【ミッション】
独立系総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的な現場マネジメントをお任せします。

【職務内容】
企画～施工監理～引渡しまでの工程を一貫して担当いただきます。

・収益用マンションやホテル・オフィスの企画
・企画プランニング/デザイン監修
・インテリアデザイン等のトータルプロデュース
・施工案件中の監理
・意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝
・委託業務の監督
・設計事務所/施工会社のマネジメント
・工事の品質確認/進捗工程管理
・コスト管理/各種確認申請/検査対応　 等

【同ポジションのおすすめポイント】
■自社ブランド・全国地域展開の賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズを中心にプロジェクトマネジメントの挑戦が可能！
■「S-RESIDENCE」は地域になじむ外観/高いデザイン性/充実した設備の魅力あふれる優良物件！
■一級建築士・二級建築士が複数在籍！

【企業の魅力】
・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　
・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。
・平均残業時間 5.07時間／月　※2023年度実績
・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。
・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど
　行っておりません（直近5年の定着率は97.6%）
・育児休業後の職場復帰率100％

【福利厚生充実】
育児介護休業、慶弔見舞金・休暇、従業員持投資口会、退職金、転勤に伴う借上社宅、引越支度金、保有物件の賃料割引入居、従業員ホテル利用補助制度、 ボランティア休暇制度、育児休業取得一時金、ベビーシッター助成金制度所定の資格登録・法定講習費用の会社負担、人間ドック受診料補助（年齢制限あり）

◆自社参画ホテルの宿泊利用料割引◆
　└年間10万円まで当社ホテルをご利用いただけます。

■その他手当：時間外手当（全額支給）、通勤手当（全額）、等級手当、役職手当、家族手当（税扶養上の配偶者及び18歳未満の子/非管理職のみ支給
）、地域手当（東京・神奈川勤務のみ）、寒冷地手当（札幌勤務のみ）、資格手当（弁護士…

勤務地	東京都千代田区丸の内1丁目
給与	年収：600万円～900万円経験・スキルに応じて変動します

同社は、プライム上場グループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。

【業務内容】
プライム上場グループの総合デベロッパーである当社にて、首都圏における再開発事業（住宅を核とした商業、オフィス等複合用途）及びマンション建替え事業の事業企画並びに事業推進（合意形成）をお任せします。

・情報入手先の開拓及び案件情報の入手
・事業計画の企画立案
・コンペ等の対応（提案書作成、プレゼンテーション）
・地権者との合意形成及び行政協議等

当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。

【働き方】
・年間休日124日
※ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。同業他社と比較しても非常に高いレベルの就業環境が整っており、実際に他社から入社をした社員も多く在席します。
・在宅勤務制度：有
・フレックスタイム制：有（コアタイムなし）　※ご自身の裁量にて業務時間をコントロールできます。
・平均残業時間：20-30時間/月　※勤怠は、PCログをとり、管理を徹底しています。
・平均有給休暇取得日数：12.0日（全社）
・年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。

【同社の戦略・ビジョン】
・阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。
・同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。
・同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献する」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。
・服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：900万円～1100万円経験・スキルに応じて変動します

【ミッション】
プライム上場グループの不動産デベロッパーとして、非住宅不動産開発（オフィス・商業施設・ホテル・物流）の用地取得における以下の業務をお任せします。

【業務内容】
非住宅不動産開発（オフィス・商業施設・ホテル・物流）の用地取得における以下の業務を担当いただきます。

・事業用地における設計企画業務（各種行政へのヒアリング、ボリュームプラン作成・チェック）及びコストプランニング業務
・事業協力会社への業務依頼・内容精査（概算見積、施工計画他））
・ゼネコン・サブコン・メーカーとのリレーション
・建設コスト動向の調査・分析

※マネージャー１名・担当２名程度で用地取得チームの技術支援業務全般を担当頂きます（人数等は変更の可能性があります）。
※用地取得後の開発推進（建築推進・品質管理）にも一部携わって頂くことがあります。
※推進技術チームとの定期的な異動を行いますので、不動産開発プロセス全般に技術者として携わることができます。（いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます）

