【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【部署紹介 】
キャピタルマーケット事業部売買仲介サービス部門は、不動産の取得・売却仲介におけるマーケットリーダーとして、国内外のお客様の多種多様なご要望に対応しております。オフィスビル、商業施設、集合住宅、ホテル、物流施設、工場/研究施設、社宅/寮、事業用地等、国内外の様々なタイプの事業用不動産に対し、売買過程において発生しうる潜在的なリスクを予見し、お客様の安全・円滑な取引実現をサポートしています。

札幌のインベストメントプロパティ部には4名の社員が在籍しており、不動産業界の様々な経験を有した多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。

米不動産調査会社MSCI Real Assetsがまとめた事業用不動産売買取引高に関する2022年度上半期の日本におけるランキングで、CBREは第1位を獲得し、さらにグローバルとアジア太平洋地域においても同様にトップに輝きました。

競争の激しい日本の不動産投資市場において、業界トップチームのメンバーとしてキャリアを構築しませんか？

【業務内容及び職務範囲】
・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
・社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない同社の魅力です。

【具体的には】
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般

対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。

当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生…

勤務地	北海道札幌市中央区北２条西４丁目１
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社はCBRE Groupの日本法人であり、1970年に設立された生駒商事株式会社が前身となっており、現在は法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。

【部署紹介】
プロパティマネジメントは投資不動産に関する資産の管理・運営を代行し、対象不動産の「資産価値の最大化」を図る業務です。具体的には、不動産の維持・管理業務、テナント誘致・交渉、長期運営計画の立案、賃料・共益費などの請求・回収、レポート作成などがあります。
CBREでは、世界中で活躍する約1万7千人で構成されるCBREプロパティマネジメントチームが、40カ国以上にわたる27億平方フィート（約２億5100万平方メートル）のスペースを管理し、ベストプラクティスを共有しています。弊社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事が可能な点です。

関西支社は、JR大阪駅直結で梅田北（うめきた）エリアのランドマーク的存在である複合商業施設グランフロント大阪32階にオフィスを構え、全体で140名程度のメンバーがおります。そのうち関西プロパティマネジメント部門は約20人在籍し3チーム制で日々業務に取り組んでいます。研修やOJTを通して丁寧にフォローいたしますので、ぜひチャレンジしてみませんか？

【ポジション概要】
プロパティマネジメント業務全般を行っていただきます。
（具体的には）
■不動産管理業務の統括-
■不動産の運営
■リーシングマネジメント
■コンストラクションマネジメント
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業

【キャリアパス・ポジションの魅力】
2023年、総合型PM会社の受託面積ランキングにおいてCBREは1位を獲得しております。前年比24.9％であり、2位以下を大きく引き離し躍進している成長率の高い組織でPMスキルを高め事が可能で…

勤務地	大阪府大阪市北区大深町
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社主力の分譲マンション事業において、分譲マンションの商品企画を担当いただきます。
【具体的には】
■新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案　
■基本計画、住戸プランの検討
■外観デザイン、共用施設の企画　　
■各種図面チェック
■販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明　
■施工会社との調整業務

【募集背景】
同社は既に数年先までのマンションの用地仕入れを行っており、多くの土地にてマンションの商品企画段階に入っております。今後も継続的にマンション供給は継続していくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。

【魅力】
人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。

【組織構成】
同組織は30名程度の組織となっており、20代～40台と幅広い年代が活躍しております。前職はゼネコンやサブコン、事務所等での施工管理経験者や設計経験者の方が多数活躍しております。事業計画のご経験がなくても、建築経験者であればキャッチアップできる環境が整っておりますのでご安心ください。

【働き方】
年休122日、土日祝休み、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。
大手企業ならではの福利厚生も充実しております。

【同社の特徴】
住友不動産は大手不動産デベロッパーです。売上1兆135億、経常利益2,343億円、連結で従業員数13,758名の東証一部上場企業。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。

勤務地	東京都新宿区西新宿
給与	年収：450万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップいただくことを期待します。

【募集背景】
急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。

【ミッション】
オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。
（チームリーダーへのキャリアパスあり。）
【仕事内容（Job Description） 】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務　等

【柔軟な働き方が可能です♪】
・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。
・フレックスタイム制
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：650万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をご担当いただきます。
【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当）
■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、植栽等の美観状況チェック
■イベント企画等

