建築　見積・積算業務　(意匠)・(構造)

建築　見積・積算業務

【職務内容】
新築分譲マンションの施工における積算職をお任せします。

【案件詳細】
エリアは首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心となり、物件規模は中規模RCマンションを中心に40数戸～230戸を超える案件まで有ります。
工期は12～24ヶ月程度。 ・今後は超高層建築物の施工や市街地再開発を推進し、地域経済の活性化に貢献していく方針。豊富な経験と実績を積んできた施工事業を核に、新たな総合建設企業として新価値を創造していきます。

【組織構成】
・積算部配属

【キャリアパス】
・入社2年目で執行役員に登用されるなど、実力によって適切に評価される環境が整う。年間休日126日、ライフスタイルの構築もしやすい職場です。
・資格取得制度が充実。学校補助などもあり。日曜日に1級建築士等専門学校に通学し実際に資格取得した社員もいます。

建築案件の設備関連に関わる積算（拾い出し、値⼊）、⾒積に関わる業務を担当していただきます。

《魅力ポイント》
◆大規模案件にも携わることができるため、街づくりという大きなスケールに携わることができます。
◆資格支援制度が整っており、働きながら建築士の資格を取った方もいらっしゃいます。資格取得ができた際には補助金の支給、受験料や登録料の負担制度がございます。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
公共建築に限らず、ビル・ホテル・マンション等様々な物件の設計段階から発注段階、建設段階までのコンストラクションマネジメントを担当していただきます。

【具体的には】
発注者のサポート業務としての「CMコア業務」をベースに、設計事務所ならではの事業の価値を高める「提案型CM」、長く持続できる建築として品質を高める「支援型CM」を加えたCM業務を展開しております。
（１）CMコア業務
コア業務はCM業務共通に求められる内容ですが、組織設計事務所としての利点を活かした下記の業務を行っています。
・クライアントからの与条件、強い思いを的確に整理、再構築し、組織設計事務所のノウハウを活かした設計業務発注書類として、設計要求水準を取りまとめる
・設計段階においては、設計ノウハウの蓄積を活かした設計モニタリング、スケジュール・コスト・リスク管理を行いながら、適切な工事発注図書・仕様書として完成させる
・工事段階においては、適切な施工コストの管理を行いながら施工に関するマネジメントを行う
（２）提案型CM
コア業務に加えて、先行するCM他社との差別化を図るべく、当社独自の事業価値の創造・付加価値の再構築を促す「提案型のマネジメント」を行います。
付加価値の提案はコスト縮減と同等以上に重要な提案で、本来のVE（ヴァリュー・エンジニアリング）を重視した提案を行うことを心がけています。
（３）支援型CM
発注者を支援する視点に加え、設計者、施工者に対する設計、施工の技術的な支援や、様々なリスク回避の支援により、建築の品質を高め、ひいては業界全体の活性化へ寄与する視点を常に持ち業務を遂行します。

【案件例】
・某企業の本社屋ビル新築工事のCM業務（基本設計から、現在実施設計段階CM業務）
・某大学マスタープラン及び基本計画・発注支援業務
・某ホテル大規模改修に係る工事段階CM業務
・某タワーマンション大規模修繕に係る発注支援業務

【案件受注方法】
・プロポーザル（大学関係・地方公共団体）
・特命　　　　（その他民間案件）

【同社の特徴・魅力】
◆同社は他の事務所に比べ、公共建築の割合が多いことが特徴です。
また、中国での建築プロジェクトも多数手掛けており、海外での活躍の場も広がります。
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【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
公共建築を中心とした「博物館・美術館」や「ホール・展示施設」「文化施設」等の様々な物件の積算業務を担当していただきます。
扱う物件は、商業施設や公共施設、マンションなど様々で、国内物件はもちろん今後は海外物件にも注力していきます。
多くの技術者と協力して、予算内で地域のニーズに応じた建築物の施工を実現した時には大きなやりがいを感じることが出来ます。

【特徴・魅力】
◆同社は他の事務所に比べ、公共建築の割合が多いことが特徴です。また、中国での建築プロジェクトも多数手掛けており、海外での活躍の場も広がります。
◆個人のアイデアや意見を尊重する風土です。社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進める会社です。また、「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。

【キャリアアップ】
能力主義であるため、プロパーや中途入社者関係なく、成果によって評価される環境です。40代前半で大型プロジェクトの責任者として活躍している社員もいます。

【近年の実績例】
健康増進温浴施設「ループしおのえ」（公共建築賞）、岡崎市図書館交流プラザ「りぶら」（公共建築賞）、岩国市庁舎（公共建築賞）、杉並区天沼小学校（東京建築賞）

