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上場企業の社員になれた。目指せるキャリアの幅も広がった。

【東証プライム上場企業の「正社員」へ】 1962年の創業以来、セキュリティ分野の草分け企業として 日本にとってのスタンダードを作り上げてきたセコム。 これまで数多くの人材をプロとして育ててきたセコム...

気心知れた地元の仲間にも、ちょっと自慢したくなる。そんな上場企業の仕事です。

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電気工事・施工管理の経験を活かして待遇アップした転職を《月給37万円スタート》も可能です！

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ものづくりやインフラに欠かせない一生モノの技術を手に入れませんか？

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当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

【具体的には】
■工事提案
改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
■工事監理
工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
■品質管理
各現場の巡回、品質チェック
■完了確認
現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことができるため、やりがいをもって仕事をすることができます。
・大規模修繕工事はご入居者がいる中での作業のため、ご入居者の方から直接感謝されることも多くやりがいをもって取り組むことができます。
・技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。

【魅力】
景気に左右されず安定して活躍できる業務です。
住友不動産は2014年から６年連続分譲マンション供給ランキング全国No.1であり、街のランドマークとなっているような大規模マンションや高級マンション等に携わっていただきます。

住友不動産が分譲したマンションを中心に管の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を行うほか、マンション計画段階からの配管企画検討にもご参画いただくお仕事です。
当社に管理を委託される管理組合様の立場に立ち、また将来のメンテナンスのしやすさを配慮した配管計画策定をご担当いただきます。

【具体的には】
■マンション建築計画時の配管検討や外観検討
■建築途中での現場検査の立会い
■営繕工事に関するコンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■竣工後の物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理組合への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など
※現場常駐は原則ありません。
※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。

【ポジションの魅力】
・新築計画に関与でき、またメンテナンスのしやすさを考慮した配管計画策を提案できます。
・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行って頂きますので、ご自身の知見を活かせる機会になります。
・担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることが出来ています。直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
・残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

当社が管理するマンションの電気通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の保全・改修工事監理のお仕事です。
※作業員としてではなく、元請のポジションでのお仕事です。

【具体的には】
■担当マンションの通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の不具合調査
■同設備の故障対応
■補修・保全の協力業者への見積依頼・精査・発注
■受注後の契約手続き
■管理組合に提出する見積書作成
■工事立ち合い・工事監理など
※管理組合の総会や理事会に出席することはありません。
※原則、土日出勤はありません。
※夜間待機や夜間対応はありません。

【募集背景】
事業拡大・成長に伴う増員募集。
中核事業であるグループ会社のスーパーマーケット、ドラッグストアの施設管理の領域の拡大だけでなく、今後新たな取り組みを進める上でも、スーパーマーケットにおける建築、設備のご経験をお持ちの方を採用したいと考えております。

【職務内容】
これまでの業務経験をベースに、同社の事業内容に応じて適性を発揮いただける業務をお任せします。

■企画・設計・監理
商業施設を中心に、建物施設を用地からの土地利用計画や新築・増築・改装、企画・設計・監理まで総合的にサポートし、事業化しています。

■設備維持管理
新築や改修工事の施工後のメンテナンスから、既存建物の維持保全および各種設備の管理や諸官庁への各種手続代行など、顧客の安心と安全をきめ細かに対応いたします。

■総合建設
店舗からマンション、ビルまでの広範な建物施設の新築・増改築工事および大規模修繕工事、各種設備工事の施工を総合的に実施しています。

【魅力】
★WLBを整え就業可能！
立川勤務／転勤なし／土日休み／残業20時間程度など、多摩エリアで長く落ち着いて働ける環境が整っております！

※備考※
（１）勤務形態：1カ月単位の変形労働時間制
業務の状況に合わせて1日の労働時間を変更することができます。例えば締切り前の忙しい日には9時間働き、閑散期の月初には7時間に抑える等の調整ができます。
（２）祝日が出勤となりますが、半期で4日が有休とは別で支給されます。ご自身の予定に合わせて、自由に祝日相当分の休日を選択いただくことが可能です。

【業務詳細】
東京海上グループの損害保険にかかわる自動車の物損事故の復旧・改修工事管理業務をご担当いただきます。発注者側となり、工事会社の選定・マネジメント、業者から出てくる見積もりの最終確認、レポート業務などが中心となるため、基本的に現場へ出ることはなく、本社内での勤務が中心となります。これまでの施工・施工管理経験がデスクワークで活かせるお仕事となっております。
■組織構成：
本ポジションは7名（うち管理職1名）で構成されております。保険工事部全体では40名程度、そのうち約30名が女性であり、女性活躍も推奨されている社風です。
■保険工事部門に関して：
同社の保険工事部では、主に東京海上グループの損害保険にかかわるような復旧・改修工事を請け負っております。特に物損事故向けの修繕工事に関しては、同社でも今後注力していく分野で人員を補強していく予定です。
■当社の魅力：　
【◇東京海上グループの安定基盤×親会社に頼りすぎない経営】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業10h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