【キャリアステップ】
一般フロント→副主任フロント→主任フロント→所長代理（課長級）→事業所長（部長級）　

【魅力ポイント】
◎営業ノルマ無し！顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
◎時差出勤が可能な環境です！ご自身のスケジュールに合わせて業務を組み立てやすい環境です。
◎サテライトオフィスが全120室ございます。
◎コールセンターがあるため、1次受けの対応はほとんどございません。
◎パソコンのシャットダウンのログなど厳しい管理を徹底しており、残業33時間/月となっております。

勤務地	東京都新宿区
給与	年収：450万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【募集背景】
定年退職による人員補充
【職務内容】
法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案～事業推進の一連業務をお任せします。
※業務詳細は初回面談時にもご説明します※
【具体的な仕事内容】
再開発情報の収集→地権者訪問/提案（法人・個人あり）→準備組合・組合の運営→地権者・行政やコンサル会社と一体となっての事業推進
詳細：開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサル会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインとなります。
案件：東日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
【魅力】
■フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。
■不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あ
るポジションです。
■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦
したい方にお勧めです。
【配属先情報】
東日本支社：東日本開発事業部（関東圏の案件をメインに担当）
担当者：在籍25名（開発関連部署は合計100名）

勤務地	東京都渋谷区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
※PM・BMの配属については、できるだけ希望をお伺いさせていただきます。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
●PM（プロパティマネジメント）業務
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括

●BM（ビルマネジメント）業務
・テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
→将来的には、管理物件の所長として、設備管理員のマネジメント業務を行っていただくことを期待します。

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮しながら、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

【この会社ならではの魅力】
・地元に根差した企業であるため腰を据えて働くことが出来ます。
・未経験でもご安心ください！半年程度OJTでしっかり教育します。
・独立系だからこそオーナーやテナントに対して自由な提案が可能です。
→親会社の意向に縛られることなく、ご自身が考えた物件にあったご提案ができるためやりがいにも繋がります。

【募集背景】
受託物件が増えており、組織強化のための増員

勤務地	北海道札幌市
給与	年収：350万円～経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
自社不動産開発＝デベロッパー事業の案件をお任せします。
全国の不動産情報を基に、企画立案/土地仕入/販売業務など、開発事業に関する幅広い業務を行っていただきます。

【具体的な仕事内容】
不動産情報の収集、ホテル・商業施設等の運営者との交渉、ホルダーの探索、設計事務所、自社を含む施工会社との折衝等。不動産に関する一連の流れを社内各所と連携しながら担当します。

【案件】
ホテル・商業・事務所ビル・物流倉庫等、幅広いアセットを扱います。
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。

【魅力】
★フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。
★不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あるポジションです。
★開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦したい方にお勧めです。

【配属先】
東日本開発事業部（首都圏案件をメインに担当）

【働き方改革と休日の実態】
・終業時間は17:30で、17:30以降の残業には事前申請が必要です。無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
・平均残業時間は20-30時間。遅くにアポイントがある際は、遅めに出勤するなど、チームで協力しながら調整可能です。
・担当する案件や物件の状況によっては土日出勤になることもありますが、その場合でもフルタイムで出勤になるとは限りません。
・土日に出勤した場合は、代休取得を必須としており、その他、午前休・午後休や時間休などを取得することができます。

勤務地	東京都渋谷区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
住友不動産の高級賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロントマネージャーをご担当いただきます。

フロントマネージャーの役割は、マンションの管理責任者としてお客様と信頼関係を築いたうえでリクエストにこたえるソフトサービスから建物の修繕やインテリアを変更したりとハード面まで対応し、より魅力的な物件にそだてていただきます。

【具体的には】
・フロントスタッフ、設備メンテナンススタッフのマネジメント
・入居者の再契約・契約更新手続き
・入居者がより快適に過ごしてもらえるようなサービスの向上・マンションの価値向上の提案
・担当物件の管理/保守・メンテナンス業務

【成長ステップ】
フロントマネージャーとして、大規模物件の担当へ、またよりハードルが高いラトゥール物件へのステップアップ

【当社の強み】
東京２３棟、札幌１棟、京都１棟、大阪2022年春新規オープン予定
当社は住友不動産本体でラトゥールを管理運営しています。
他社のマンション管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、お客様へもスピーディーに対応できる。
サービス・価値向上のための提案や改善案も積極的に発信できる環境。

勤務地	東京都住友不動産株式会社
給与	年収：450万円～経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社にて、非住宅案件を中心に、新規物件の企画・プロジェクトマネジメントをお任せします。

