同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
主に以下4つの職務をご担当いただきます。
■プロパティマネジメント（オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など）
■リーシング
■ビルマネジメント（メンテナンス担当の統括、報告書作成など）
■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント（大規模修繕工事の監理、計画策定など）
■担当案件数：3～5棟（担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしております。）
※月の残業時間は20時間程度です。

＜仕事の魅力＞
■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。
※転勤について：3～5年を目処に転勤が発生いたします。手当などは十分支給されます。

■定期借地の借上げ、建築計画をご担当頂きます。

【具体的には】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■業務内容
主に土地（一般定期借地権）の取得交渉を担当いただきます。地主や不動産業者などを訪問し、土地情報を入手。
同社の希望条件（立地・価格など）にあった土地の企画提案活動、及び借上げのための交渉がメインのお仕事です。同社独自製品で地主、入居者双方に非常にメリットのある商品となっており、競合他社が少ないため、受注角度が非常に高いです。

※一般定期借地権とは
期間（50年以上）を決めて、土地を借り入れる権利のことを指します。
地主側のメリットとしては、土地を手放す必要がなく、余った土地を有効活用することができます。
また、借り入れ地の物件を購入する消費者としては、土地を購入することが不要となり、低価格での居住が可能となります。

国土交通省や環境省といった官公庁や地方自治体、さらには一般企業などからの依頼を受け、海域の深浅測量や水路測量、各種海底地質探査、全国現地調査及びデータ処理・解析を行ないます。
海域における社会資本整備を進めていくために必要となる海底地形・地質等の情報を取得するために、質の高い測量・地質調査を行い、その情報を提供して頂きます。また、取得したデータをもとにした、コンサルティングも行っています。

【具体的には】
■深浅測量
■地質調査（音波探査、底質採取等）
■深浅測量データや地質データの解析等

チームで測量を3～5名体制で行って頂きます！
海泊はなく、毎回近くの民宿などに泊まって調査に出て頂きます。
【配属先】本社技術部　技術第1部　あるいは　札幌支店

お申込みから契約までの全ての手続きがスマホで完結される革新的なサービスにより、お申込み件数が急増しています。主力商品である住宅ローンを取り扱う部署で、お客さまからのお問い合わせに適宜対応しながらお申込みの受付から契約、融資の実行まで一連の下記いずれかの業務を担当します。

■融資業務
web経由または不動産会社などの提携企業様経由でお問合せを受けた融資案件を担当します。お電話やメールでのお問い合わせ対応、お申込み受付から契約手続き、稟議書の作成、書類精査、審査部との調整、案件の進捗管理など、融資の実行まで一連の業務

■運営プロセスの企画
業務フローの見直し、マニュアル整備、業務改善の企画提案など

■教育業務
応対品質向上を目的とした派遣社員中心のコールセンターにおける派遣社員の教育管理や、業務委託先の管理、マニュアルの整備、派遣社員の指導など

【職務概要】
・オフィス、商業ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。

【職務詳細】
・企業誘致…賃貸市場動向調査、誘致計画立案／実施、
　　　　　　　　物件提案／案内、契約手続き
・日常運営…年間管理計画策定、業務報告書内容確認、
　　　　　　　　物件管理状況検分、委託会社連携
・工事管理…中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、
　　　　　　　　工事完了検査
・収支管理…収支予算立案、決算数値オーナー報告、
　　　　　　　　オーナーへの業務報告／レポーティング

オフィスビル、商業施設など現在全国での運営管理は300棟以上となります。

【職務概要】
マンションアドバイザーとして30戸程度の小規模マンションから300戸を超える大規模マンションにおけるマンション管理のフロント業務全般を担当します。

【職務詳細】
(1)理事会・総会の準備
(2)理事会・総会の議事録作成
(3)設備の日常保守点検
(4)改修・修繕工事等の企画立案補助
(5)管理員や協力業者との打ち合わせ及び指導
(6)居住者のコミュニティ作りのサポート(イベント企画運営等)
(7)居住者のトラブル対応やクレーム対応
(8)その他上記に付随関連する業務全般

■充実の福利厚生
退職金制度・定年後の再雇用制度・社員持株会制度があります！
■就業環境整備されています！
完全週休2日制（水日祝）で、年間休日120日です。

【職務概要】
同社管理物件の賃貸管理を行うとともに、新規建築工事（ビル、マンション等）及びリフォーム・リニューアル工事の受注のための営業を行います。

【職務詳細】
(1)賃貸管理：自社及び他社の賃貸用不動産の家賃管理・テナント募集・物件オーナーや町の不動産会社との入居者募集に関する打ち合わせ・入退去等の管理業務を行います。現在自社物件を首都圏に50棟・1000件を越えるテナントを抱えています。
※1人あたり800戸程度の物件を管理します。（同社管理物件4000戸程度）
※入社後は、OJT中心の研修となり、施工管理等を含めた建築現場での研修も予定しています。

(2)企画開発営業：賃貸管理業務を行う中で、現場見回りや修繕チェックの過程から、リフォーム工事、新築建築工事のニーズ確認および提案を行い、建築受注のための営業活動を行います。営業先は金融、不動産、既存顧客が（改修・補修）が主になります。※割合は新規・金融が7割程度、既存が3割です。

マンションの長期的な維持管理を行うための「プロフェッショナル」として活躍いただきます。

【具体的には】
入社後は下記のフロントマネージャー業務からお任せいたします。
※ブラザー制度のもとで先輩が徐々に指導いたします。
※管理業務主任者やマンション管理士などの国家資格の取得もバックアップします。

マネジメント(フロントマネージャー）
・マンション数棟を担当
・マンションの管理組合と契約して、建物・設備の保全
（共用部の修繕、清掃や植栽管理、設備の点検など）
・マンションの管理組合の理事会や総会の運営サポート
・社内サポート部署や社外の協力会社スタッフのマネジメント

【研修制度について】
マンション管理は、建築や法律といった専門的な知識が必要です。
同社では未経験の方でも活躍いただけるよう、階層別研修や業務別研修など様々な研修を用意しており、
そのメニューは50以上にものぼります。

同社が管理する商業施設における建物管理・工事管理業務全般を担当して頂きます。
実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、それら委託先の管理も行います。

(1)同社の管理施設において、委託先の建物管理会社の業務遂行をチェック
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定及び進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など
(4)その他上記に付随する関連業務全般

【一週間のスケジュール例】
月曜：本社にて、業務遂行状況の確認など
火曜～金曜：担当商業施設への巡回（直行直帰が発生します）