【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社の管理する商業施設の管理業務（ＰＭ業務）に従事頂きます。
【魅力】
・施設の管理・運営だけではなく、自身で裁量をもってイベントやセールなど集客・販売促進企画が可能です。
・渋谷・銀座・原宿などエリアの立地が良いことや、様々なタイプの商業施設に関わる管理や運営にチャレンジ可能なポジションです。

【具体的な業務内容】
■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合
・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案・提案
・イベントやセールなど集客・販売促進企画の立案・実行（数千万円規模の企画もあります）。
・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議・懇親会の企画・運営
・出店契約等の条件交渉、契約書作成、締結

■本部（本社・心斎橋）勤務の場合
・全商業施設を統一したイベント・セールなど、集客・販売促進企画の立案・実行
・現地事務所がない商業施設の運営・管理
・テナントリーシング（新規テナントの誘致、契約）

勤務地	東京都【本社】渋谷区道玄坂一丁目16番3号
給与	年収：400万円～750万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【募集背景】
体制強化による増員

【職務内容】
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【このポジションのやりがい、得られるスキル】
《新規部署の立上げ》
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。
実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。

【組織構成】
■本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名
■男性：女性＝4：7
■30.8歳（会社全体の平均年齢）

【配属先】
■企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）

勤務地	東京都中央区築地3-1-12
給与	年収：1000万円～1500万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をご担当いただきます。
【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当）
■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、植栽等の美観状況チェック
■イベント企画等

【キャリアステップ】
一般フロント→副主任フロント→主任フロント→所長代理（課長級）→事業所長（部長級）　

【魅力ポイント】
◎営業ノルマ無し！顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
◎時差出勤が可能な環境です！ご自身のスケジュールに合わせて業務を組み立てやすい環境です。
◎サテライトオフィスが全120室ございます。
◎コールセンターがあるため、1次受けの対応はほとんどございません。
◎パソコンのシャットダウンのログなど厳しい管理を徹底しており、残業33時間/月となっております。

勤務地	東京都新宿区
給与	年収：450万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
分譲マンションの管理組合（≒マンション入居者）の窓口として、組合的なサポートする仕事です。入居者にとって快適で満足度の高いマンションを運営する為の業務を担当します。

【具体的には】
■事務作業（マンションの管理規約の作成や改定、管理組合の活動記録の作成など）
■理事会や総会の運営サポート（スケジュールの調整、運営、議案書の作成など）
■設備や維持管理（設備メンテナンスを行う専門会社とのやり取りなど）
■マンション入居者向けのイベント企画・開催
■長期修繕計画の立案　■マネジメント業務

【平均担当物件数】１０～１２棟　
《おすすめポイント》
◆財閥系マンション管理会社としては珍しい対象物件の９割以上が関東エリアです。
◆三井不動産グループの総合力を活かした幅広いサービスが提供可能

【独自の制度・環境を整えています！】
◆スーパーフレックス制度…
コアタイムがなく、就業時間7時間30分のうち、8時00分～19時00分の間にて自身にて設定可能な制度。（※所属長の承認により8:00～19:00以外の勤務も可能）
◆時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます
◆フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています
◆モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です

勤務地	東京都
給与	年収：400万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
住友不動産の分譲マンションの管理をお任せ致します。住友不動産が分譲した物件を中心に、1名で8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います
■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
■点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
■現場勤務スタッフのサポート、指導
■イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

【魅力ポイント】
◎営業ノルマ無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
◎時差出勤が可能な環境です！ご自身のスケジュールに合わせて業務を組み立てやすい環境です。　
◎コールセンターがあるため、1次受けの対応はほとんどございません。
◎パソコンのシャットダウンのログなど厳しい管理を徹底しており、残業20時間～30時間/月となっております。　

勤務地	東京都新宿区
給与	年収：550万円～700万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社が管理する商業施設等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（ファンドやJ-REIT等の投資家案件、及び事業主体様による案件）への提案・運営・管理をお任せします。