【具体的には…】
■用地仕入れ前の企画・設計
■仕入れた用地に対する不動産開発業務
■設計部と連携したプランニング、工程管理
■運営に関するプランニングと実行 等

※設計については設計会社にお任せしているため、不動産の企画・開発から関連会社の工程管理を中心にお任せします。

※建築士は4名在籍しております。（戸建て担当3名、非住宅担当1名）

勤務地	大阪府大阪市中央区備後町3丁目3番3号
給与	年収：500万円～700万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社が管理する商業施設等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（ファンドやJ-REIT等の投資家案件、及び事業主体様による案件）への提案・運営・管理をお任せします。

【ミッション】
商業施設を中心に、オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）

【仕事内容】
・商業施設を中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

【働き方】
・全国で運営管理している商業施設でのオンサイト業務、および本社での非常勤施設の管理
・オンサイトはシフト制となっており、他のメンバーと調整して早番遅番等で勤務頂きます。また本社は担当物件への直行直帰、出張等、柔軟で効率的な働き方が可能です。
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。

勤務地	東京都他千葉や仙台など全国の商業施設
給与	年収：550万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。

【主な業務の流れ】
・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。
・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。
・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。
・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。

【営業スタイル（BtoB）】
不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。
一般的な営業とは違い・売る・のではなく・買う・ことがメインのお仕事です。

【組織構成】
東京本店は営業 18　名 程度 。 課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。
横浜支店は営業 16 名 程度 。 課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 。

【キャリアアップ 】
3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。


【募集背景】
中古住宅に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、弊社も年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。今後のさらなる事業拡大を見据えた募集となります。

【働き方】
土日祝休みで、残業時間は全社平均9.5時間程度です。

「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。
不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均9.5時間で平均有給取得率も90.1%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。
また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児…

勤務地	東京都千東京都千代田区神田美土代町１番地
給与	年収：550万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
オリックスの航空機ビジネス（JOL）を担当いただきます。
グループ会社である航空機リース事業を運営するORIX Aviation Systems Limited（アイルランド・ダブリン）が保有する自社航空機を、
国内の大企業や上場企業などの投資家に提案し、購入に向けた営業活動を行います。

【業務詳細】
・航空機リース投資に関心を持つ国内の法人や機関投資家への営業活動
・新規案件の発掘およびクロージング業務
・国内外で開催される航空機関連のカンファレンスや展示会への参加、業界関係者とのリレーション構築（特に外国人とのネットワーキング）

【求人の魅力】
1.若手から優良企業の経営者やキーマンと商談を行うことで、営業力を高めることができます。
2.世界中の航空会社や海外金融機関と商談を行うため、グローバルな視野とビジネススキルが身につきます。
3.英語でのメールや会議、英文契約書を扱う機会が多く、実践的な英語力が自然に養われます。
4.海外のエアショーやアイルランド・ダブリンのオフィス訪問の機会があり、国際的な経験が積めます。

【キャリアパス】
ご経験に応じてスタートしますが、未経験の方はまず国内での営業から始めていただきます。
将来的にはダブリン駐在など、グローバルなキャリアパスを築くことも可能です。

【組織構成】航空事業グループ
ORIX Aviation Systems Limited（ダブリン）　100名
航空事業グループ（東京・JOL経営管理）　30名

本部署30名　20代～30代中盤の若手から中堅層が中心です。
女性が約4割在籍しております

【当社の航空機ビジネスについて】
■オリックスグループは、1978 年に航空機ファイナンス分野に参入後、1991 年にアイルランドにORIX Aviation Systems Limited（以下、「OAS」）を設立して、以後30年以上に亘って航空機のオペレーティング・リース事業を展開しています。
現在、約200 機の機体を保有・管理し、世界中のエアラインに機体をリースしています。
■同分野で草分け的な存在であるオリックスグループには、豊富な実績とノウハウがあり、自社で保有している機体以外にも、…

勤務地	東京都東京都港区浜松町2-4-1
給与	経験・スキルに応じて変動します

募集職種一覧に希望のポジションが無くても、自らのスキル・経験を活かして当社で活躍したい方はこちらからご応募願います。

【配属部署】
実際の配属部門は選考を通じて決定させて頂きます。
＜主な職務内容＞
1.不動産事業
　・都市開発の企画・計画立案
　・建築設計、設備設計
　・テナントリーシング
　・オフィス等の運営・管理企画