【働き方】
・年間休日124日
※ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。同業他社と比較しても非常に高いレベルの就業環境が整っており、実際に他社から入社をした社員も多く在席します。
・在宅勤務制度：有
・平均残業時間：20時間/月
・フレックスタイム制：有（コアタイムなし）　※ご自身の裁量にて業務時間をコントロールできます。
・平均有給休暇取得日数：12.0日（全社）
・年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。

【同社の戦略・ビジョン】
・阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。
・同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。
・同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献する」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。…

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：800万円～1100万円経験・スキルに応じて変動します

同社は、プライム上場グループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。

【業務内容】
電鉄系総合ディベロッパーである同社にて、分譲・賃貸マンションの用地取得後、以下の業務をお任せします。※マネジャー候補となります。

・マンション事業計画の企画・立案・実施
・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理
・設計会社や建設会社をはじめとする関係各社との調整・連携
・官公署や近隣住民との協議・調整、販売ツールの作成、販売戦略の管理

★首都圏における事業展開★
同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。

【働き方】
・年間休日124日
※ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。同業他社と比較しても非常に高いレベルの就業環境が整っており、実際に他社から入社をした社員も多く在席します。
・在宅勤務制度：有
・フレックスタイム制：有（コアタイムなし）　※ご自身の裁量にて業務時間をコントロールできます。
・平均残業時間：20時間/月　※勤怠は、PCログをとり、管理を徹底しています。
・平均有給休暇取得日数：12.0日（全社）
・年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。

【同社の戦略・ビジョン】
・阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。
・同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。
・同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献する」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。
・服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：900万円～1100万円経験・スキルに応じて変動します

【ミッション】
プライム上場企業の総合デベロッパーである当社にて、オフィス・商業・物流施設等の不動産開発事業に関わる各種業務を担当します。

【業務内容】
・用地取得に関わる各種検討、交渉、社内調整
・取得後の開発から売却までの推進業務全般
・オフィスや物流施設の商品企画
・テナントリーシングマネジメント（ダイレクトリーシングや仲介会社との調整、連携）
・上記に関わる社内外関係者との調整、連携

【働き方】
・年間休日124日
※ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。同業他社と比較しても非常に高いレベルの就業環境が整っており、実際に他社から入社をした社員も多く在席します。
・在宅勤務制度：有
・平均残業時間：20時間/月
・フレックスタイム制：有（コアタイムなし）　※ご自身の裁量にて業務時間をコントロールできます。
・平均有給休暇取得日数：12.0日（全社）
・年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。

【同社の戦略・ビジョン】
・阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。
・同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。
・同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献する」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。
・服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：900万円～1100万円経験・スキルに応じて変動します

【職務概要】
自社ブランドマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで、プロジェクトの一連の流れを一気通貫で担当します。

【職務詳細】
・マンション用地仕入れおよび交渉
・マンションのプランニング（外観、間取り、内装、設備の検討）
・販売戦略の立案（モデルルーム建設、広告物、Webサイト制作等の企画）
・施工会社、販売会社、広告代理店などの選定および制作ディレクション
・工程管理（建設会社の現場所長との会議参加、進捗確認、各種書類作成・手続き）
・販売状況に応じた広告の改善提案
・物件の引き渡しおよび各取引業者との打ち合わせ