【ミッション】
商業施設を中心に、オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）

【仕事内容】
・商業施設を中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

【働き方】
・全国で運営管理している商業施設でのオンサイト業務、および本社での非常勤施設の管理
・オンサイトはシフト制となっており、他のメンバーと調整して早番遅番等で勤務頂きます。また本社は担当物件への直行直帰、出張等、柔軟で効率的な働き方が可能です。
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。

勤務地	東京都他千葉や仙台など全国の商業施設
給与	年収：550万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。

【主な業務の流れ】
・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。
・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。
・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。
・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。

【営業スタイル（BtoB）】
不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。
一般的な営業とは違い・売る・のではなく・買う・ことがメインのお仕事です。

【組織構成】
東京本店は営業 18　名 程度 。 課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。
横浜支店は営業 16 名 程度 。 課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 。

【キャリアアップ 】
3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。


【募集背景】
中古住宅に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、弊社も年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。今後のさらなる事業拡大を見据えた募集となります。

【働き方】
土日祝休みで、残業時間は全社平均9.5時間程度です。

「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。
不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均9.5時間で平均有給取得率も90.1%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。
また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児…

勤務地	東京都千東京都千代田区神田美土代町１番地
給与	年収：550万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当。

【総務部ファシリティ企画グループのミッション】
ファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点の賃貸借・売買管理。

【キャリアパスイメージ】
・入行後１～2年目：不動産チームにて業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。本人のキャリアによってはプロジェクト企画チームでの企画業務従事も有。
・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループ内あるいは不動産に関する他部署で幅広い業務のご経験を積むことも可能。

【入行後1～2年目の日常業務イメージ】
・当行が賃借している不動産物件（オフィスからATMスペースまで）の賃貸借契約対応・転貸等
・当行所有の遊休不動産の売却関連業務
・新築物件の企画・ビルコンセプトの策定　
・当行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務

【募集背景】
丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。

【組織】
・総務部ファシリティ企画グループ　約25名　
・総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。

【魅力】
・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。
・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。

【働き方】
・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度
・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。

【ファシリティマネジメント職】
不動産分野における専門家として、銀行が所有・賃借する不動産の最適化に貢献することを期待。
将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：600万円～1200万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
3. 不動産売買に係る支援業務
4． CRE戦略策定支援業務
5． 国内外の不動産評価書のレビュー業務


※ アソシエイト、シニアアソシエイトは裁量労働制

勤務地	東京都千代田区
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【期待する役割】
・事業開発：機会発掘、許認可取得、経済性・リスク検証、契約交渉、ファイナンス組成など事業開発全般に従事いただきます。
・・事業バリューアップ：投資実行済案件の土地・賃貸工場営業及び事業管理・運営全般（予算・決算対応、PMI他）に従事いただきます。

【ポジションの魅力/入社後のキャリアパス】
・成長市場の経済発展と、顧客ニーズ充足及び社会課題解決に資する産業インフラ開発・運営に、入社後しばらくは課長に次ぐチームリーダーもしくはサブリーダーとして従事しながら当社の文化・風土、社内システムなどに順応し、当社での成長機会の礎を醸成。その後は個別案件の中核を担い主導するプロジェクトマネージャーとして経験値を重層化させつつ、当社海外研修制度もしくは海外駐在機会を捉えた海外勤務も選択肢に、商社パーソンとしてのキャリアを磨いて頂きます。

【チームの雰囲気と特徴】
・東京と現地メンバーで組成するチームでプロジェクトを遂行します。東京側は20代・女性が半数と、若く明るい組織です。
・4月1日時点で、ベトナムに4名、インドネシアに3名駐在員を派遣しており、今後も新規投資実行に伴い増員を予定しています。
・希望者は海外駐在のチャンスもあり、世界をフィールドにして働ける環境です。

【働き方】
転勤：当面は想定していません。
将来的に転勤の可能性がございます。ご状況を加味し相談の上決定します。

【企業の特徴】
国内外約400社の連結対象会社とともに、世界約50の国と地域に事業を展開する総合商社です。
自動車やプラント、エネルギー、金属資源、化学品、食料、農林資源、消費財、工業
団地などの各分野において、物品の販売及び貿易業をはじめとして、国内および海外における各種製品の製造・販売やサービスの提供、各種プロジェクトの企画・調整、投資、ならびに金融活動などグローバルに多角的な事業を行っています。