2.ホテル＆リゾート事業
　・企画および開発、誘致
　・経営、運営、投資
　・グループホテル群のトータルマネジメント

3.投資事業
　・M＆Aを含めた他企業との資本・業務提携
　・グループ会社の経営管理
　・自己資金やファンドによる投資全般

4.コーポレート部門
　・財務、経理
　・総務、法務
　・広報
　・人事 など

勤務地	東京都港区虎ノ門
給与	年収：550万円～1200万円経験・スキルに応じて変動します

【マネージャーの期待役割】
プレイングマネージャーとして、主にフィールドセールスチーム（東京6名を想定）のマネジメントをお願いします。フィールドセールスは、新規・既存顧客問わず、初期接触から提案、フォロー/アップセル・クロスセルまで一貫した直販の営業活動を担うチームです。
※営業部門としては、他にも代理店管理などを担うアライアンスチーム、大手ロイヤルカスタマーに特化したCRMチームがあります。

管掌範囲はご経験・スキルにより変動しますが、売上・利益の最大化と顧客満足度向上が最も重要なミッションです。同社の提供するサービスは無形のコンサルティングサービスです。中でもコアビジネスである賃料適正化コンサルティングは、契約締結後、別部署のコンサルタントが減額を成功させて初めて成果報酬が得られるビジネスモデルです。そのため、案件を獲得するための「営業活動推進・KPI管理」と、「部署全体の案件管理」がマネージャーの最優先事項となります。

当然、それに伴う「ピープルマネジメント（採用・人材育成・人材管理）」や、「関連部署との折衝」などの領域も必要になりますが、部門責任者や人事も一体的に関わっていくため、ご安心ください。営業企画・マーケティング、顧客資産の管理/活用、業務フローの再構築など、PJT単位で社内横断の取り組みも実施しており、力量やご志向に応じて、発起・参画頂くことが可能です。また、マネージャーの育成にも力を入れており、体系的にマネジメントを学びながら、実力をつけるには打って付けの環境です。

【営業の仕事内容】
サービス業界をはじめ、店舗やオフィスなどの賃料を改定することで、投資原資を生み出し、ともに成長を描くことが同社のミッションです。
フィールドセールスは、アカウントの開拓から課題抽出、解決策の提案、アフターフォロー/追加提案まで一貫して担います。同社の賃料適正化コンサルティングは成果報酬型のため、顧客企業はほとんど初期投資なしにコスト削減ができ、確実に喜んで頂けるビジネス。顧客のビジネスに貢献していることを実感できるやりがいがあります。
また、賃料適正化以外にも、不動産鑑定、契約書管理のクラウド化や物件管理業務のアウトソーシングなど、幅広いサービスを有しており、ゆくゆくは顧客課題に応じたコンサルティングセールスができる組織を目指していま…

勤務地	大阪府大阪市中央区
給与	年収：600万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が保有するビルの管理・運営業務をご担当頂きます。　※自社ビル管理
オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供、ビル=資産を守る仕事です。

【具体的には】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル管理運営
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等

【成長ステップ】
・ビル所長→エリア統括、総合職登用実績あり
・担当ビル、中小規模ビル２～３棟からより大規模な物件へのステップアップ
・新規物件の立上げや既存ビルのリニューアルにも関われるチャンスもあり

【当社の強み】
東京でNo.1、オフィスビル230棟超
当社は住友不動産本体で自社ビルを管理運営。他社のビル管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、ビル収益につながる提案や改善案なども発信出来る環境。

勤務地	東京都住友不動産株式会社
給与	年収：450万円～経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をご担当いただきます。

【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当）

・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

◎営業ノルマ無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

勤務地	愛知県名古屋市中区新栄町
給与	年収：450万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社のPM担当（物流領域）としてご活躍を頂きます。

【同チームの担当領域】
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（倉庫・物流施設・データセンター等）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業

【具体的な業務】
■不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
■不動産の運営業務
管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
渉外業務　（クレーム対応、官公庁届出・対応）
事務代行　（賃貸借契約管理・作成、
出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）
■ リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）
■ コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務　等

勤務地	東京都千代田区
給与	経験・スキルに応じて変動します

【期待する役割】
既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。

【業務内容】
アセットマネジメント業務を御担当いただきます。
・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション
・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定
・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行
・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）
※担当数：一人当たり２～3物件
※アセット：オフィス。ホテルがメインです。

