担保評価・鑑定評価（主に国内不動産）
主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価

【具体的な仕事内容】
・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、
　鑑定報告書（当行様式）を作成する。
・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。

事業用不動産がメインではございますが、案件によっては個人所有不動産が含まれる場合もあります。

【働き方】
■テレワークでの業務環境を整備していますので、柔軟な働き方も相談可能です（業務習得までのOJTは出社は必要）
■平均残業時間　2025年12月実績　部署平均11.2時間

【組織構成】
鑑定部11名、うちキャリア採用者8名
50代6名、40代4名、20代1名

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：650万円～1100万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
取引先企業からの依頼に基づき、保有不動産の鑑定評価を行います。
不動産証券化を除く、MUFGグループお客様のあらゆる評価業務に幅広く携われます。

【具体的な業務内容】
■売買・賃貸の参考のための価格調査
■時価評価（賃貸・保有不動産）
■減損会計のための評価
■企業合併などにおける資産評価
■担保設定のための評価
■事業承継に関連する評価

★評価対象となる不動産（アセット）
オフィスビル、マンション、商業施設、工場、ホテルなど多岐にわたります。
★取引先
大手企業、上場企業、富裕層（個人）等

【組織体制】
所属部署：不動産コンサルティング部 不動産鑑定業務
人員構成：21名（20代～50代まで幅広く在籍）
中途採用者5名在籍

【募集背景】
当部門は、社内の人材育成・輩出を担う「育成部署」としての役割があり、
不動産鑑定士として5～6年の経験を積んだ後、他部門やグループ会社での活躍の場が広がるキャリアパスがあることから募集を強化しております。
※長期的に鑑定職として働いている社員も多く在籍しています。

【鑑定事務所との違い（不動産証券化）】
・証券化案件（四半期評価など）は扱いません。
・単調なルーティン業務ではなく、多様な評価案件に取り組める環境です。
・鑑定士としての知識を幅広い実務に活かすことが可能です。

【鑑定事務所との違い（経営視点）】
・不動産単体ではなく「会社経営全体の課題解決」を前提に評価を行います。
・経営層と同じ目線で企業の資産運用に関与でき、視野が広がります。
・不動産部門やテナントリーシング、仲介部門とも連携するため、豊富な実務情報が得られ、成長しやすい環境です。

【キャリアパスの例】
・不動産仲介、CRE戦略、ファンドマネージャーなど、他職種への展開が可能
・グループ会社（三菱UFJ銀行など）への出向により、金融知識も習得可（例：ノンリコースローン関連業務）

【働き方】
・フレックスタイム制度あり（自由に活用できる風土）
・テレワーク可（週2～4日程度）

【求人の魅力】
・多様なアセット・評価目的に関与でき、経験の幅を広げられる
・経験豊富なベテラン社員（50代以上）が多く在籍し、若手の育成体制が充実
・経営コンサルティングの観点から、不動産金融や企業経営の知見が得られる
・幅広い…

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：500万円～1400万円経験・スキルに応じて変動します