【その他・魅力】
一般的なマンションディベロッパーのような分業制ではなく、仕入れから竣工・引き渡しまで一つの課で担当する「一気通貫スタイル」が特徴です。ゼロから一人で考えるのではなく、協力関係にある設計事務所と話し合いを重ねながら、理想の住まいを具現化していきます。プロジェクト全体では30～40ほどの協力会社と関わり、ゼネラリストとしてのスキルを磨くことが可能です。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	東京都西東京市北原町3-2-22 西武新宿線「田無」駅より徒歩11分 勤務地変更の範囲:本社及び全国…
給与	年収：650万円～800万円■年収：650万～1000万円　月給制：月額315000円　賞与：年2回（7月・12月）※業績により追加支給有り（4月）　昇給：年1回（4月）■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月)■福利厚生：退職金制度（勤続2年以上）、確定拠出年金制度、従業員持株会制度、住宅手当、資格手当、ライフプラン手当、特別（児童）手当、社宅制度、研修旅行、再雇用制度■勤務時間：9時00分～18時00分　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

【職務概要】
分譲戸建住宅の企画開発職として、土地の仕入れからプランニング、販売管理、お客様への引き渡しまで、戸建住宅が完成して世に出るまでのあらゆる工程に携わっていただきます。

【職務詳細】
・売れる家を建てるための土地の仕入れ
不動産仲介業者やインターネットを通じて地域の土地情報を収集します。仕入れの決済権限はブロック責任者が持っているため、迅速で柔軟な判断が可能です。
・プランニング
仕入れた土地の周辺環境を考慮しながら、区割りや間取りのプランニングを行います。設計は社内の担当者、宅地造成は外部の協力会社へ依頼します。
・進捗状況の確認
住宅の施工は社内の担当者が行うため、プロジェクトが予定通り進んでいるか確認を行います。
・販売管理
販売の実務は仲介会社が担当するため、仲介会社との連携や進捗管理を行います。お客様宅への飛び込み営業などはありません。
・契約締結および引き渡し
仲介業者、お客様、社内担当が同席し契約を行います。完成した住宅へお客様をご案内し、不備がないか確認した上で無事に決済・引き渡しを行います。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	東京都西東京市北原町3-2-22 西武新宿線「田無」駅より徒歩11分 勤務地変更の範囲:同社拠点全般
給与	年収：600万円～800万円■年収：600万～800万円　月給制：月額300000円　賞与：年2回（7月・12月）※業績により追加支給有り（4月）　昇給：年1回（4月）■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月)■福利厚生：交通費支給（車通勤不可）、退職金制度（勤続2年以上）、確定拠出年金制度、従業員持株会制度、住宅手当（単身：15,000円／月、配偶者または同居扶養家族あり：30,000円／月）、資格手当、ライフプラン手当（30,000円／月）■勤務時間：9時00分～18時00分　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

【職務概要】
同社の不動産事業を運営する上で不可欠な、各種契約・価格・広告に関する審査業務および現地調査を担当します。

【職務詳細】
・仕入れ契約に関する審査：土地仕入時の契約書内容が法律や社内規定に適合しているかチェックし、是正の指摘や仕入決済前の売主責務履行確認を行います。
・価格審査：営業担当者が作成する事業計画書に対し、過去の成約事例等をもとに仕入・販売価格の妥当性を審査し、決裁者の意思決定をサポートします。
・不動産広告の審査：分譲住宅の広告（Web・折込等）が公正競争規約に違反していないか審査し、必要に応じて是正を依頼します。
・完成在庫の現地調査：完成した物件を訪問し、仲介業者の販売活動状況や、販売を阻害する要因がないかを調査・報告します。

【備考】
基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインとなります。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	東京都西東京市北原町3-2-22 西武新宿線「田無」駅より徒歩11分 勤務地変更の範囲:本社及び全国…
給与	年収：600万円～700万円■年収：600万～700万円　月給制：月額300000円　賞与：年2回（7月・12月）※業績により追加支給有り（4月）　昇給：年1回（4月）■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月)■福利厚生：交通費支給、退職金制度（勤続2年以上）、確定拠出年金制度、従業員持株会制度、住宅手当、資格手当、ライフプラン手当、特別（児童）手当、社宅制度、研修旅行■勤務時間：9時00分～18時00分　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