「東京海上グループ」が保有する大型オフィスビルの回線工事・配線工事を元受として、工事監理や発注業務を全て担当いただきます。オフィスレイアウト変更時のベンダー管理や工事に関するディレクション業務が中心となるため、本社側での勤務となります。
■就業環境：
発注者側で顧客やベンダーとの打ち合わせが中心のため、工事現場への常駐はなく、社内にいることが多いです。また1日の就業時間は7時間、残業もほぼなしと、非常に働きやすい環境が整っております。
■当社の魅力：　
【◇東京海上グループの安定基盤×親会社に頼りすぎない経営】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業10h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

同社の管理する物件におけるコンストラクションマネジメントを担当頂きます。
■詳細：
（1）建築・設備基本計画提案、（2）建築・営繕の請負・設計監理業務、（3）建物劣化診断業務、（4）長期修繕計画（LCC）の策定業務、（5）耐震診断・改善計画策定業務、（6）省エネ診断・改善計画策定業務、（7）コンバージョン計画策定業務、（8）建物リニューアル計画策定業務　
■仕事の流れ：
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
■仕事の魅力：
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
■当社の魅力：　
【◇東京海上グループの安定基盤×親会社に頼りすぎない経営】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業30h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

同社の管理する物件におけるコンストラクションマネジメントを担当頂きます。
【具体的な業務】
（1）建築・設備基本計画提案
（2）建築・営繕の請負・設計監理業務
（3）建物劣化診断業務
（4）長期修繕計画（LCC）の策定業務
（5）耐震診断・改善計画策定業務
（6）省エネ診断・改善計画策定業務
（7）コンバージョン計画策定業務
（8）建物リニューアル計画策定業務　
■仕事の流れ：
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
■仕事の魅力：
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
■当社の魅力：　
【◇東京海上グループの安定基盤×親会社に頼りすぎない経営】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

既存のお客様の受注増加が今後見込まれる事、またHPから多数のお問い合わせがあり、営業が受注してきた太陽光パネル（モジュール）の電気設備工事をお任せいたします。

同社では事業一つとして戸建てから産業用まで様々な太陽光パネル（モジュール）の販売・設置・各種申請手続きなどを行っております。

※Webマーケティングの顧問を入れられる等、インバウンドで顧客獲得をする動きを強めております。

同社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行っていただきます。様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務です。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます。

【具体的な業務範囲】
不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼

基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。

中規模工事は「数万～数千万⇒メインは１万～200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。

※工事により土日、夜間の勤務があります。
その際はフレックスや振休など順次対応頂きます。
※土曜出勤は月に0～4日程度が想定されます。

【勤務エリア】東京が中心
※管理物件が千葉・埼玉・神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
※エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。
（そのため、出張等は基本的にございません）

【こんな方におすすめ！】
★巡回型（オフィス、サテライトなどから各現場に通う）勤務をご希望の方　
★管・電気など施工監理技術者の資格保有者で、オフィスの設備工事などをご経験の方で働き方を変えたいという方
★柔軟性のある方、コツコツと業務をこなしていくことが好きな方（複数の小中規模工事を担当して頂くため）

工務部門にて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
案件は、ザイマックスグループからの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインです。建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関る事ができ、専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
■施工管理全般、改装・改修工事の企画・施工管理
■現場の監理から建設部門の運営
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■積算、見積もり出し
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 　など
※業務紹介のHP：https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/421065

【物件について】オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など
【残業】平均20h／月程度
【働く環境】部門全体は約50名。約10名ずつのチーム制となっているため、繁忙期の業務調整などを徹底しています。フレックスタイム制度やサテライトオフィスの利用や現場への直行直帰・在宅勤務も可能です。もともと現場に出ることも多いのでオフィスへ出社している人は少な目です。しかしオンラインでの定期的なミーティングやこまめなコミュニケーションを大切にしており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
社員インタビューHP：
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/331492
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/337559
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335263

【転勤】
有（基本的には首都圏での勤務となりますが、就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。）
過去事例：大型プロジェクトの立ち上げに抜擢（期間限定）や地元へのＵターン志向をお持ちの方の異動がありました。

■受託ビルにおける工事提案、施工管理・監理業務をお任せします。
計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工管理・監理業務をご担当いただきます。他職種や工事協力各社等と連携しながら、ビルにおける各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。

【職場環境】：同社受託ビルはそのほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。　そのため、ご自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
※資格について※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等）

