営業職（土地活用コンサル）/株式会社平成建設

(1)建築工程の内製化： 営業や施工管理以外の仕事は外部の協力業者に委託（アウトソース）するのが一般的である建築業界に風穴をあけました。 設計、デザイン、大工、工務、広告やソフト開発などすべてを自社...

仕事内容	土地のオーナー様に高品質賃貸マンションや本格和風建築、RC住宅、地下室付住宅、商業施設など土地活用のご提案をして頂きます。 1棟数千万～数億円規模の高額商品であり、立地条件や土地を診断した上で最適な...
勤務地	静岡県静岡市、沼津市
給与	想定年収：430-900万円 ※詳細は転職エージェントへお問い合わせください。

【職務概要】
戸建住宅の企画開発職として、戸建住宅のあらゆる工程に携わって頂きます。
【職務詳細】
(1)売れる家を建てる為の土地の仕入れ
・不動産仲介業者やインターネットを通じて、地域の土地の情報を収集。　
　※仕入れ決済権限はブロック責任者にあるため、迅速で柔軟な対応が可能です。
・仕入れた土地にどんな区割りで、どんな間取りの家を建てるかを周辺環境に考慮しながらプランニング。
・設計は社内の担当者、宅地造成は外部の協力会社へ依頼。
(2)物件の進捗状況を確認
・住宅の施工は社内の担当者が担当します。
(3)販売管理
・販売自体は仲介会社が担当します。
　※お客様宅への飛び込み営業等は行いません。
(4)契約締結（仲介業者、お客様、同社担当が同席します。）
・お客様を完成した住宅へお連れし、不備が無いかを一緒に確認します。
・無事決済が終われば、住宅をお客様に引渡しとなります。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	静岡県三島市芝本町1-1 三島NKビル 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩6分 勤務地変更の範囲…
給与	年収：600万円～800万円■年収：600万～800万円　月給制：月額300000円　賞与：2回（7月・12月）　昇給：年1回（4月）■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月)■福利厚生：社会保険完備、通勤手当、住宅手当、時間外手当、資格手当、社宅制度、住宅手当、資格取得支援制度、退職金制度、従業員持株会制度、ライフプラン手当（月／30,000円）■勤務時間：9時00分～18時00分（実働8時間）残業時間削減のため、社内パソコンのシャットダウン時間が18時半　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

【部・チームのミッション・業務概要】
・同社グループが保有する不動産の管理・業務支援（新設、改築、修繕、安全対策、工事請負会社、設計事務所等との相談・交渉等を含む）　　

【仕事内容・職務の魅力】
・国内で同社グループが所有する不動産（工場、支店、倉庫等）の維持管理に関する支援
・国内で同社グループが所有する不動産における中長期修繕計画策定支援
・国内で同社グループが所有する不動産の改修、修繕工事における業務支援
・国内で同社グループが所有する不動産の登記登録等、行政対応業務支援
・不動産売買、賃貸借契約業務支援
・同社独自の不動産管理システムの情報更新業務
・遊休不動産売却活動

【部・チームの人数や雰囲気】
現在は5名のチームで不動産専門部署ですが、不動産未経験者も在籍し、外部業者の協力のもと日々お互いに勉強しながら業務に携わっています。将来的には海外に保有している不動産の管理も視野に入れておりますので海外の業務に興味がある方も歓迎します。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	静岡県裾野市御宿1500 JR御殿場線「岩波」駅より徒歩10分程度 勤務地変更の範囲:本社及び全国の…
給与	年収：400万円～650万円■年収：400万～700万円　月給制：月額233400円　賞与：年2回（6月、12月）　昇給：年1回（4月）■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月)■福利厚生：独身寮・社宅あり、食堂利用補助制度、食事補助制度、企業年金基金、確定拠出年金、財形貯蓄、従業員持株会、新幹線通勤制度、有料（高速）通勤制度■勤務時間：8時30分～17時15分（フレックスタイム制）　休憩時間：45分■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）