【新規拠点立ち上げ／マーケティング・用地仕入～建設・リノベまで一貫して担う部署】

■募集背景：
現在は名古屋に拠点がありますが、好調な会員権販売に裏打ちされた旺盛な新規開発需要に応えるべく、新たに東京オフィス（東京開発室）を立ち上げることとなりました。
東日本エリアを中心とした物件情報の収集、行政官庁や設計事務所、建設会社との各種協議、新規建設案件と既存施設営繕工事の統括管理を行っていくメンバーを募集します。

■業務内容：
【唯一無二の場所を形にするプロデュース業務 】
用地仕入れ、マーケット調査から土地の持つポテンシャルを最大化させるコンセプト立案まで一気通貫で行います。「リゾートの未来」を自らの手で描き、具現化させるクリエイティブな仕事です。
　　　　　　　
・圧倒的な大規模プロジェクトを動かす
新規拠点の開発から、既存施設をバリューアップさせる大規模なリノベーションまで、最大数百億円規模のプロジェクトをマネジメントします。スピード感を持って意思決定し、行政機関や建築家等のプロフェッショナルを巻き込むリーダーシップが求められます。社内においては、ホテル運営部門や会員権販売部門との密な打ち合せを行い、商品企画の解像度を高めていきます。

・「理想の体験」を設計するプロジェクトマネジメント
設計・着工から竣工に至るまで、エンジニア担当者とともに、お客様が過ごす「豊かな人生の時間」をハード面から支えます。現場のディテールに徹底的こだわりつつ、予算やスケジュール、各ステークホルダーの意向をマネジメントし、プロジェクト全体を最適化します。

■開発部について：
・圧倒的な事業基盤 × ベンチャーのような挑戦心
私たちは会員制リゾートのリーディングカンパニーです。 しかし、現状に甘んじるつもりはありません。メディカルやシニア向けビジネスなど、富裕層ビジネスのプラットフォームを活かした新たな領域へも果敢に挑戦し続けています。 この強固な基盤を「使い倒して」、新しいリゾートの形を創りませんか？

・「いい人生」をプロデュースするのは、あなたです
ブランドアイデンティティ「ご一緒します、いい人生」を、お客様だけでなく社員自身も体現してほしいと考えています。 フレックス制（コアタイムなし）や年間120日の休日など、自立したプロフェッショナルが最大限のパフォーマンスを発揮できる…

勤務地	東京都新宿区西新宿
給与	年収：500万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します

【職務概要】
　同社にて、米国および豪州における不動産事業の拡大を実務面から指揮する
　マネージャー業務をお任せします。

【職務詳細】
・米国／豪州不動産事業全般の計画・指揮・実施・管理
・現地法人の管理全般
・海外新規事業の推進
・グループ企業の海外事業の支援と企画
・専門人材の育成と指導、組織作り
・海外出張の計画および実行

【募集の背景】
　海外住宅事業拡大に向けた体制強化のため、実務面で主導権を持って
　事業を推進できる方を募集します。

【ホールディングス体制】
　飯田グループホールディングスは、グループ全体にかかわる経営戦略の
　検討・立案・推進、グループシナジーの創出、グループ各社の
　事業効率向上支援などの経営支援を行っています。
　このようなホールディングス体制を通じて、グループ各社が行っている
　各事業の成長・発展を図り、グループ全体の企業価値向上を目指します。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	東京都武蔵野市西久保1丁目2番11号 JR各線「三鷹」駅北口より徒歩約5分 勤務地変更の範囲:本社及…
給与	年収：800万円～1000万円■年収：800万～1300万円　月給制：月額500000円　賞与：年2回（7月、12月）　昇給：年1回■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月)■福利厚生：通勤手当、託児所あり、退職金■勤務時間：9時00分～18時00分　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

　★【お客様評価／事業競争力／働きがい】で業界でトップを目指しています！★

【職務概要】
自社新築投資用一棟レジデンスの企画、販売立案までトータルで対応いただきます。

【職務詳細】
・投資用一棟レジデンスの建築におけるプランニングおよび商品企画
・投資用一棟レジデンスのリーシングにおける募集管理、販促、賃貸仲介部門との各種調整
・投資用一棟レジデンスの販売における販促企画、実施、売買仲介部門との各種調整（工法：S造・壁式RC造）