当社が行うマンション大規模修繕工事の安全品質管理を担当していただきます。

【具体的には】
■現場の安全品質管理：安全巡視・品質検査等
■アフターサービス対応：契約点検業務・品質不良の改善対応

【募集背景】マンション管理物件数と改修工事の増加に伴う増員
【年齢構成】40代～50代の社員が多数在籍。契約社員として60代社員も活躍中　

※担当ごとにエリアが分かれており、決まった範囲の中で従事頂きます。
※エリアも限られており、電車移動が中心となります。

管理するマンションの改修工事の施工管理を担当します。

【具体的には】
◇大規模改修工事（年5～6件ほど、予算2500万円～3億円）
・「長期修繕計画書」に基づいて工事を監督する施工管理
◇小規模修繕工事（年により件数が異なります）日々の修繕依頼に対応
◇オフィスでのデスクワーク
・管理組合やオーナーに提出する工事の見積書や報告書を作成
・工事内容や金額に関する部分は定型フォーマットを使用

◇修繕・改修を担当する物件の管理組合・理事会に対しての説明
・月に1日、工事の進捗などを報告する説明会を開催

【残業時間】月20～30時間

ホテル・マンション・ビルの建物診断、耐震診断を行っている建物診断部において下記業務をお任せ致します。

【業務詳細】
■非木造建築物の耐震診断
■非木造建築物の耐震補強提案・設計・管理・構造設計評価
■耐震補強工事
■構造にかかわる諸問題へのコンサルティング
■非木造建築物の劣化診断
■長期修繕計画の立案、作成業務
■工事管理、現場調査（営業動向）
■見積もり作成

【募集背景】業績好調による組織強化
【同社の強み】
管理会社でありながら、工学博士、構造設計一級建築士、一級建築士等、耐震診断・耐震補強設計や建物診断に特化した技術者を有した一級建築士事務所を構えています。

マンション、オフィスビル、学生会館等の総合管理サービスを提供している同社において、建築施工監理技術者として、管理物件の設備維持管理や修繕計画の提案等をお任せいたします。

【具体的には】
■マンション/学生会館等の不具合調査
■修繕計画企画・提案書の作成
■リノベーション提案、見積もり、業者選定
■設備施工管理　など

【案件規模】：30-50案件/年（数万円～数億円）計画～工事まで幅広い知識を身に付けることができます。

【評価制度について】グレード制を採用しており、成果がきちんと給与に反映される仕組みになっています。チャレンジが推奨される風土です。

【部署構成】
ビルエンジニアリング部：18名
※内12名が有資格者であり、しっかりとした技術があります

【働き方について】オフィス：現場＝7:3～6:4程度で、オフィス業務が中心となり、残業も30-40h/月と、ワークライフバランスをとりやすいのが特徴です。職務の性質上、必要に応じて休日に出勤することもございますが、振替休日を取得していただきます。

【資格取得について】資格取得時に、資格に応じた報奨金を支給する資格支援制度があるほか、学校との提携/割引制度も整っています。

自由設計の一戸建て分譲住宅を提供している同社にて、お客様との間取りやデザイン・コーディネート等の打ち合わせ・設計までをお任せいたします。物件は主に木造新築建築を担当いただきます。

【具体的には…】
■成約から着工、竣工に至る工程をスムーズにする為、契約時の内容及び物件の進捗状況を管理しながら、顧客背景に応じた設計業務を各部署と連携して行います。また、新規分譲地の企画・仕様決定にも携わります。
■実務設計業務、建築確認申請業務は協力設計事務所にて行います。

マンション、オフィスビル、学生会館等の総合管理サービスを提供している同社において、建築施工監理技術者として、管理物件の設備維持管理や修繕計画の提案等をお任せいたします。

【具体的には】
■マンション/学生会館等の不具合調査
■修繕計画企画・提案書の作成
■リノベーション提案、見積もり、業者選定
■建築施工管理　など

【案件規模】：30-50案件/年（数万円～数億円）計画～工事まで幅広い知識を身に付けることができます。

【評価制度について】グレード制を採用しており、成果がきちんと給与に反映される仕組みになっています。チャレンジが推奨される風土です。

【部署構成】
ビルエンジニアリング部：18名
※内12名が有資格者であり、しっかりとした技術があります

【働き方について】オフィス：現場＝7:3～6:4程度で、オフィス業務が中心となり、残業も30-40h/月と、ワークライフバランスをとりやすいのが特徴です。職務の性質上、必要に応じて休日に出勤することもございますが、振替休日を取得していただきます。

【資格取得について】資格取得時に、資格に応じた報奨金を支給する資格支援制度があるほか、学校との提携/割引制度も整っています。

【職務概要】
マンション・ビルの大規模改修工事の施工管理全般及び設備点検業務


【職務詳細】
主にマンションの外壁や屋上などの共用部における改修工事の施工管理を担当いただきます。また、定期的な共用設備の点検も行っていただきます。
大型施設には、建設はもちろん給排水や空調・電気設備など多くの技術が用いられています。

同社が管理する商業施設における建物管理・工事管理業務全般を担当して頂きます。
実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、それら委託先の管理も行います。

(1)同社の管理施設において、委託先の建物管理会社の業務遂行をチェック
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定及び進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など
(4)その他上記に付随する関連業務全般

【一週間のスケジュール例】
月曜：本社にて、業務遂行状況の確認など
火曜～金曜：担当商業施設への巡回（直行直帰が発生します）