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＜チームリーダー候補募集！＞オーナー様との丁寧なコミュニケーションが、優良物件の仕入れに繋がる。

当社は、居抜き物件を専門とする不動産業者です。 ＜ニーズは安定しています＞ 社会情勢が不安定な昨今。しかし、事業用物件は どのような状況になってもニーズがなくなることはありません！ 特に、当社が専...

商品企画【PPD】/株式会社GA technologies

「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を。 」というミッションを掲げ、古い業態をITの力で改革する『Real Estate Tech（リアルエステートテック）』の分野で、急拡大をしています。 ...

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求人ID36238

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戸建分譲用地の仕入・マンション用地の仕入/株式会社ピーアイコーポレーション

不動産分譲事業 建設請負業 不動産仲介業 不動産管理業 建築設計業 測量・開発設計業

幹部候補/株式会社ピーアイコーポレーション

不動産分譲事業 建設請負業 不動産仲介業 不動産管理業 建築設計業 測量・開発設計業

土地活用営業◆東京◆/大和財託株式会社

当社は 一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、 多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供しています。 具体的には、収益不動産ご購入前のコンサ...

土地活用営業◆兵庫／反響営業◆/株式会社ナビック

全国ブランドのユーミーマンションの兵庫県での施工実績はトップクラス！ 自社オリジナルの戸建住宅や賃貸マンションが好調です。 業界から注目の「サ・高・住」やリノベーション事業も拡大中。 ...

不動産コンサルティング（不動産関連事業開発・社員寮提案）/大和ライフネクスト株式会社

当社では、10代から80代まで幅広い年齢層の社員が、多種多様な職種、職場にて勤務をしています。 社員一人ひとりが働きがいと誇りをもってお客様や社会に向き合い、仕事を通じて充実した人生を送ることがで...

（広島市）営業本部　土地開発課　新規部署立上げ／管理職候補/創建ホーム株式会社

同社は創業以来、「お客様の夢の実現」をテーマに、これまで数多くの顧客の夢の創造に携わってきました。 幸せな暮らしの実現のために、顧客の要望やニーズをしっかりキャッチし、顧客と同じ目線で、共にその目標...

建築営業（土地有効活用企画提案営業）◆東京◆/鈴与三和建物株式会社

同社は強いバックボーンとグループのシナジーを強みに、鈴与グループ内で中核を担っています。 企画提案から営業・設計・施工・テナント斡旋・ビル管理まで一貫して行うことができる総合力を活かし、同社単体でも...

多彩な案件を経験して、不動産のエキスパートに！

新築戸建分譲事業、中古マンション再生事業、不動産投資事業を手がけるバンブーフィールド。 2015年10月、兄弟会社2社が合併し、新体制のもとで新たなスタートを切った。今年4月からは舞台を新宿アイラン...

戸建分譲用地の仕入・マンション用地の仕入/株式会社ピーアイコーポレーション

不動産分譲事業 建設請負業 不動産仲介業 不動産管理業 建築設計業 測量・開発設計業

提案営業（建築コンサルティング営業）◆東京◆/杉本興業株式会社

杉本グループ8社の中核として、堅実かつ積極的な事業展開で抜群の財務体質を誇っています。 公共工事に依存しないクリーンでお客様第一の企業なので社員は自信をもって明るく活躍してます。

用地仕入営業◆愛知（岡崎市）／地元密着で転勤なし／ノルマなし◆/アーキテックス株式会社

（1）リノベーション事業…例えば、古くなり需要もなくなった社宅を、収益を生み出すデザインマンションへ創りかえることや、古くなった建物を元に戻すだけでなく、そこに新たな付加価値を加えています。 対象不...

用地仕入営業◆福岡◆/株式会社ハウスフリーダム

2015年で設立25年を迎え、福岡証券取引所Q-Board市場へ上場、現在は全国展開している不動産仲介会社です。 ■不動産仲介事業 地域でNo.1の情報力?提案力を備えた売買仲介を目指しています。...

