具体的な業務内容
【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【所属部署】私募リート部
【業務内容】
私募リートの財務・IR業務
・IR書類(資産運用報告書、決算説明資料等)作成
・私募リートの予実管理、事業計画策手尾
・私募リートの決算対応
・資金調達関連業務
・投資家及び金融機関対応
【魅力】
★主要投資物件は、「赤坂インターシティAIR」や「オークラプレステージタワー(オフィス部分)」などで、オフィスを中心に商業施設、住宅、物流などのアセットクラスで展開しており、さらなる成長を目指しています。
【同社特徴】
現在の運用資産残高は約2,500億円で、運用スタイルはコア型が中心。
運用資産はオフィスビルと賃貸住宅を軸に、エンド需要が底堅い都心部一等地の安定稼働物件へ重点投資している。顧客(投資家)は中央金融機関、生損保などグループ親密先で約30社を数える。
強みとしては、投資機会のアレンジ力と不動産の再生・運営力にある。グループの日本製鉄、みずほ銀行に蓄積された不動産、金融分野の豊富な知見を活かせる。
【トレンド】
都心部好立地の「築古」あるいは「低稼働」物件へ投資する再生型ファンドの組成に着手しており、都心部オフィスビル、賃貸住宅の利回り上昇(価格高騰)によるコア型案件の不足を補うため、「既存投資家と協議して、コアプラス型へとリスク・リターン目線を調整」することで物件を取得。そこにひと手間を加えコア成りを目指すという戦略にて、これまでも、ビジネスホテルからオフィスビルへのコンバージョンや、稼働が低下した賃貸住宅のリノベーション工事、リーシング強化などで成功実績がある。
今後の主力資産として物流施設への投資にも力を入れていく。親会社(日鉄興和不動産)では、オフィスビル、マンションに次ぐ第三の柱として物流施設開発を掲げ、日本製鉄グループ会社の遊休地活用などを含め、首都圏に限らず関西圏などでも開発工事が進む。竣工後、安定稼働したタイミングで取得機会を探る。2020年12月には同様のスキームで第1号ファンドを立上げ済み。「今後もグループの内外を問わず案件を開拓し、顧客投資家のニーズにマッチした投資機会を発掘していく」
【就業環境】
リモートワーク:週2日まで利用可能
【想定ポジション】
副部長の一つ下の役職を想定して…
募集条件
雇用形態 | 正社員 |
---|---|
求める人物像 |
【必須要件】※下記いずれかに該当する方 ■AM業務のご経験(アセット不問) ■金融機関での不動産ファイナンスのご経験 ■鑑定事務所で証券化案件の鑑定のご経験 ■IRのご経験 【歓迎要件】 ▼宅地建物取引士もしくは不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ▼まずは期中運用担当者の採用を考えていますが、IR担当要員となり得る方がいれば検討可能 ▼事業法人での財務部門経験 |
勤務地 |
東京都港区 |
給与・待遇・福利厚生 |
年収:700万円~1200万円 経験・スキルに応じて変動します |
休日・休暇 |
完全週休二日(土日) |
企業情報
業種 | 投資信託・投資顧問 |
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本社所在地 | 東京都港区赤坂2−23−1 アークヒルズフロントタワー13階 |
設立 | 2007年7月25日 |
URL | http://www.kowa-kia.co.jp/ |
人材紹介会社情報
この求人は紹介求人です。姉妹サイトイーキャリアFAへの応募になります
人材紹介会社名 | 株式会社パソナ ハイキャリア転職支援 |
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厚生労働大臣許可番号 | 13-ユ-010444 |
紹介事業事業所・拠点 | ■東京本社 東京都港区南青山3-1-30 PASONA SQUARE ■大阪支店 大阪府大阪市中央区道修町4-1-1 武田御堂筋ビル2F ■名古屋支店 愛知県名古屋市中区栄3-6-1栄三丁目ビルディング(ラシック)10F |
URL | https://www.pasonacareer.jp/ |
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