【組織構成】
・人数：7名（部長1名：メンバー6名）
・男女比＝6:4
・平均年齢： 30代前半

■働き方◎
・土日祝日休み
※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります（3か月から半年に1回程）。その際は振休を取って頂きます。
・年間休日127日
・残業月30h程

■同社の特徴：
同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

勤務地	東京都港区
給与	年収：800万円～900万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【具体的には】
企業様、仲介業者とのより良い関係を構築を行っていただきます。
■大企業への長期的なフォロー営業
■仲介業者からの紹介営業
・オフィス移転情報の収集
・移転に関する企画提案、プレゼンテーション
・定期的に訪問し情報交換や取得

【成長ステップ】
主任ポストに昇格（リーダーとして後輩指導なども担当）

【当社の強み】
東京でNo.1、オフィスビル230棟超えです。
東京でもあらゆる立地、ビル規模もバリエーションが多く、幅広い企業のお客様へアプローチできます。
物件も多く新規・既存物件ともに企業様へ提案可能です。

勤務地	東京都新宿区
給与	年収：450万円～経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
当社の基幹事業であるマンション事業本部でのリーダー候補を募集いたします。マンション事業本部では、分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行っています。

【具体的には】
マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。
まずは担当のお客様（管理組合）との関係を密にし、多様なニーズを汲み取りながら、一歩先の最良なソリューションを提供していただきます。
その為、建築・設備、法律、金融、IT、セキュリティ、コミュニティ形成など、多岐にわたる知識を必要とする仕事です。社内の関連部門や社外のパートナー企業と連携して、さまざまな、「工事」・「商品（モノ）」・「情報」・「仕組み」を提供し、お客様のマンションライフを豊かに、そして資産価値の向上を追求していく必要があります。
（自社での改修工事提案や、サービス導入提案なども行っていただきます）
また、分譲マンションの共用部分は、複数の区分所有者の共同所有となる為、管理組合運営にあたり「合意形成」が必要となります。お客様の意見を汲み取りながら、最適解を模索し、関係者の動きも統括的に管理することが求められるため、ある種のプロジェクトマネージャー的な役割を果たす必要があります。

【入社後のキャリアパス】
まずは、マンション管理の実務をキャッチアップしていただきつつ、
リーダー（社内呼称：支店長代理）としてメンバーのマネジメントを早期に担っていただく予定です。
また、事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。
また、総合職は、全従業員の約１割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくこと期待しています。
そのためにも、異動等で幅広いご経験を積んでいただく可能性がございます。

【同社の特徴】
◆マンション事業における2022年度の受託戸数は業界6位の規模　※275,846戸（3,946組合）
◇SUUMO AWARD 2022 【分譲マンション管理会社の部】
・スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）で最…

勤務地	東京都新宿区
給与	年収：550万円～700万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
住友不動産の分譲マンションの管理をお任せ致します。住友不動産が分譲した物件を中心に、1名で8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います
■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
■点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
■現場勤務スタッフのサポート、指導
■イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

【魅力ポイント】
◎営業ノルマ無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
◎時差出勤が可能な環境です！ご自身のスケジュールに合わせて業務を組み立てやすい環境です。　
◎コールセンターがあるため、1次受けの対応はほとんどございません。
◎パソコンのシャットダウンのログなど厳しい管理を徹底しており、残業20時間～30時間/月となっております。　

勤務地	東京都新宿区
給与	年収：550万円～700万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
CBREの東京本社にてのプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。

【具体的にて】
■不動産管理業務の統括
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
■不動産の運営業務
・ 管理企画業務 ・ 渉外業務 ・ 事務代行　・ 出納業務
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
■リーシングマネジメント業務
・ 賃貸募集企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 賃貸借契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
■コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）
・ 大・中規模修繕計画の立案補助
・ 施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

【レポートライン】アセットサービス本部　プロパティマネジメント部　ディレクター

勤務地	東京都千代田区丸の内2-1-1
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【募集背景】
定年退職による人員補充
【職務内容】
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画/提案からプロジェクト推進まで、一貫してお任せします。
ダイナミックかつ社会貢献制の高い開発事業に未経験から挑戦できます。
【具体的な仕事内容】
流れ：案件の情報収集・営業→提案・コンペ→地権者調整→プロジェクト推進→立地施設の誘致→新しい「まち」として生まれ変わらせます。
案件：産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
■地権者、行政、コンサルなど幅広い関係者との調整や協働を通して、開発のプロマネ力が身に付きます。
■ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができます。
【魅力】
■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開
発に挑戦したい方にお勧めです。
■1案件あたり4-5年程度のスパンですので、スピード感を持って経験値を積むことができます。
事例：奏の杜（千葉県）：当社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気のエリアで
す。大規模商業施設の出店など、地域のニーズに合わせて開発しました。

