頂きます。

■仕事のやりがい：AIやIoTを駆使して、ビル設備管理業界におけるさら…

◎首都圏での新築/改修工事全般（電気工事施工管理業務）

・現地調査
・施工図作成
・見積の作成
・各種検査の立ち合い
・工程・安全・品質管理
・現場管理
・協力会社への発注 など

【具体的には】
オフィスビル、マンション、病院、図書館、劇場、工場、商業施設、学校、老人ホーム 他（RC造、SRC造が中心）

基本的には各現場への直行直帰。

工期規模：1億～60億円／新築：改修＝8：2／民間：官公庁＝8：2

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
東京でNO1の230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。

【具体的には】
■新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
■テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
■社内ビル管理担当者との調整業務
■原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例）テナント入居工事の流れ
（１）レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など）
（２）工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出）
（３）施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当）
※全体の業務における比率は（１）、（２）が7～8割、（３）の施工管理業務は2～3割程度

【魅力ポイント】
・ワークライフバランスの取れた環境です（平均残業29時間/月、平均休日10.8日）
・テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です
・当社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません
・夜間の立ち合いはございません

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
東京でNO1の管理・保有棟数を誇る、230棟のビルを維持・保全する業務です。
六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに66kV、ループ受電）をはじめとした大型ハイスペックビルの設備全般を維持・保守していただきます。
【具体的には】
担当するビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
電気に特化、空調に特化ではなく、全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。

※1、2いずれかへの配属となります。
１、エリア設備担当
都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。ビルマネージメントではなく、ビル設備の技術者として業務をしていただきます。

２、長期修繕計画担当
エリアを限定せずに、ビル設備における長期修繕計画の立案と実行を主に行っていただきます。
・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・故障データ分析、設備診断
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行

【企業からのメッセージ】
ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。
そのテナントが支払う賃料が当社の基盤となっているため、テナントが安心してテナント生活を営んでもらうために、ビルを守るという大切な仕事をしていただきます。
働いている人達は、 会社を守る責任とプライドを持って仕事をしています。
同じように責任、プライドを持って一緒に働きましょう。

【当社の強み】
■東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。
■主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年…

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【採用背景】
次世代を担う工事技術者への育成指導を行うために、即戦力の補充が喫緊の課題となっています。

【業務内容】
■環境プラント及び関連機器の建設・据付工事
■建設工事現場における安全衛生、原価低減、品質向上及び技術改善等

【具体的には・・・】
環境プラント及び関連機器の
■建設・据付工事に関わる施工計画の作成
■建設・据付工事に関わる工事の管理・監督
■建設・据付工事に関わる現地購入品の発注・検収

【仕事の進め方など】
■建設現場に常駐しての業務になります。
■主たる業務は、発注者との協議、下請業者への指導、社内関係者との連携を重ねながら建設現場を運営する業務。
■原則、現場では1名で業務行い、部門の店社支援体制のもとで業務を行います。
■現場での工事期間は（約半年～1年程度）が大半で、次現場の準備期間等で本社・支店等にて業務を行う期間も発生します。

【特徴】
■現在同社では「更なるグローバル化の加速による成長」と「内なるグローバル化」による体質強化を推進しており、中期経営計画においても世界メジャーブランドを目指して積極果敢な目標を掲げています。
■パイプインフラ関連製品（ダクタイル鉄管、合成管等）と環境関連製品（各種環境プラント、ポンプ等）により構成されている水・環境部門では、地震に強い耐震型ダクタイル鉄管をはじめ、ポンプ、バルブ、浄水、排水システムなど、水の循環に関わるあらゆる場所に広くかかわってきたその実績と技術を世界中に展開。
■安全な水を世界中の一人ひとりに持続的に届けられるよう、世界の水インフラの整備に貢献しています。

【やりがい】
■官需元請工事の経験がない方や経験工事規模が小さい方だけでなく、官需元請工事の経験のある方にも、入社後当面の間、作業所長補佐としてOJT教育します。
■手がける案件の大半が官需元請工事なので、監理技術者資格申請に必要な実務経験年数を積むことができます。
■PPP（Public Private Partnership）案件を担当する可能性もあり、経験の幅を広げることができる環境です。

【工事内容】新設ボイラ設置工事
【監督内容】主にボイラ関係の配管の検査監督。非破壊検査の監督ではなく配管の組立途中の検査対応となります。配管の開先合わせ状況、作業の進捗状況の確認、検査時の立会い助成。