【働き方改革の実施】
在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。また、１９：００にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底しています。

【多様なアセットの取り扱いが可能】
アセット事業本部では１つの部署で全てのアセットを取り扱っているため、本求人は『ウェルスクエア計画部』ですが、入社後のキャリアパスとして様々なアセットに携わることが出来る点が魅力です。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	渋谷本社：東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 JR各線「渋谷」駅から徒歩3分 勤務地変更の範囲:勤務地…
給与	年収：400万円～650万円■年収：420万～800万円　月給制：月額230000円　賞与：年2回(6月・12月)※別途決算賞与支給の場合有　昇給：年1回（4月）■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月)■福利厚生：通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、共済組合、財形貯蓄制度、従業員持株会、施設（会員制リゾート施設、東急共済組合の協定保養所）、クラブ活動：野球、サッカー等（首都圏・関西）※複数スポーツ、退職一時金制度■勤務時間：9時30分～17時30分　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

　★【お客様評価／事業競争力／働きがい】で業界でトップを目指しています！★

【職務概要】
同社の開発プロジェクト推進担当として以下業務をお願いします。

【職務詳細】
プランニング、商品企画、工事発注、工程管理、販売支援等、新築物件の一連の業務を担っていただきます。
同社では１つの部署で全てのアセットの開発業務を行っているため様々なアセットに携わることが出来ます。

【同社の特長】
＜働き方改革の実施＞
在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。また、１９：００にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底しています。

＜多様なアセットの取り扱いが可能＞
同社では１つの部署で全てのアセットを取り扱っているため、様々なアセットに携わることが出来る点が魅力です。開発物件は、新築分譲マンション、店舗、オフィス、ホテル等多岐にわたります。



【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 JR各線「渋谷」駅　徒歩3分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更…
給与	年収：450万円～650万円■年収：480万～860万円　月給制：月額280000円　賞与：年2回（6月・12月）※別途決算賞与支給の場合有　昇給：年1回（4月）■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月)■福利厚生：確定拠出年金制度、退職一時金制度、財形貯蓄制度、従業員持株会、会員制リゾート施設、東急共済組合の協定保養所など、野球部、サッカー部など（首都圏・関西）■勤務時間：9時30分～18時00分　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

【新規拠点立ち上げ／マーケティング・用地仕入～建設・リノベまで一貫して担う部署】

■募集背景：
現在は名古屋に拠点がありますが、好調な会員権販売に裏打ちされた旺盛な新規開発需要に応えるべく、新たに東京オフィス（東京開発室）を立ち上げることとなりました。
東日本エリアを中心とした物件情報の収集、行政官庁や設計事務所、建設会社との各種協議、新規建設案件と既存施設営繕工事の統括管理を行っていくメンバーを募集します。

■業務内容：
【最高峰のクオリティをハード面から具現化する 】
リゾートトラストの建築エンジニアリングマネージャーは、単なる技術職に留まりません。
ラグジュアリーリゾートの「理想の体験」を、建築・設備のプロフェッショナルとして形にする司令塔です。

?新規プロジェクトの設計監理・施工管理 新規施設開発において、意匠・構造・設備（電気・空調・衛生）の設計内容の精査から現場の施工品質管理までを
担います 。設計事務所やゼネコンのプロフェッショナルと対等に渡り合い、コスト・品質・工期を最適化しながら、富裕層を魅了する空間を実現します 。

?既存物件のファシリティマネジメント（バリューアップ） 稼働中のホテルの資産価値を維持・向上させるための営繕計画の立案や、改修等を現場営繕担当とともに推進します 。最新のテクノロジーやトレンドを導入し、施設のポテンシャルを最大化させる戦略的なファシリティマネジメントを行います 。

