「オープンハウス」なら、未経験でも月給33万円～＆年収420万円以上！充実の福利厚生と教育体制あり！

「便利地、好立地。」でおなじみオープンハウスグループで、 設計・施工を担当しているオープンハウス・ディベロップメントです。 当社は11期連続で売上・利益を更新しており、 業務拡大に伴い、未経験から始...

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【同社に関して】
同社は「創造する心に国境はない」の信念のもと、国内外で活躍する企業です。グローバルな臨海部ナンバーワン・コントラクターとして、強みである海の土木工事、陸上土木、そして物流・病院・住宅等の建築工事に精通。また、海外での大型商業施設、インフラ整備の実績有。国内土木・国内建築・海外の３部門がバランスよく発展しております。その中でも設備施工管理業務を担当して頂きます。
【具体的には】
■建築工事現場における設備工事の施工管理業務
→3件の現場を兼務で管理、日によっては朝、昼、夕方と違う現場に出向くこともあります。
■現場の施工管理以外に設計や見積、入札に関する業務
■設備工事は大きく分けて電気設備工事と機械設備工事
→電気設備であれば、変電施設や照明設備、防災設備、電話やインターネットといった通信関連設備など。給排水や空調設備などが機械設備工事にあたります。
【案件】：マンション、事務所、倉庫、病院、診療所、老人ホーム、保育園等
千葉マリンスタジアムというスポーツ施設なども担当。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
工務部門にて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
案件は、ザイマックスグループからの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインです。建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関る事ができ、専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
■施工管理全般、改装・改修工事の企画・施工管理
■現場の監理から建設部門の運営
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■積算、見積もり出し
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 　など
※業務紹介のHP：https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/421065

【物件について】オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など
【残業】平均20h／月程度
【働く環境】部門全体は約50名。約10名ずつのチーム制となっているため、繁忙期の業務調整などを徹底しています。フレックスタイム制度やサテライトオフィスの利用や現場への直行直帰・在宅勤務も可能です。もともと現場に出ることも多いのでオフィスへ出社している人は少な目です。しかしオンラインでの定期的なミーティングやこまめなコミュニケーションを大切にしており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
社員インタビューHP：
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/331492
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/337559
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335263

【転勤】
有（基本的には首都圏での勤務となりますが、就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。）
過去事例：大型プロジェクトの立ち上げに抜擢（期間限定）や地元へのＵターン志向をお持ちの方の異動がありました。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【同社に関して】
同社は「創造する心に国境はない」の信念のもと、国内外で活躍する企業です。グローバルな臨海部ナンバーワン・コントラクターとして、強みである海の土木工事、陸上土木、そして物流・病院・住宅等の建築工事に精通。また、海外での大型商業施設、インフラ整備の実績有。国内土木・国内建築・海外の３部門がバランスよく発展しております。その中でも設備施工管理業務を担当して頂きます。
【具体的には】
■建築工事現場における設備工事の施工管理業務
→3件の現場を兼務で管理、日によっては朝、昼、夕方と違う現場に出向くこともあります。
■現場の施工管理以外に設計や見積、入札に関する業務
■設備工事は大きく分けて電気設備工事と機械設備工事
→電気設備であれば、変電施設や照明設備、防災設備、電話やインターネットといった通信関連設備など。給排水や空調設備などが機械設備工事にあたります。
【案件】：マンション、事務所、倉庫、病院、診療所、老人ホーム、保育園等
千葉マリンスタジアムというスポーツ施設なども担当。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が管理する大型オフィスビルにおける営繕改修工事管理を発注者側の立場として担当するファシリティーマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
■営繕工事の提案、計画～竣工（見積り
■積算
■協力会社・オーナー・テナントとの打ち合わせ
■進捗管理等の施工マネジメント）
【業務割合】内勤（デスクワーク）と現場業務の割合は半々程度
【物件】5000平方メートル～30万平方メートルのビル/日鉄興和不動産グループ案件が7割程度
【工事内容】数万円～数億円の大規模修繕まで（3～6棟/人で担当）
※バリューアップ、設備・省エネリニューアル、レイアウト変更、入居・原状復旧工事　等　
※巡回または、担当物件によっては常駐勤務となります。

《特徴》
■デスクワークと現場業務の割合は約半々/各ビルには常駐の所長がいる為、所長と連携・分担して工事を進めます。
■元請の立場で業務に携われる為、裁量多く取り組むことが可能です。
■下請け会社は、大手ゼネコンや大手設備会社ばかりのため、質の高い仕事や提案を下請け会社と共に担う事が可能。
■残業も比較的少なく、会社で管理しています（平均20～30時間/月）
《案件》
日鉄興和不動産グループの案件がメイン（7割程度）、数万円の工事から数億円の大規模修繕まで幅広く、8割以上がオフィス案件です。

【職務内容】
元請けの立場で、協力会社やサブコンの管理業務に従事頂きます。
具体的には、省エネ（電気）の改修工事、太陽光発電システム設置工事等の現場における施工管理業務を担当頂きます。主に工程管理、品質管理、安全管理及び管理書類等の作成に携わります。
※入社当初は現場管理補助業務から始めます。担当現場によっては1ヶ月～半年程度、全国各地の現場に常駐することがあります（派遣出張手当あり）
先輩社員のサポートも充実しているため、ご自身のご経験に応じて物件を担当頂くことができます。

【全体の流れ】
同社は、エネルギーコスト削減提案（調査・分析・施工・管理）を一貫して提案することができます。そのため、管理業務をご依頼頂いているお客様（大和ハウスグループ含む）には、施設更新時にエネルギーコスト削減についてご依頼を頂きます。お客様のご要望に応じて、機械や設備を選択しご提案します

■業務上は調査・分析と施工・保守と管理の担当を分け、効率化を図っております。
【営業は、主に営業部門が行います。】
既存担当物件における改修工事の場合、お客様との関係性ができているため、技術部門（施工管理職）にご相談が入り、簡単な提案業務（機器の選定や見積書作成など）も多少発生しますが、基本的には営業は営業スタッフが行いますのでご安心ください。