現場代理人として、空調設備工事の現場を担当

米軍基地内の住宅等建設工事における電気施工管理業務

施設のリノベーションから、大規模な新築工事まで。旧島津製作所や東京都庁、青山学院大学などの施工実績あり。有名物件に携わる機会も豊富です。担当して頂くのは、リノベーションや新築に伴う施工管理。まさに空調は快適空間に欠かせない技術。また、給排水も同様です。当たり前を現実化する。そのような意識を持って施工に取り組んで頂きます。

太陽光発電システム設置に関して、現場管理・設備設計・部材のピックアップ。関係各所の折衝・経験を生かして若手の指導

工場での空調設備または給排水設備等の施工管理や、保守、メンテナンスを行って頂きます。
工期や規模に関しては、地域、時期などにより様々あります。

日系企業建設に伴う設備工事の施工管理業務を担当して頂きます。
主にゼネコンの下請けとして電気・機械（M&E）の工事を請け下請けローカルの管理、建築との調整業務を担当して頂き完成を目指して頂きます。

【工事内容】新設ボイラ設置工事
【監督内容】主にボイラ関係の配管の検査監督。非破壊検査の監督ではなく配管の組立途中の検査対応となります。配管の開先合わせ状況、作業の進捗状況の確認、検査時の立会い助成。上位会社のＩＨＩに品管チームがあり、その責任者の指示により現場業務を実施します。

●空調・衛生・電気設備等管工事の施工管理者及び設計・積算
●ゼネコンや職人の方との折衝などの業務もございます。

・電気工事における施工管理業務　　
・マンション、ビル、商業施設がメイン　
・工程管理　
・安全管理　
・各協力業者との折衝　

工場新築、発電プラント工事での安全統括管理者。
※安全書類業務、安全パトロール、安全指導等

オフィスビルなどの生活空間から、医療・介護施設、工場やビル・商業施設などの建設工事に関わる空調・給排水衛生・電気設備の施工管理業務を担当して頂きます。
■設備工事現場の現場監督（代表者）として業者への作業指示を行い、 現場全体の工程・予算・安全・品質を管理し、良いものを造り上げて頂きます。

オフィスビルや商業施設の新築、改修工事に伴う電気や空調工事に伴う施工管理
現場監督・施工管理の各職種ご経験がある方を歓迎致します！
（給排水工事・空調設備工事・ダクト工事・防災設備工事・配管工事・衛生設備工事・その他土木工事、建築工事）
安全・工程・品質の管理や工事業者との連絡・調整・指示の現場管理に携わって頂きます。

オフィスビルや商業施設の新築、改修工事に伴う電気や空調工事に伴う施工管理
現場監督・施工管理の各職種ご経験がある方を歓迎致します！
（給排水工事・空調設備工事・ダクト工事・防災設備工事・配管工事・衛生設備工事・その他土木工事、建築工事）
安全・工程・品質の管理や工事業者との連絡・調整・指示の現場管理に携わって頂きます。

【工事内容】新設ボイラ設置工事
【監督内容】主にボイラ関係の配管の検査監督。非破壊検査の監督ではなく配管の組立途中の検査対応となります。配管の開先合わせ状況、作業の進捗状況の確認、検査時の立会い助成。上位会社のＩＨＩに品管チームがあり、その責任者の指示により現場業務を実施します。

新築のオフィスビルの電気工事施工管理（工程管理・安全管理など）をお任せ致します。
資格をお持ちの方、元請けの立場で仕事をしたことがある方（ゼネコンの設備担当者など）は歓迎です。


・9：00～17：30
※実働時間7.5時間
※休憩時間1時間

オフィスビルや商業施設の新築、改修工事に伴う電気や空調工事に伴う施工管理
現場監督・施工管理の各職種ご経験がある方を歓迎致します！
（給排水工事・空調設備工事・ダクト工事・防災設備工事・配管工事・衛生設備工事・その他土木工事、建築工事）
安全・工程・品質の管理や工事業者との連絡・調整・指示の現場管理に携わって頂きます。

工場新築、発電プラント工事での安全統括管理者。
※安全書類業務、安全パトロール、安全指導等

公共施設電気・電気通信工事（NEXCO、首都高、その他）の施工管理
※出張あり（転勤はありません）

工場での空調設備または給排水設備等の施工管理や、保守、メンテナンスを行って頂きます。
工期や規模に関しては、地域、時期などにより様々あります。

移動体通信工事の施工管理
※出張あり（転勤はありません）

・電気工事における施工管理業務　　
・マンション、ビル、商業施設がメイン　
・工程管理　
・安全管理　
・各協力業者との折衝　

●空調・衛生・電気設備等管工事の施工管理者及び設計・積算
●ゼネコンや職人の方との折衝などの業務もございます。