■再生可能エネルギー発電所（太陽光・風力・バイオマス）の開発におけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■用地探索／交渉／確保
■事前調査／計画立案／基本設計
■系統連系協議／設備認定対応／詳細設計
■許認可協議／住民対応
■EPC選定／投資実行にかかる社内調整
■上記業務にかかるドキュメンテーション
■上記他、プロジェクトマネージャーとして、案件全体の工期・工費のコントロール及び、リスク低減にかかる付帯業務
※開発案件に限らず、セカンダリー案件の新規獲得業務にも携わっていただきます。

■定期借地の借上げ、建築計画をご担当頂きます。

【具体的には】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■業務内容
主に土地（一般定期借地権）の取得交渉を担当いただきます。地主や不動産業者などを訪問し、土地情報を入手。
同社の希望条件（立地・価格など）にあった土地の企画提案活動、及び借上げのための交渉がメインのお仕事です。同社独自製品で地主、入居者双方に非常にメリットのある商品となっており、競合他社が少ないため、受注角度が非常に高いです。

※一般定期借地権とは
期間（50年以上）を決めて、土地を借り入れる権利のことを指します。
地主側のメリットとしては、土地を手放す必要がなく、余った土地を有効活用することができます。
また、借り入れ地の物件を購入する消費者としては、土地を購入することが不要となり、低価格での居住が可能となります。

同社のコンサルティング営業職として、以下業務をご担当いただきます。大手の企業様が顧客となり、物流施設の開発コンサルティング営業として従事して頂きます。

【具体的には】
◆法人顧客に対する開発プロジェクト企画・推進・交渉など
◆物流施設の建築営業
→同社技術部隊と連携をしながら物流施設の企画・プロジェクト推進推進
◆開発用地の選定、仕入れ、仲介業務を通した開発業務

【魅力】
■お客様の多額投資となるプロジェクトに、不動産・建設の専門家として課題解決・提案し、お客様の役に立つ仕事ができ、遣り甲斐を感じられます。
■若手でも大手不動産会社でしか関われないような大規模開発案件が担当でき、プロジェクトの組み立てや交渉実務など経験できます。自己成長を実感できます。
■若手でも新規事業などの提案ができ検討してもらえます。
■社内技術担当者とチームを組み情報を共有するため技術的理解も深まります。
■大手企業と対等に、時には先頭に立ち業務を推進することができます。
■施設開発・テナントリーシングの両方の立場でプロジェクトを推進できるのでお客様の満足の高い仕事ができます。
■物流施設という金額が大きく社会インフラに寄与できる仕事で遣り甲斐があります。

《こんな方が活躍されています》
■成長意欲が高く、自主的に考え進めることがしたい方
■顧客や所属企業への貢献意識が高い方
■一つの企業で腰を据えて長く勤務し長期的な戦力となれる方（（転職思考ではない）
■ロジカルかつエモーショナルな人、人の為になる仕事がしたい人

同社にて、東京都心部の区分マンションを中心とした不動産仕入れ業務をメインにご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
■不動産仲介会社から物件情報を収集
■入手した情報について流通マーケットの調査、事業性を検証し、仕入を検討
■社内での承認を得て不動産仲介会社と買い付け交渉

■同社の仕入れ・開発事業部にて1棟マンションの仕入れ～開発をお任せします。
※販売は仲介会社にお任せしておりますので、出口戦略を考えた仕入・開発（内装・デザインの決定・打ち合わせ等）までを担当いただきます。

◆取り扱う物件は、主に富裕層向けの高級賃貸マンション（1億～3憶円単位）がメインです。これまでの経験を活かし、型にはまらず柔軟な発想とアイデアで唯一無二の開発をすることにチャレンジしてください。