■開発部について：
?圧倒的な事業基盤 × ベンチャーのような挑戦心
会員制リゾートのリーディングカンパニーとしての強固な経営基盤を武器に、次世代のリゾート体験を創造しています 。現状に甘んじることなく、最新テクノロジーの導入などエンジニアリングの力で「いい人生」をアップデートする環境があります 。

?日本で唯一、巨大プロジェクトが「日常」にある環境
毎年のように数百億円規模のラグジュアリーリゾートを継続建設しているため、エンジニアとしての打席数が圧倒的に多いのが特徴です 。AIでは代替できない、現場での複雑な課題解決の積み重ねこそが、あなたの希少性を高めます 。

?フラットで活気あるチーム
新宿駅直結のオフィスは、多様なバックグラウンドを持つメンバーが集まる「できたばかり」の組織です 。年齢に関わらず、技術的な知見に基づいた提案が尊重される…

勤務地	東京都新宿区西新宿
給与	年収：600万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します

【職務概要】
同社にて下記業務を担当していただきます。

【職務詳細】
・情報収集・現地調査
用地仕入れに向けて売主様や不動産会社などと信頼関係を築き、地域市場や周辺情報など現地調査などで情報収集を実施。
・価格交渉・用地仕入れ
土地所有者様へご提案や価格交渉を行い、活用するのに理想の用地を仕入れます。
・用地企画・販売先への提案　
仕入れた土地を活用する企画から販売先への提案までを担当。
土地の価値は自分で見いだす”が同社のモットーです！

営業方法に決まった型がないため、裁量大きく活躍できるのが同社の大きな特長。
「前職の人脈やツテを活かしたい」「紹介などの独自ルートでやりたい」「飛び込みやテレアポでイチからニーズを探りたい」など、あなたのアイデアや前職経験を活かし、自由なスタイルで働けます！もちろん既にある同社のつながりからニーズを探るのもOK。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	東京都千代田区五番町10番地 五番町KUビル1階 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩4分 勤務地変更の…
給与	年収：600万円～800万円■年収：600万～900万円　月給制：月額405390円　賞与：年2回　昇給：年1回■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(2ヶ月（OJT研修）)■福利厚生：通勤手当：上限10万円まで支給、寮社宅：独身者で30歳まで、社会保険：社会保険完備、退職金制度：補足事項なし■勤務時間：8：00～17：00　休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【職務内容】
・担当エリアの市場調査
・出店候補地選定
・出店候補地への出店交渉、社内調整、資料作成
・契約書作成・締結
・工事着工から工事竣工、店舗開店までの関連部署との打ち合わせ
・店舗開店以降の店舗フォロー

【募集背景】
年間出店数に対しての人員不足（現時点で人員不足。今後、出店数増加）

勤務地	東京都千代田区鍛冶町
給与	年収：700万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

事業推進本部の配属となり、当社が手掛ける物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進、テナント営業、運営管理等を担っていただきます。
マネジメント職として、メンバーの教育・指導を担い、組織力強化に貢献いただくことを期待しています。

※経験、適性に応じて配属先は決定いたします。
■配属例：
＜開発部門＞
・東京を中心とした新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・東富士エリア（富士モータースポーツフォレストPJ）の企画・開発・推進業務

＜営業部門＞
・自社保有物件の収益管理・価値最大化のための企画の立案・実行
・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集
・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行　　　　

＜技術統括部門＞
・新規不動産プロジェクト・所有物件における建築設備等ハード面の検討・支援
・施設管理に関する協力会社（PM・BM・工事会社等）の統括およびマネジメント
・保全、修繕、更新（リニューアル等）に関する企画・推進、コストコントロール
・省エネルギー、安全・安心の実現に向けた企画・統括管理業務

※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。

＜マネジメントについて＞
各部署は主に2～３つのグループで構成されており、1グループの人数規模は5名～10名程度です。
入社後、まずは当社の業務環境に慣れていただきながら、プレイングマネージャーとして実務を中心にご担当いただきます。
ゆくゆくは、グループマネージャーとして部下育成やマネジメントを担っていただくことを期待しております。

