「オープンハウス」なら、未経験でも月給33万円～＆年収420万円以上！充実の福利厚生と教育体制あり！

「便利地、好立地。」でおなじみオープンハウスグループで、 設計・施工を担当しているオープンハウス・ディベロップメントです。 当社は11期連続で売上・利益を更新しており、 業務拡大に伴い、未経験から始...

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【期待する役割】
■太陽光発電のエンジニアリングとオペレーション、メンテナンスを統括する責任者として関係会社へ出向していただき、以下の業務をお願いします。

【職務内容】
・太陽光発電所の発電データ分析とツールの構築と改善
・同設備の運転監視とトラブル管理を効率化するデータベースの整備
・現地メンテナンス会社・電気主任技術者のマネジメント
・メンテンナンス工事の基本設計と工事会社への発注業務
・長期修繕計画の策定と改善　等

■参考ページ
https://www.tokyogas-es.co.jp/business/energy/bio-gas/solar_power.html

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
■発電所（オーナーの代行として）技術検討・基本計画・設計・建設施工計画および全体監理・運営の計画およびオペレーション＆メンテナンス等の全体監理業務を行っていただきます。

■対象設備：
（火力発電）
燃料：天然ガス、石炭
設備：ガスタービン、ガスエンジン、ボイラー、蒸気タービン、発電機、受変電、水処理設備など
　
（バイオマス発電）
燃料：パームヤシ殻、木質ペレット、建設廃材など
設備：ボイラー、蒸気タービン、発電機、受変電、搬送、灰・水処理設備など

■参考ページ
https://www.tokyogas-es.co.jp/business/energy/bio-gas/biomass_energy.html

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
・太陽光発電事業の運営管理
→運営管理、パフォーマンス管理・問題点抽出・改善提案等
　O&M業者の管理・窓口業務
　故障・事故等発生時のEPC及びO&M業者との協議・折衝業務
・太陽光発電所の品質管理、コスト管理
・監督官庁、電力会社との各種折衝、対応　など

【同社の魅力・特徴】
自ら考えて動く人材が評価される組織体制であることも同社の人材が高い評価を受ける背景となっております。社内の意思決定スピードは極めて早く、お客様に最良のサービスを可能な限りクイックに提供するというお客様志向を徹底しております。また、中途入社の方が多い企業のため、風通しが非常に良いのが特徴です。
エネルギー分野で国内外の展開を推進しております。特に再生可能エネルギー事業では、太陽光発電、地熱発電、風力発電、バイオマス発電など、多様な電源を開発することによる事業の拡大を図っております。太陽光発電においては、他社に先駆けてビジネスを展開しており、現在、合計約990MWの案件を手掛ける国内最大級の事業者となりました。また、国内だけでなく海外にも積極的に環境ビジネスを拡大しております。インドでは、現地のインフラ投資・開発会社と共同で風力発電事業の開発・運営に取り組んでおります。またベトナムでも、水力発電事業会社へ資本参加するなど、日本国内で培ってきたノウハウを生かし、海外においても積極的にエネルギー事業を推進していきます。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【具体的には】
■各プロジェクトの図面チェック（課題の提言）
■行程内検査並びに対応確認（着工から竣工まで）
■不具合対応
■コスト管理・改善提案（コストが増加した場合の再発防止策を社内へ展開）
など
■エリア：主に首都圏の案件が多いですが、一部地方案件があります。
※作業着を着て保安帽をかぶり、現場巡回や検査を実施します。
※外部足場に乗ることも多々あります。
※月2～3回程度の出張が発生します。

【部署構成】
マンション事業本部 事業推進管理室 品質管理部　2名（40～50代）

◆当ポジションの魅力◆
品質管理部は、建物の計画から完成までの品質管理業務からアフターサービス業務まで多岐にわたります。
日々のステークホルダーからの情報、ご意見を基に、関係部署への情報共有を迅速に発信することで、物づくりにおける重要な役割を担っているとともに、
グループ全体のブランド価値の維持向上の要となる重要な部署です。
建築のプロとしての知識や経験を活かすことも、新たなキャリアを積むことも出来る職場環境です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が管理するマンションの電気通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の保全・改修工事監理のお仕事です。
※作業員としてではなく、元請のポジションでのお仕事です。