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの非住宅領域の材料の拾い出し、値入などの見積りや積算の技術者としてご活躍を頂きます。

◇建築事業（非住宅領域）について
住宅メーカーとして知られる大和ハウス工業ですが、非住宅事業の売り上げの6割を超え今や住宅領域と互角に並ぶまでの事業成長を見せています。

《おすすめポイント》
★複合商業施設や医療施設、物流施設などの大規模物件など幅広い建築物に携われます。
～大和ハウスグループの事業領域～
https://www.daiwahouse.com/businessfield/index.html

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの非住宅領域の材料の拾い出し、値入などの見積りや積算の技術者としてご活躍を頂きます。

◇建築事業（非住宅領域）について
住宅メーカーとして知られる大和ハウス工業ですが、非住宅事業の売り上げの6割を超え今や住宅領域と互角に並ぶまでの事業成長を見せています。

《おすすめポイント》
★複合商業施設や医療施設、物流施設などの大規模物件など幅広い建築物に携われます。
～大和ハウスグループの事業領域～
https://www.daiwahouse.com/businessfield/index.html

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの非住宅領域の材料の拾い出し、値入などの見積りや積算の技術者としてご活躍を頂きます。

◇建築事業（非住宅領域）について
住宅メーカーとして知られる大和ハウス工業ですが、非住宅事業の売り上げの6割を超え今や住宅領域と互角に並ぶまでの事業成長を見せています。

《おすすめポイント》
★複合商業施設や医療施設、物流施設などの大規模物件など幅広い建築物に携われます。
～大和ハウスグループの事業領域～
https://www.daiwahouse.com/businessfield/index.html

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
当社リニューアル建築物件のリニューアル建築積算業務（建築・電気・設備）全般（現地調査、お客様との打合せ、数量拾い、協力業者への積算依頼、とりまとめ、社内帳票作成、見積書作成他）をご担当いただきます。

【案件詳細】
オフィスビル、商業施設、物流倉庫施設、医療福祉施設、教育研究施設等

※初任勤務地についてはご希望を考慮します。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社の積算担当して下記業務をお任せします。

【具体的には】
■建築工事に伴う意匠、構造設計、電気工事、給排水設備等の設計書の積算業務図面を基に工事費用の算出業務

【部署構成】積算部　2部2チーム制　1部8名　2部11名

【ミッション】マンションを中心に事業展開を行ってきた当社にて、高い設計施工比率を誇る中核を担う部門にて積算業務を行っていただき、今後のさらなる事業拡大の一翼をに会っていただきたいと考えております。

【転勤】当面なし

同社が受注する案件（マンション・商業施設・公共案件）の建築積算業務を担当いただきます。

【具体的には】
■案件：新築工事に伴うマンションなど
■実行予算書や外部提出用見積書の作成
■躯体工事の拾い出し （積算ソフト利用）や各仕上関係等の拾い出し （エクセル等利用）
■工事費の見積り業務

■主に国土交通省、地方自治体から発注される電気設計業務・積算業務・現場管理などを担当いただきます。

【具体的には】
■工事監督支援業務：工事書類の確認、関係機関への資料作成、工事現場での施工段階による立会現場に常駐し、現場監理業務
■積算技術業務：現地調査、工事発注図面及び数量総括表の作成積算資料、積算システムへの積算データ入力
■調査設計資料作成業務：工事発注図面、数量計算書作成、調査データの確認関係機関協議、地元説明資料作成
■用地調査点検等技術業務：公共事業の測量・物件調査等の成果品点検・官民境界の立合、用地交渉等の同行
■国道事務所・河川事務所などで、発注者側（官公庁）の立場で現場管理・設計補助・積算補助など
■道路照明灯、道路情報盤、トンネル電気通信設備などの電気通信設計・積算業務など

■主に国土交通省、地方自治体から発注される機械設備工事に係る設計業務・積算業務・現場管理などを担当いただきます。

【具体的には】
・官公庁における、発注者側（官公庁）の立場での現場管理・設計補助・積算補助など
・ダムゲート設備、水門・樋門、トンネル設備、ポンプ場などの機械設備工事に係る、設計・積算・現場監督

発注者の立場で分譲マンションの設備積算業務を担当していただきます。（新築や再開発案件）

【具体的には】
■マンション供給者（発注者）の立場での設備積算業務をお任せいたします。
・電気設備、機械設備両方の積算業務を担当していただきます。
※平均残業時間10-20時間程度。（概ね18時ごろには退社しているイメージです。）

発注者の立場で分譲マンションの建築積算業務を担当していただきます。（新築や再開発案件）

【具体的には】
■マンション供給者（発注者）の立場での建築積算業務をお任せします。
※平均残業時間10～20時間程度（概ね18時ごろには退社しているイメージです。）