＜本ポジションに期待すること＞
・会社が大きな変革期を迎える今、リーダーシップを発揮し、東京拠点での事業基盤の構築と開発事業の拡大を牽引していただける方を募集しております。
・会社の成長を支える中核人材として、人材育成にも積極的に取り組んで頂きたいと考えております。
・将来的には部門責任者として、事業戦略の立案や組織運営に携わっていただくことも期待しております。
募集要項
【会社について】
弊社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。
1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら…

勤務地	東京都東京都千代田区有楽町
給与	年収：1400万円～1500万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社は、お客様の“一生涯のパートナー”を掲げ100年以上にわたり生命保険を中心とし事業・サービスを国内外に向け展開をしております。
今回の募集では不動産部における不動産開発業務をご担当いただきます。


【業務内容】
■保有物件の建替・再開発の検討・推進、及び新規開発プロジェクトの検討・推進
（主にオフィス、レジデンス、物流施設、その他、複合プロジェクト等）

・保有物件に対する再投資の検討・選別（不動産マーケット分析、対象物件の選別、投資スキーム検討・構築、事業収支の検証・投資判断、建替・再開発計画の検討・立案、他）
・優良開発プロジェクトの検討・選別（デベロッパー・ゼネコン等を通じた新規プロジェクトの情報収集・選別、不動産マーケット分析、投資スキームの検討・構築、事業収支の検証・投資判断、企画提案・入札内容の検討・実行、他）
・建替・開発プロジェクトの推進と実行（施設計画・設計の検討、事業収支の精査、設計・工事の発注・管理、スケジュール・コストのコントロール、テナントリーシング、他）

【組織構成】10名

【キャリアパス】
まずは不動産開発業務を中心にご経験を積んでいただいた後、不動産部門の中核人材として、アクイジション業務、アセットマネジメント業務のほか、ＨＤ内不動産関連会社（ＡＭ会社等）での不動産事業全般にも携わって頂くことを想定しています。

【魅力】
■事業基盤：
　創業123年、社員数47,502名（25年3月時点）
　総資産35兆1,367億円（25年３月時点）
　保険会社の売り上げを示す保険料等収入2兆1,383億円※2024年度）
　日本を代表する保険会社として事業運営を行っています。
■ワークライフマネジメントの取り組み
　週2～3のテレワーク推進（※部署によって異なる場合があります）
　定時9時～17時の実働7時間勤務
　フレックスタイム制（コアタイム10:00-15:00）
　週一日、全社一斉の早帰り推奨（ワーク・スマート・デー）の実施

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：600万円～1200万円経験・スキルに応じて変動します

【募集背景】
体制強化による増員

【職務内容】
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【組織構成】
・企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）
20名（本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名）
男性：女性＝4：7
30.8歳（会社全体の平均年齢）

勤務地	東京都中央区築地3-1-12
給与	年収：600万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します

【募集背景】
定年退職による人員補充
【職務内容】
法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案～事業推進の一連業務をお任せします。
※業務詳細は初回面談時にもご説明します※
【具体的な仕事内容】
再開発情報の収集→地権者訪問/提案（法人・個人あり）→準備組合・組合の運営→地権者・行政やコンサル会社と一体となっての事業推進
詳細：開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサル会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインとなります。
案件：東日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
【魅力】
■フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。
■不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あ
るポジションです。
■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦
したい方にお勧めです。
【配属先情報】
東日本支社：東日本開発事業部（関東圏の案件をメインに担当）
担当者：在籍25名（開発関連部署は合計100名）

勤務地	東京都渋谷区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【募集背景】
体制強化による増員

【職務内容】
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【このポジションのやりがい、得られるスキル】
《新規部署の立上げ》
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。
実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。

【組織構成】
■本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名
■男性：女性＝4：7
■30.8歳（会社全体の平均年齢）

