オフィスビルや公共施設の空調・衛生設備および電気設備の施工管理業務をお任せします。

■老舗総合建設会社である当社で、賃貸マンション/オフィスビル/老人ホーム/医療施設/店舗/工場等の電気工事施工監理業務。
■自社物件を営業部や設計部と一体となって手がけて頂きます。
■内勤がメインになり、各現場へ出張ベースで管理監督をして頂きます。
発注者としてのサブコンのコントロールがメイン業務になります。
【手掛ける物件】RC賃貸マンション（数10戸/棟・3～5億円/棟）規模がメイン。賃貸MS：ゼネコン分野＝5：5の割合になります。
※残業時間10～20h/月程度と労働環境は万全な状態になります。

地下二階地上17階建ての大学棟新築工事における電気施工管理。直近で着工しており2022年2月に竣工予定。基本的には丸2年働いていただける方を募集。

高層ビル、商業施設、工場、学校などの空調システム施工管理
■実行予算の作成
■工事用仮設設備の計画・配置
■機械配置、配管等の納まりの検討
■資材発注・管理
■工事施工図作成
■コスト・工程・品質・安全の管理
■設備試運転調整および運転
■保守の指導およびメンテナンス対応　など

・各現場でのプラント電気計装施工管理、保守メンテナンス業務　
(薬品工場、オフィスビル等の現場)　　　
・取引先との打ち合わせ　　

■空調・衛生設備（クリーンルーム等）、局所排気設備、排ガス処理設備、塗装設備、生産プロセス関連設備、トンネル内環境浄化システム、その他環境設備の施工管理

・半導体製造をはじめとする、電子デバイスの製造プロセスで重要な役割を果たすクリーンルーム、排ガス処理、大型塗装の各設備、あるいはハイレベルな衛生管理が必要とされる食品や飲料、製薬工場などの工場における環境設備全般の施工管理をお任せ致します。
プロジェクトの半数は最新設備を整えたパナソニックグループを中心とした生産工場となります。

・電気設備の施工管理（安全管理、工程管理、予算管理、品質管理等）　
・発注者様との折衝　　　　
※現場は学校、商業施設等大規模なものが多い（マンション、住宅は無し）

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
■主にパナソニックグループ各社のビル・オフィス・研究施設・工場などの
　ビル管理・設備管理を担います。具体的には「電気設備」「空調設備」
　「給排水設備」「消防設備」「建築設備」等に関する点検・保守・
　運用を担当します。
■北浜本社やパナソニック各社の事業所内に設置された当社のオフィス
（サービスセンター）が主要な勤務地となり、建物・設備オーナーから
　の要請に応じて日々施設や設備を管理すると共に、それらの有効
　活用や効率化に向けた提案も行います。管理実務は自らも行い
　ますが、主に関係する専門会社と協業します。
■また、顧客や各サービスセンターへの改善提案・コンサルティングに加え、
　 FM Leaderの補佐役として新規受注のコンペ対応などにも、
　 技術的・実務的知見を持って参画して頂きます。

【具体的には】
以下の業務の複数種を担当いただきます。
・クライアントサイトの施設保全管理
・設備管理、設備改修等のコンサルティング、改善企画の立案
・施主、顧客、関係会社等への折衝・調整、プレゼンテーション
・設備・機器の更新・改修やオフィス移転等のプロジェクトマネジメント
・法定点検業務および軽微な修繕の実務レベル対応
・各種業務に関するオーナー代行業務

【具体的には】
・オフィスビル、ホテル、商業施設、病院、物流センター等、各種建築物における給排水・空調設備工事の新設、保守、改修工事を担当していただき　　
　ます。
・工事の見積もり・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理等を通じて現場のモチベーション・生産性を高めていく
　役割です。ゼネコンや工事業者、施主等様々な関係者との折衝も担当していただきます。
・物件の規模は数百万円から数十億円までと様々で新設や改修など幅広く担当していますので、貴方のキャリアに応じた工事に携わりながらステップ
　アップできます。
・入社後２～３年は社内のルールや仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。
・じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。

【具体的には】
・オフィスビル、ホテル、商業施設、病院、物流センター等、各種建築物における給排水・空調設備工事の新設、保守、改修工事を担当していただき　　
　ます。
・工事の見積もり・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理等を通じて現場のモチベーション・生産性を高めていく
　役割です。ゼネコンや工事業者、施主等様々な関係者との折衝も担当していただきます。
・物件の規模は数百万円から数十億円までと様々で新設や改修など幅広く担当していますので、貴方のキャリアに応じた工事に携わりながらステップ
　アップできます。
・入社後２～３年は社内のルールや仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。
・じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。

ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。

【具体的には…】
■親会社である株式会社ザイマックス関西の社員より見積もり依頼がくるため、現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出いただく業務です。
■受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。
※株式会社ザイマックス関西の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
※残業時間は10時間程度です。

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
経済性、施工性、利便性、デザイン性などを検討しながら、マンション内に電気設備を構築していきます。意匠計画に基づいて、電力や通信を建物全体に引込み、個別の住戸までの配線や電気設備を計画します。電力会社、通信会社とはインフラの引込み方法、必要設備、区画等を協議し、消防署とは法令上必要な設備が明確になるよう協議します。また、現場で工事の進捗状況を確認し、打ち合わせをすることもあります。

【案件数】基本は年間5～6件/人（スキルに応じて変動）
【外出】1週間で8～10時間程度（役所・事業主・現場がメインになります）
【残業時間】月平均40時間
【部署構成】大阪エンジニアリング事業部:第1設備設計室（機械）7名　第2設備設計室（電気）6名