【具体的には】
■担当マンションの通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の不具合調査
■同設備の故障対応
■補修・保全の協力業者への見積依頼・精査・発注
■受注後の契約手続き
■管理組合に提出する見積書作成
■工事立ち合い・工事監理など
※管理組合の総会や理事会に出席することはありません。
※原則、土日出勤はありません。
※夜間待機や夜間対応はありません。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【採用背景】
6年連続分譲マンションの供給戸数NO1である同社は、これからも継続的にマンションの供給を行っていきます。その中で今後より「住友ファン」を増やしていくためにも、より良いもの（マンション）を提供すべく、品質管理の強化体制を図ります。
デベロッパーの立場であるということもあり、商品企画段階から、品質管理の観点で意見出しを行っていきますので、「ものづくりに関わりたい」「より良いものと作りたい」という方にはおすすめの業務内容です。

【業務内容】
新築マンションの品質管理業務をお任せいたします。
同社は自社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。 ゼネコンの現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していきます。
・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口

【組織構成】
品質管理課は全体で36名の組織構成となっております。
下記2チームに分かれており、ご経験によって配属チームは変わります。
（1）物件担当・・・着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します。
（2）杭・配筋担当・・・構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます。

【同社の分譲マンションについて】
都圏を中心に、新築分譲マンション「シティタワー」「シティハウス」 「グランドヒルズ」ブランドを積極展開中。今後も安定的に高品質な物件を供給予定です。

【当ポジションの特徴】
・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数6年連続NO1の分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。
・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような…

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

【具体的には】
■工事提案
改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
■工事監理
工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
■品質管理
各現場の巡回、品質チェック
■完了確認
現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことができるため、やりがいをもって仕事をすることができます。
・大規模修繕工事はご入居者がいる中での作業のため、ご入居者の方から直接感謝されることも多くやりがいをもって取り組むことができます。
・技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。

【魅力】
景気に左右されず安定して活躍できる業務です。
住友不動産は2014年から６年連続分譲マンション供給ランキング全国No.1であり、街のランドマークとなっているような大規模マンションや高級マンション等に携わっていただきます。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
「新築そっくりさん（部分リフォーム）」の品質管理全般、棟梁への技術指導をお任せします。
【具体的には】
リフォーム工事（戸建て住宅・マンション）が図面に沿っているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。 また施工店や納材業者への指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
検査業務／第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。

【特徴】
・業務負荷の高い現場手配・コスト管理はございませんので、工事の品質管理のみに専念できます。
・戸建て・マンションともに対応するので幅広い物件に関われます。外装塗装や水回りの交換が中心ですが、検査項目は多数あり、本ポジションは品質を維持するための重要なポジションでもあります。
・経験を積めば、リーダーや工事長へのステップアップや年収アップが可能です。ずっと長く安心して働ける環境です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
住友不動産が分譲したマンションを中心に管の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を行うほか、マンション計画段階からの配管企画検討にもご参画いただくお仕事です。
当社に管理を委託される管理組合様の立場に立ち、また将来のメンテナンスのしやすさを配慮した配管計画策定をご担当いただきます。

【具体的には】
■マンション建築計画時の配管検討や外観検討
■建築途中での現場検査の立会い
■営繕工事に関するコンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■竣工後の物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理組合への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など
※現場常駐は原則ありません。
※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。

【ポジションの魅力】
・新築計画に関与でき、またメンテナンスのしやすさを考慮した配管計画策を提案できます。
・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行って頂きますので、ご自身の知見を活かせる機会になります。
・担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることが出来ています。直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
・残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
新築マンションの品質管理業務をお任せいたします。

【具体的には】
■新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
（１）物件担当・・・着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
（２）杭・配筋担当・・・構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます

【住友不動産の品質管理の特徴】
■ご購入いただくお客様目線で、分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
■ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
■ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。

同社が管理する商業施設における建物管理・工事管理業務全般を担当して頂きます。
実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、それら委託先の管理も行います。

(1)同社の管理施設において、委託先の建物管理会社の業務遂行をチェック
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定及び進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など
(4)その他上記に付随する関連業務全般

【一週間のスケジュール例】
月曜：本社にて、業務遂行状況の確認など
火曜～金曜：担当商業施設への巡回（直行直帰が発生します）