【配属先】
■企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）

勤務地	東京都中央区築地3-1-12
給与	年収：1000万円～1500万円経験・スキルに応じて変動します

【募集背景】
定年退職による人員補充
【職務内容】
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画/提案からプロジェクト推進まで、一貫してお任せします。
ダイナミックかつ社会貢献制の高い開発事業に未経験から挑戦できます。
【具体的な仕事内容】
流れ：案件の情報収集・営業→提案・コンペ→地権者調整→プロジェクト推進→立地施設の誘致→新しい「まち」として生まれ変わらせます。
案件：産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
■地権者、行政、コンサルなど幅広い関係者との調整や協働を通して、開発のプロマネ力が身に付きます。
■ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができます。
【魅力】
■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開
発に挑戦したい方にお勧めです。
■1案件あたり4-5年程度のスパンですので、スピード感を持って経験値を積むことができます。
事例：奏の杜（千葉県）：当社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気のエリアで
す。大規模商業施設の出店など、地域のニーズに合わせて開発しました。

勤務地	東京都渋谷区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

都市開発事業における総合コーディネーターとして、様々なご要望に対しベストな計画をご提案します。

【具体的に】
・開発事業の事業計画の企画立案（市街地再開発事業を含む）
・上記事業の推進に係る関係機関との協議調整（都市計画を含む）
・上記事業の推進に係る関係権利者への説明及び協議調整

◆組織構成
現在6名（50代1名、40代3名、20代2名）在籍しております。
少数精鋭ではありますが、風通しのいい環境です。

◆キャリアパス
入社後はメンバーと一緒に仕事を分担し、将来的にはリーダーとしてマネジメントに携わっていただけます。

◆働き方
基本土日祝休みですが、プロジェクトの進捗度合いによっては、休日出勤も発生します。しかし、代休および振替休日の取得を制度化しており、本社人事チームが責任をもって従業員の勤怠管理を行っております。直近ではリモートワーク環境の整備も進めています。

◆仕事のやりがい
“なぜひとは集まるのか”、“なににひとは豊かさを感じるのか”を思い描きながら、まちや人と会話し、様々な情報と出会い、農業や観光、経済、IoTなどの新しい枠組みをインタラクティブに空間化することで新たな交流と多様性を生みだし、新たな発想や構想を社会に貢献することができます。

◆近年の実績（例）
金町六丁目地区第一種市街地再開発事業、日本橋浜町三丁目西部地区第一種市街地再開発事業、淡路町二丁目西部地区第一種市街地再開発事業

◆企業魅力
個人のアイデアや意見を尊重する風土です。社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進めています。「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。

勤務地	東京都墨田区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【職務内容】
自社不動産開発＝デベロッパー事業の案件をお任せします。
全国の不動産情報を基に、企画立案/土地仕入/販売業務など、開発事業に関する幅広い業務を行っていただきます。

【具体的な仕事内容】
不動産情報の収集、ホテル・商業施設等の運営者との交渉、ホルダーの探索、設計事務所、自社を含む施工会社との折衝等。不動産に関する一連の流れを社内各所と連携しながら担当します。

【案件】
ホテル・商業・事務所ビル・物流倉庫等、幅広いアセットを扱います。
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。

【魅力】
★フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。
★不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あるポジションです。
★開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦したい方にお勧めです。

【配属先】
東日本開発事業部（首都圏案件をメインに担当）

【働き方改革と休日の実態】
・終業時間は17:30で、17:30以降の残業には事前申請が必要です。無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
・平均残業時間は20-30時間。遅くにアポイントがある際は、遅めに出勤するなど、チームで協力しながら調整可能です。
・担当する案件や物件の状況によっては土日出勤になることもありますが、その場合でもフルタイムで出勤になるとは限りません。
・土日に出勤した場合は、代休取得を必須としており、その他、午前休・午後休や時間休などを取得することができます。

勤務地	東京都渋谷区
給与	年収：500万円～800万円経験・スキルに応じて変動します