勤務地	東京都渋谷区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
東証プライム上場戸田建設グループで大規模リニューアル工事やビル管理事業を展開する当社にて、商業施設・学校・病院・オフィスビルを中心にビル統括管理をお任せいたします。

【具体的には】
■建物（設備/修繕/清掃/警備）の管理運営（物件ごとの管理スケジュールの計画/実施）
■建物利用者からのクレーム対応
■短・中・長期の修繕計画提案
■省エネ・省コストの提案
■建物の不調箇所の説明 見積 修繕を担当

【働き方について】
原則土日祝休みで年間休日は 120 日以上。
お客様との打ち合わせ等で土日に出勤する場合は振休制度や代休を取得いただいております。
またフレックスタイム制を導入しており社員の働きやすい環境つくりを目指しています。

勤務地	愛知県名古屋市
給与	年収：400万円～750万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
マンション・戸建などお客様の「住まい」を中心に、賃貸仲介・賃貸管理業務を行っていただきます。※ご経験により配属先が決まります。

【賃貸仲介】
・オーナー様へ…物件調査・賃料査定、入居者からの月々の賃料の徴収、設備メンテナンスの対応、契約更新や解約の手続き、賃貸経営におけるコンサルティング業務　等
・入居者様へ…予算や立地など希望条件のヒアリング、物件の紹介・見学案内、契約手続き　等

【賃貸管理】
■オーナーへの申込書・契約書・解約書等の報告及び承認手続き、維持管理報告業務
■設備故障等の受付業務、建物の修繕手配、建物清掃・設備点検・法廷点検
■新規物件の立ち上げ、投資のコンサルティング業務　等

勤務地	大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000
給与	年収：350万円～500万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
オフィス、商業施設、物流施設などの事業用不動産に関わる不動産鑑定業務をお任せします。国内9拠点、世界100カ国、500以上の拠点ネットワークを活かした情報収集力により、質の高い情報を提供します。
【具体的に】
■不動産鑑定評価等における案件担当（顧客・評価ともに担当）
■顧客対応及び評価を行い上席審査を受けて顧客に価格内示・評価書を作成・提出
【業務特徴】
不動産鑑定評価サービスは、不動産取引や不動産投資の成功に不可欠な、徹底的な調査に基づく中立的且つ信頼性の高い鑑定評価をタイムリーに提供します。コンサルティングサービスでは国内屈指のデータベースを基盤に、投資・開発・保有・運用等の高質な市場調査、フィージビリティ、デューデリジェンス、立地、テナントミックスやポートフォリオの最適化に関するサービスを幅広く提供しています。
【部署】バリュエーション・アドバイザリー＆コンサルティング・サービス（鑑定部門）
【チームサイズ】：約10名
ディベロッパ－、投資家、オ－ナ－、オキュパイア－といった不動産プレ－ヤ－へのサ－ビスだけでなく、国や地方公共団体等の公共セクタ－に対しても、開発計画策定コンサルティングや企業誘致、資産アセスメント等のサ－ビスを提供し、政策推進に貢献しています。
【魅力に関して】
★外資系ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制オフィス等、個性を活かして伸び伸びと働ける環境です。
★創立50年の国内企業の為、日本企業の良さと外資系の働きやすさが両立しており、長期で働ける環境です。現在も時代に合わせリモート勤務等を導入。

勤務地	東京都千代田区
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」を
利用頂いているオーナーに代わって、賃貸マンション管理をお任せします。
オーナー様への対応がメインになりますので、入居者様への対応はコールセンターや入居者専任担当者の方が行うので働きやすい環境です！

【具体的には】
■入居者対応は別の窓口が担当（コールセンター・支店ごとの専任担当者）
■オーナー様への対応がメインになりますので突発的な業務が少なく働きやすい環境です。
■担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念頂き、マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。
■工事や修繕の受注ノルマはございません。

【魅力】
子育て中の方でも働きやすく、育休や産休を取得した後に復職されている方もいらっしゃいます。休日出勤はオーナー様対応の際に発生する可能性はございますが、ご都合を調整しやすい環境です。（休日出勤した際には必ず代休を取得頂きます）

勤務地	東京都23区内
給与	年収：400万円～600万円経験・スキルに応じて変動します