【組織構成】
事業部長ー営業担当6名（20~50代）ー事務2名
★20代後半の既存社員のもと、できることから徐々に業務をお任せ致します。

【評価制度】
入社２～３年目は目標棟数ではなくプロジェクト推進やデザイン力などにおける評価を行い、その後実力がついてきた際に棟数での評価制度になります。
そのため未経験の方でもその経験に応じて評価される環境がございますのでご安心ください。

名古屋を起点にした店舗開発・物件開発をご担当いただきます。
出店用地探し、立地検証、土地所有者等との条件交渉、契約締結をお任せいたします。加盟店オーナーとの折衝、また加盟店開発もゆくゆくはやっていただく予定です。
※既存顧客7割、新規顧客3割

【具体的には】
■立地探し：出店計画をもとに不動産業者へ依頼をかけ、土地の情報収取を行います。売上予測が立ような土地を複数集めます。
■立地検証：火葬場に向かいやすい立地か、ユーザーから見て目立ちやすい立地かなどのを検討します。
■土地所有者等との条件交渉：土地所有者に対し、ティアと契約をいただけるように商談を行います。飲食店等と比較し、葬儀会館は撤退リスクがとても少ないため、将来を見据えたメリットを打ち出し提案を行います。近年は撤退リスクが少ないため葬儀会館を建てたいという土地所有者もいます。
■契約締結：新規契約や、契約更新（20年更新）を行います。新規契約の場合は、簡単な設計図をプランニングすることがあります。

【研修内容】
入社後は現場の研修を3か月経験していただき、ティアのやり方を覚えて頂きます。
育成担当の方は業界歴が長いため、様々なノウハウを学ぶことができます。
【採用背景】
欠員補充です。現在同ポジションのメンバーは1名のみですが、
受注後の細かなフォローは専門組織が在籍しているため安心です。
フランチャイズ加盟後の細かなフォローは、同社のスーパーバイザーが行うので、業務過多になることはありません。

住宅事業を中心に企画・外部折衝・判断等の創造性・専門性が求められる業務を担当いただきます（他事業や管理部門も含めたジョブローテーション有り）。

１．住宅開発事業（分譲・賃貸）に関する業務
◇自社開発物件の中高層住宅・戸建住宅に係る用地取得業務、企画開発業務、品質管理業務、販売業務等

２．海外事業に関する業務
◇海外における不動産開発業務

３．販売受託事業に関する業務
◇デベロッパー・商社・建設会社等自社以外の事業主における開発物件の販売受注営業、商品企画サポートおよび販売業務

４．契約サービス業務
◇ご契約者様への契約サービス業務

５．スタッフ部門業務
◇総務・人事・経理等に関する業務

■同社にて用地仕入営業業を行っていただきます。
※用地仕入は不動産事業の起点となる重要な仕事です。立地の良し悪しが物件の販売数増加につながり、その結果、会社の成長にもつながります。事業の根幹を支えている、そんなやりがいを感じながら日々の仕事に取り組んで頂くことを期待しています。

【詳細】
■土地に関する情報収集、現地調査、試算
・銀行や不動産仲介業者から日々情報収集を行っていただきます。
■社内稟議書の作成
■土地オーナーとの折衝
■土地の契約・購入

【目標について】
■同社は個人ではなく、課全体で目標数字を設定しております（年間150区画程度目標：3名）また、インセンティブ制度はございません。

同社が元請として施工する事業用不動産のための土地開発を担当していただきます。

※対象は工場や倉庫等が中心となります。
　
【具体的には】
■仲介業者当社営業マン等から情報収集を行い、地主との交渉を経て用地の取得
■同社保有資産（土地・建物・太陽光）の管理

下記ポジション内にて、ご本人様の希望・キャリアプランを伺い最適な部署をご提案させて頂きます。お気軽にご相談ください！

■用地仕入
不動産仲介会社などを訪問し、土地情報を収集。候補地が見つかれば、売買契約を締結。プロジェクトの舵とり役もお願いします。
■企画営業
不動産仲介会社を選定し、販売戦略についてすり合わせ。購入検討中の方へのプレゼンテーションも担当。プロジェクトでは、ユーザー目線で「売れる家づくり」をアドバイスします。
■仲介営業
新築や注文住宅など新居をお探し中の方のニーズやお悩みに耳を傾け、当社物件を提案。物件が安定供給されるため、家探し・土地探しに困ることがありません。
■注文住宅営業
展示場でのご案内の他、HPからの問い合わせ対応など。