【企業の魅力】
・取締役会による執行の監督強化やグループ会社のガバナンス強化を行い、ガバナンスの実効性強化を目的とした取組を積極的に行っています。
・生産性向上と持続的な成長を支える施策としてダイバーシティ・働き方改革の諸施策推進による多様な人材の活躍促進しています。また、状況変化に機敏に…

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：700万円～1500万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社のPM担当（物流領域）としてご活躍を頂きます。

【同チームの担当領域】
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（倉庫・物流施設・データセンター等）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業

【具体的な業務】
■不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
■不動産の運営業務
管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
渉外業務　（クレーム対応、官公庁届出・対応）
事務代行　（賃貸借契約管理・作成、
出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）
■ リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）
■ コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務　等

勤務地	東京都千代田区
給与	経験・スキルに応じて変動します

【期待する役割】
既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。

【業務内容】
アセットマネジメント業務を御担当いただきます。
・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション
・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定
・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行
・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）
※担当数：一人当たり２～3物件
※アセット：オフィス。ホテルがメインです。

【組織構成】
・人数：7名（部長1名：メンバー6名）
・男女比＝6:4
・平均年齢： 30代前半

■働き方◎
・土日祝日休み
※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります（3か月から半年に1回程）。その際は振休を取って頂きます。
・年間休日127日
・残業月30h程

■同社の特徴：
同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

勤務地	東京都港区
給与	年収：800万円～900万円経験・スキルに応じて変動します

同社が管理する商業施設における建物管理・工事管理業務全般を担当して頂きます。
実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、それら委託先の管理も行います。

(1)同社の管理施設において、委託先の建物管理会社の業務遂行をチェック
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定及び進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など
(4)その他上記に付随する関連業務全般

【一週間のスケジュール例】
月曜：本社にて、業務遂行状況の確認など
火曜～金曜：担当商業施設への巡回（直行直帰が発生します）

勤務地	東京都中央区
給与	年収：400万円～600万円【給与】400万円～600万円程度　※前職での経験・年収を考慮致します。※みなし残業等はありません。（１分単位で残業代支給）【待遇】健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険　※各種社会保険完備　通勤手当　住宅手当　家族手当　残業手当　通勤手当：※全額支給家族手当：※規定により支給退職金制度：※再雇用制度有（定年：60歳）

マンションの長期的な維持管理を行うための「プロフェッショナル」として活躍いただきます。

【具体的には】
入社後は下記のフロントマネージャー業務からお任せいたします。
※ブラザー制度のもとで先輩が徐々に指導いたします。
※管理業務主任者やマンション管理士などの国家資格の取得もバックアップします。

マネジメント(フロントマネージャー）
・マンション数棟を担当
・マンションの管理組合と契約して、建物・設備の保全
（共用部の修繕、清掃や植栽管理、設備の点検など）
・マンションの管理組合の理事会や総会の運営サポート
・社内サポート部署や社外の協力会社スタッフのマネジメント

【研修制度について】
マンション管理は、建築や法律といった専門的な知識が必要です。
同社では未経験の方でも活躍いただけるよう、階層別研修や業務別研修など様々な研修を用意しており、
そのメニューは50以上にものぼります。

勤務地	東京都新宿区/東京都国分寺市/東京都江東区/東京都港区/東京都品川区/東京都世田谷区/東京都千代田区…
給与	年収：400万円～600万円【給与】400万円～600万円(残業手当：有)給与は前職年収や経験を考慮致します。年収内訳：月額給与＋残業手当＋各種手当＋賞与（7月・12月）【待遇】通勤手当　家族手当　住居手当　社会保険完備　厚生年金基金、退職金制度財形貯蓄制度　三井不動産グループ施設利用料金割引　新宿三井クラブ法人会員（眺望抜群の会員制レストラン。社員証提示で利用できます）　福利厚生アウトソーシング会社（リゾートソリュージョン（株））法人会員（全国の宿泊施設、フィットネスクラブ、育児・介護サービス等）　永年勤続表彰　リフレッシュ休暇　クラブ活動（野球部、サッカー部、テニス部、ランニング部、釣り部）など