【職務詳細】
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■誰に：不動産仲介会社、個人オーナー
■何を：用地
■手法：訪問、テレアポ、紹介からの引き合いなど
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【具体的には】
※経験を考慮し、できることからおまかせします。
■マーケティング・リサーチ
■戸建分譲用地の情報収集・仕入れ
■仕入れ実務に関わる各種手続き業務
■木造分譲住宅の企画・販売　ほか

★仕入れ～販売まで総合的に携われます。
★実力のある方には、マネジメントや組織作りもおまかせします。

【チーム制の安心感】
城南、城北、城西などエリアごとにチーム分けをしています。
そのエリアに詳しい先輩が近くにいることで仕入れ時の相場観をすぐに聞くことができますので安心して業務を行っていただけます。

首都圏エリア（1都3県）の戸建て住宅の用地仕入れ・営業をお任せ致します。

【具体的には】
同社の用地仕入れはオーナーさんと直接交渉を行なうのではなく、仲介を行なう不動産会社さんと交渉を行ないます。不動産会社さんと信頼関係を作っていくことが大切です。

【固定給も安定・長期的に働く事ができます。】
契約が決まるのは年に2～3件。インセンティブで稼ぎたいという方よりも、
住まいに関わる仕事にじっくり長く関わっていきたい。という方に向いていると思います。ノルマや目標に追われ続けることはありませんが、コツコツ地道に行動を続けることが求められる仕事です。

【入社後の流れ】40代部長と30代の社員が３人の少数精鋭のサポート体制がありますので、まずはOJTでしっかりと教えていきますので安心して、同社で仕入れの仕事を始めてください。

同社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。

【具体的には】
■設計事務所や施工者らと協議し進めていくプランニング業務
■用地仕入の検討
■近隣対策を行いながら進める許認可業務
■プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務（引渡し関係）
■ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務

23区内においては業界トップの供給戸数を誇り、2年連続で23区供給棟数NO.1となっております。同社のマンションシリーズは人気の高い都心地に多く、開発には高い企画力が求められます。その開発プロジェクト全体に関わっていただく事になります。

不動産売買・買取再販における「仕入れ」業務を中心にご担当いただきます。中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能です。また買取後の販売方法も自由。最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが多彩な不動産サービスを展開する同社の魅力です。
【具体的には】
◆物件情報収集
◆物件の現地調査
◆仕入れ計画の立案
◆買取価格の決定
◆物件のリノベーション・販売
※全国各地に店舗を展開しておりエリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。
※資金力が豊富で決済スピードが早いため、他社より早いスピードで買い付けることが可能です。
【配属先について】売買事業部（約15名の営業が在籍）
そのほとんどが同社の仲介事業で店長の実績を持つ精鋭部隊です。

お客様ニーズに沿ったハウスリースバックを提案します。コールセンターに問い合わせのあったお客様を担当。お客様宅にご訪問いただき、商品説明と査定を行います。
その後、事業計画を立て、お客様に提案ご提案いただき、提示金額に納得いただければ、契約を進めていく形となります。

【ハウス・リースバックとは】
お客様が所有されているお家をハウスドゥ！が買い取り、売却後はリース契約をして今までと同様にお住みいただけるシステムです。将来的にそのお家を再度購入していただくことも可能で、老後資金問題をはじめ、様々な人生の悩みを解決する画期的ソリューションとして期待を集めています。

【反響経路】HP・ラジオ・CMからの問い合わせ（月の平均問合せ1000件以上）
【残業時間】月平均20時間程度
※事務作業は別の担当が行いますので、営業担当は営業業務に集中いただけます。